Tylko 7 km od całorocznego ośrodka górskiego Czarna Góra, w magicznej okolicy Masywu Śnieżnik, na uboczu kurortowego zgiełku, w otoczeniu pięknych krajobrazów swoją historię zaczął pisać kameralny hotel Holimo.

Hotel definiuje się jako miejsce położone „blisko wszystkiego, a jednocześnie pośrodku niczego”. W otoczeniu lasu, strumyka, łąki i zalewu, blisko stąd do górskich wycieczek, pieszych i rowerowych.

Góry, las, śpiew ptaków o poranku, szum strumienia, zalew z krystalicznie czystą wodą, duży teraz zielony wokół hotelu. Setki kilometrów szlaków, tras biegowych i rowerowych, jaskinie, skały. Miejsca, które inspirują do zwiedzania i podróży w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale też przestrzeń, w której można zatrzymać się na chwilę, złapać dystans i odpocząć od codzienności, zaplanować wartościowy czas z rodziną lub znajomymi.

Filozofia tego miejsca oparta jest na trzech głównych wartościach: JOY – CHILL – NATURE. Tłumacząc te wartości, miejsce skupia się na poszukiwaniu szczęścia, co nie jest możliwe bez odpoczynku, harmonijnego kontaktu z naturą i otaczającym nas krajobrazem.

JOY to dbałość o dobrą, niczym nie zmąconą atmosferę, w centrum której jest Gość i jego potrzeba komfortowego wypoczynku z dala od intensywności życia codziennego. To tu znajdzie to, czego nie znajdzie w żyjąc i pracując w dużym mieście. To uśmiech na ustach, miłe gesty, przyjazne słowa.

CHILL to relaks, bez zajmujących głowę i wciąż głębiących się myśli. Indywidualnie, z rodziną czy w grupie przyjaciół tu zawsze Gość znajdzie czas dla siebie, który spędzisz jak tylko będzie chciał: aktywnie czy leniwie, z książką i widokami, czy na rowerze lub biegając po górskich szklakach.

NATURE to wszystko co nas otacza, piękny las, czysta woda, zachód słońca i panorama Masywu Śnieżnik. Łatwiej zrelaksować się w lesie, łatwiej odpocząć wpatrując się w zachód słońca. Sport uprawiany na świeżym powietrzu przyniesie lepsze efekty, tak samo, jak dieta oparta na tym, co daje Matka Natura. Zespół, który tworzy Holimo, pomoże dostrzec te wszystkie połączenia i spędzić niezapomniany czas.

Holimo to niewielki, kameralny hotel z 51 pokojami, basenem wewnętrznym, saunarium, jacuzii, salą fitness ,chillout garden kortami tenisowymi i boiskiem. Do dyspozycji Gości przeznaczona jest też dwupoziomowa Villa z możliwością wynajęcia w całości lub osobno. Na parterze znajduje się aneks kuchenny z tarasem i wyjściem do ogrodu, na piętrze natomiast trzy sypialnie z łazienką. Wynajmujący Ville Goście mają do dyspozycji pełną infrastrukturę hotelową wraz ze wszystkimi atrakcjami jakie oferuje hotel Holimo.

Holimo jest dla rodzin – wakacje, ferie, święta i weekendy dzieci mają zapewnioną fachową opiekę animatorów, tak aby mogły bawić się wspólnie i nawiązać relacje, a rodzic miał szanse zyskać czas tylko dla siebie. Holimo jest dla też dla aktywnych – górskie wędrówki, bieganie, jazda na rowerze, downhill, bikepark, wakepark, pływanie, narciarstwo czy snowboarding. I wreszcie Holimo jest dla tych, którzy potrzebują odpoczynku – Zarówno fizycznego, jak i psychicznego. Przerwa od pracy, od codzienności, od zgiełku miasta, od natłoku spraw i narastającego stresu. Czas spędzony wśród gór,lasów i bliskość natury na pewno ułatwią osiągnięcie stanu błogiego relaksu.

W bliskiej okolicy hotelu znajdują się też Jaskinia Niedźwiedzia i kopalnia uranu w Kletnie, kopalnia Złota w Złotym Stoku, Wodospad Wilczki, uroki Polanicy Zdrój i Kłodzka a także wszystkie zimowe i letnie atrakcje dostępne w Czarna Góra Resort.

Hotel Holimo i cały region Czarna Góra Resort to idealne miejsce do spędzenia aktywnie czasu , korzystając ze wszystkich atrakcji okolicy ale także miejsce do wyciszenia i wsłuchania się w bicie serca natury polskiej części Sudetów Wschodnich.

The post Hotel Holimo – joy, chill, nature first appeared on Property Press.

Elements Resort to luksusowy aparthotel usytuowany w Dźwirzynie, zaledwie kilka kroków od szerokiej, malowniczej plaży. Kompleks składa się z 351 apartamentów o powierzchni od 27 m², które wyróżniają się wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnymi udogodnieniami. Każdy apartament posiada przestronny balkon lub taras, co umożliwia podziwianie pięknych widoków na morze.

Dźwirzyno, gmina Kołobrzeg, to popularny kurort nadmorski, który przyciąga turystów przez cały rok. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe oraz możliwości aktywnego wypoczynku, co czyni to miejsce idealnym zarówno na relaks, jak i aktywne spędzanie czasu. Resort oferuje również bogatą gamę udogodnień, w tym basen, sauny, strefę spa, a także dwie restauracje, które serwują smaczne dania. Latem goście mogą korzystać z otwartej strefy fontann oraz kina plenerowego

Ważnym aspektem projektu jest jego ekologiczne podejście. Elements Resort korzysta z odnawialnych źródeł energii, w tym paneli fotowoltaicznych i gruntowych pomp ciepła, co pozwala zaspokoić do 80% zapotrzebowania energetycznego obiektu. Dzięki temu obiekt nie tylko dąży do minimalizacji wpływu na środowisko, ale również obniża koszty eksploatacji. Woda deszczowa będzie odzyskiwana z terenu projektu i wykorzystywana do utrzymania bujnej zieleni na patio i w częściach wspólnych hotelu. Pomaga to zmniejszyć zużycie wody i przyczynia się do bardziej zrównoważonego stylu życia. Inwestycja w The Elements Resort to świetny sposób na cieszenie się zrównoważonym stylem życia.

Deweloper, Peninsula Property, oferuje możliwość zakupu apartamentów na wyłączny użytek lub z usługą wynajmu. W modelu wynajmu, właściciele mogą korzystać z apartamentu przez 21 dni w roku, a resztę czasu zajmuje się tym operator resortu. Podział przychodów wynosi 70% dla właściciela i 30% dla operatora, co zapewnia atrakcyjne zyski z inwestycji

Dzięki połączeniu doskonałej lokalizacji, wysokiego standardu wykończenia i zrównoważonego podejścia, Elements Resort w Dźwirzynie jest atrakcyjną propozycją zarówno dla turystów, jak i inwestorów.

The post Elements Resort: Luksusowy Aparthotel w Dźwirzynie first appeared on Property Press.

Budynek Upper House wyróżnia się nowoczesną architekturą, która harmonijnie łączy elegancję z funkcjonalnością. Projekt został stworzony przez biuro ADC Atelier, odpowiedzialne za inne prestiżowe projekty Angel Poland. Główne elementy wykończenia apartamentów to wysokiej jakości drewniane okna, ogrzewanie podłogowe, antywłamaniowe drzwi oraz wideodomofony. W wybranych apartamentach dostępna jest klimatyzacja, co podnosi komfort życia mieszkańców.

Nie bez znaczenia są również imponujące części wspólne, które zaprojektowano w eleganckim stylu, z dbałością o najmniejsze detale. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. recepcję, concierge oraz całodobową ochronę, co dodatkowo podkreśla prestiż inwestycji.

Upper House to nie tylko luksusowe apartamenty, ale także szeroka gama udogodnień, które mają na celu zapewnienie komfortu i wygody na najwyższym poziomie. Wśród najważniejszych znajdują się:

• Basen o długości 25 metrów,
• Strefa saun i wellness,
• Nowoczesna strefa fitness,
• Strefa coworkingowa z biblioteką,
• Strefa gamingowa,
• Kids Club dla najmłodszych mieszkańców,
• Zielony taras widokowy na 10. piętrze,
• Strefa ładowania samochodów elektrycznych

Te luksusowe udogodnienia sprawiają, że Upper House to nie tylko miejsce do życia, ale przestrzeń, która umożliwia relaks i rozwój osobisty.

Inwestycja znajduje się na Przedmieściu Oławskim, w odległości około 900 metrów od centrum Wrocławia. Bliskość centrum miasta, połączona z dostępem do licznych terenów zielonych, takich jak bulwary nad Odrą, sprawia, że lokalizacja ta jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie zarówno miejski styl życia, jak i bliskość natury.

Przedmieście Oławskie to dynamicznie rozwijający się rejon, który w ostatnich latach przeszedł znaczącą rewitalizację. Nowe inwestycje, jak Upper House, przyciągają coraz więcej zamożnych mieszkańców oraz inwestorów, zainteresowanych luksusowymi nieruchomościami w doskonale skomunikowanych lokalizacjach. Wrocławskie Krzyki, w których znajduje się Upper House, oferują świetne połączenia komunikacyjne – zarówno tramwajowe, jak i autobusowe. Bliskość Wrocławskiego Dworca Głównego oraz największego centrum handlowego w mieście, Wroclavii, czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną

Upper House to projekt na dużą skalę – budynek składa się z 18 kondygnacji naziemnych i 3 podziemnych, a w ofercie znajduje się łącznie 382 mieszkania o powierzchni od 26 do 130 metrów kwadratowych. Aktualnie dostępnych jest 45 mieszkań, co czyni inwestycję atrakcyjną także dla inwestorów, poszukujących nieruchomości premium na wynajem.

Ceny mieszkań nie są publicznie dostępne, jednak biorąc pod uwagę standard wykończenia oraz lokalizację, można założyć, że koszt za metr kwadratowy oscyluje w górnej granicy rynku luksusowych nieruchomości w Wrocławiu

Upper House to idealna inwestycja dla osób, które szukają luksusowych mieszkań w doskonałej lokalizacji. Dzięki szerokiej gamie udogodnień, nowoczesnej architekturze oraz bliskości centrum Wrocławia, jest to jeden z najbardziej prestiżowych projektów mieszkaniowych w mieście.

The post Upper House Wrocław: Luksusowa Inwestycja na Przedmieściu Oławskim first appeared on Property Press.

Obecnie budynek przechodzi gruntowną rewitalizację, której celem jest odnowienie oryginalnych detali, takich jak sztukaterie, dekoracje malarskie i balustrady. Inwestycja obejmuje 45 lokali mieszkalnych, w tym mieszkania dwupoziomowe, apartamenty z antresolami oraz przestronne mieszkania z wykuszami. Oficyna kamienicy została wzbogacona o nowoczesne balkony, a na dziedzińcu powstaje ogród wertykalny, co ma przyciągać nowych mieszkańców i tworzyć przyjazny mikroklimat.

Inwestorem projektu jest spółka Działyńskich Sp. z o.o., a generalnym wykonawcą firma Soltbau, znana z renowacji wielu zabytkowych budynków w Poznaniu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii, mieszkania spełniają współczesne standardy energooszczędności i dźwiękoszczelności. W budynku zamontowano również dwie windy, które poprawiają komfort mieszkańców.

Kamienica zyskała już status prestiżowego adresu, przyciągając m.in. kancelarie prawnicze i notarialne, a także inwestorów szukających luksusowych nieruchomości. Na sprzedaż są mieszkania o powierzchni od 28 m² do 364 m², ale informacje o cenach są dostępne bezpośrednio u dewelopera.

Więcej szczegółów dotyczących tego projektu można znaleźć bezpośrednio na stronie: dzialynskich6.pl

The post Działyńskich 6 – Neobarokowy luksus first appeared on Property Press.

Na całym świecie powstają miejsca gdzie fani „Władcy Pierścieni” postanowili zbudować domy naśladujące charakterystyczny styl hobbitów. Do takich miejsc zalicza się malownicza, górska miejscowości – Brenna, gdzie znajduje się jedyny w Polsce dom nawiązujący do opisanych przez Tolkiena zabudowań krainy Shire. Co najważniejsze ten przeznaczony jest dla gości i turystów, którzy marzą o spędzeniu wolnego czasu w domu niziołka.

Pagórek to nie tylko nora w ziemi!

Pagórek w Brennej to miejsce w którym łączy się kilka światów. Od frontu, domek jest wiernym odwzorowaniem norki niziołka, od tyłu, pomimo nieustannie pojawiających się nawiązań do bohaterów Tolkiena, przeistacza się w nowoczesny dom dający wiele możliwości do relaksu i odpoczynku.

Ale Pagórek to nie tylko klimatyczna nora w ziemi. To sielskie otoczenie i góry, dzięki którym można poczuć się prawie jak Hobbici w Shire. Wystarczy wyjrzeć przez okno,by zobaczyć łąki, na których latem pasą się krowy, zaraz obok pomost i strumień, który można usłyszeć nawet będąc w Pagórku. Domek znajduje się na samym końcu Brennej, gdzie swój początek ma wiele szlaków turystycznych. Do centrum Brennej żwawym krokiem można przejść w jakieś 15 minut, kucykiem około 5 minut, gdzie znaleźć można sklepy, kawiarnie czy restauracje.

Dom jak z tolkienowskiego Shire

Dom tylko z pozoru wygląda na niewielki, po przekroczeniu progu okazuje się, że pomieści aż 6 osób, a jego wijące i rozchodzące się na lewo i prawo korytarze stanowią doskonałą siedzibę do wypoczynku. Po lewej znajduje się jedna, po prawej natomiast dwie sypialnie. W każdej z nich mogą spać po 2 osoby, z tym, że w dwóch na łóżku podwójnym, a w jednej na piętrowym.

W każdej jest biurko, przy którym można napisać swoją wersję zakończenia przygód dzielnych niziołków. W części dziennej znajduje się salon z kominkiem i wygodnymi kanapami oraz kuchnia z wyspą. Stąd także można wyjść na duży taras z jacuzzi i ogród z basenem a także podziwiać malownicze widoki Beskidu Śląskiego.

W salonie stoi kominek, przy którym można się ogrzać w mroźną noc lub rześki poranek. Jest też telewizor, na przykład do obejrzenia ulubionej części Hobbita czy Władcy Pierścieni! W sypialniach wiszą ręcznie malowane obrazy, meble w kuchni rzeźbione są ręcznie. Każda z dwuosobowych sypialni ma wyjście na taras, sypialnia piętrowa ma natomiast okrągłe okno z widokiem na front Pagórka.

Pagórek w Brennej – w poszukiwaniu skarbu

Gospodarze Pagórka proponują wszystkim Gościom zabawę polegającą na poszukiwaniu ukrytej i bardzo cennej rzeczy. W tym celu przygotowana jest specjalna mapa, która ma doprowadzić do celu. Wyzwanie, choć wymaga rozwikłania kilku zagadek i wycieczki na szlak, jest skierowane do wszystkich – dzieci i dorosłych. Razem można stworzyć prawdziwą Drużynę Pierścienia i odnaleźć to, co ukrył niziołek… Poza wskazówkami dotyczącymi odnalezienia skarbu na mapie znajduje się też kilka miejsc wartych odwiedzenia.

Po zakończeniu wyprawy Pagórek oferuje wypoczynek w basenie z podgrzewaną wodą (czynny w sezonie letnim) oraz w całorocznym jacuzzi na świeżym powietrzu. Do dyspozycji Gości jest też taras i miejsce na grilla.

Dla tych, którzy lubią aktywnie spędzać czas Pagórek oferuje listę rzeczy do zobaczenia. Brenna wraz z sąsiadującymi gminami: Ustroniem, Wisłą, Istebną i Szczyrkiem tworzy mikroregion turystyczny Beskidzka 5. Piechurzy i wielbiciele górskich wędrówek mają tu mały raj na ziemi. Dookoła piętrzą się szczyty Beskidu Śląskiego.

Z Brennej bierze początek wiele szlaków górskich, którymi warto się przejść i które warto przejechać na rowerze. Na fanów dwóch kółek czekają w wypożyczalni w Brennej profesjonalne rowery górskie (elektryczne) idealne na pagórkowate tereny. Zimą na narciarzy i snowboardzistów czekają: wyciąg Brenna Centrum „Stary Groń”, wyciągi Brenna Węgierski, wyciągi Ski Dolina Brenna-Leśnica, czy nowoczesny kompleks narciarski Beskid Sport Arena i Nowa Osada w Wiśle.

Decyzja o tym jak spędzić ten czas zależy tylko od Gości. Można ruszyć w Beskidy, szukać skarbu tutejszego niziołka, korzystać z atrakcji i udogodnień Pagórka lub po prostu wyciągnąć ulubioną książkę, odpalić fajkę i usiąść na ławeczce przed domkiem jak z filmu, bo przywołując słowa pewnego mędrca:

„My decydujemy tylko o tym, jak wykorzystać czas, który nam dano” – wykorzystajcie go jak najlepiej!

Materiał przygotowany przy udziale Pagórek Brenna

The post Pagórek w Brennej – wakacje w domku Hobbit’a first appeared on Property Press.

Cechą charakterystyczną inwestycji jest sama konstrukcja budynku. W jednej, 8-piętrowej nieruchomości podzielonej na pół znajdą się zarówno mieszkania, jak przestrzenie biurowe rozdzielone klatkami schodowymi z osobnymi wejściami do budynku. W części komercyjnej, do dyspozycji inwestorów przekazanych zostanie aż 6 kondygnacji o różnorodnej powierzchni wynoszącej około 520 m² na jednym piętrze (łącznie 3071 m² powierzchni użytkowej).

Koncepcja przestrzeni typu flex

Wyróżnikiem oferty jest sama koncepcja przestrzeni typu flex, z możliwością jej powiększenia lub redukcji, brak długoterminowych zobowiązań, czy też konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Elastyczność oferty została również utrzymana w późniejszych etapach współpracy. Inwestor oferuje bowiem realizacje kompleksowych prac typu fit-out (pod klucz) według indywidualnych potrzeb najemcy, a nawet partycypację w kosztach aranżacji.

W naszej ofercie znajdują się biura umożliwiające osiąganie jak najwyższych przychodów. Brak ścianek działowych stwarza możliwość dostosowania powierzchni do rodzaju i wymagań prowadzonej działalności. W zależności od oczekiwań inwestora powierzchnia biurowa może zostać przekazana w stanie deweloperskim lub po realizacji prac typu fit-out. Wszystko to sprawia, że oferta wyróżnia się wśród innych dostępnych powierzchni komercyjnych, tworząc atrakcyjną przestrzeń do prowadzenia biznesu we wciąż rozwijającej się dzielnicy Praga-Południe. – mówi Tomasz Kozak, Członek Zarządu, Dyrektor ds. Inwestycji Komercyjnych firmy Profbud.

Dodatkowy atut inwestycji stanowi lokalizacja nieruchomości, dobrze skomunikowana ze ścisłym centrum Warszawy. Dzięki umiejscowieniu projektu przy ul. Ostrobramskiej 76, wieżowca Aura Sky, galerii handlowej Promenada oraz planowanej III linii metra, lokale stanowić będą atrakcyjną ofertę najmu dla wielu branż. Lokale przeznaczane są pod zabudowę usługową z zakresu m.in. sportu, rekreacji, oświaty oraz zdrowa. Inwestor zapewnia również profesjonalne zarządzanie nieruchomością, konkurencyjny czynsz oraz niskie koszty eksploatacji na poziomie 19 zł/m². W budynku do dyspozycji najemców znajdą się również miejsca parkingowe podziemne i naziemne, rowery do wyłącznego użytku oraz całodobowa recepcja z monitoringiem i kontrolą dostępu.

Symbio City – rozwiązania eko

Innowacyjność projektu widać także w zastosowaniu licznych ekologicznych rozwiązań. Inwestycja będzie bowiem zasilana zieloną energią z własnej farmy wiatrowej, co znacznie wpłynie na obniżenie kosztów utrzymania wynajmowanej nieruchomości oraz zagwarantuje stały poziom cen niezależnie od sytuacji na rynku energii. Budynek wyposażony zostanie również w instalację fotowoltaiczną zasilającą części wspólne,windy z odzyskiem energii oraz magazynowanie deszczówki, umożliwiając wykorzystanie wody opadowej do podlewania zieleni. Wszystkie wspomniane rozwiązania mają za zadanie wpływać także na realizowanie strategii firm z zakresu ESG i Office Community.

Naszym priorytetem jest kreowanie miejsc kulturotwórczych, inspirujących zespoły do efektywnej i kreatywnej pracy, realizujących strategie z zakresu społecznej odpowiedzialności biznesu oraz stymulujących zaangażowanie i chęć do wspólnej troski o środowisko. Zależy nam tworzeniu silnej społeczności w każdym z naszych budynków, dlatego regularnie organizujemy akcje specjalne, eventy oraz inne wydarzenia, aby umożliwić najemcom interakcje poza środowiskiem pracy budującą więzi. Wierzymy, że takie działania nie tylko wzmacniają relacje, ale także sprzyjają kreatywności i innowacyjności. – dodaje Tomasz Kozak, Członek Zarządu, Dyrektor ds. Inwestycji Komercyjnych firmy Profbud.

Pierwszą nieruchomością komercyjną dewelopera był zrealizowany w 2019 roku budynek biurowy Vector+ na warszawskiej Woli, posiadający zielony certyfikat BREEAM Very Good. Dwie charakterystyczne wieże o wysokości 7 i 15 kondygnacji oferują 13,5 tys. m² powierzchni. Największą część obiektu, czyli ponad 12,5 tys. m², stanowi nowoczesna powierzchnia biurowa, dostosowująca się do potrzeb różnych najemców, z których 70% stanowią podmioty publiczne.

Pracownicy biur mają do dyspozycji strefy socjalne, przestrzeń do relaksu, zielony taras na dachu, a także 7 szybkobieżnych wind. W budynku znajduje się również duży, trzykondygnacyjny parking ze stacjami do ładowania samochodów elektrycznych oraz szatniami, przebieralniami i prysznicami dla rowerzystów. Na parterze budynku mieści się dostępna dla wszystkich przestrzeń handlowo-usługowa, a reprezentatywny hol wejściowy i recepcja stanowią doskonałą wizytówkę miejsca. Budynek zlokalizowany jest zaledwie 3,6 kilometra w linii prostej od centrum stolicy, z kolei bliskość Alei Prymasa Tysiąclecia oraz drogi ekspresowej umożliwia szybkie dotarcie do dowolnej części miasta lub łatwy wyjazd poza jej granice.

Zakończenie budowy inwestycji Symbio City przewidziane jest na I kwartał 2024 roku, z kolei termin rozpoczęcia najmu powierzchni biurowych zaplanowany został na II kwartał 2024 roku.

Materiał przygotowany przy udziale firmy

The post Symbio City – powierzchnie biurowe od Profbud first appeared on Property Press.

Do największego skoku doszło w stolicy kraju Ankarze, gdzie ceny domów i mieszkań wzrosły w czerwcu o 106 proc. w porównaniu z tym samym miesiącem roku 2022. W Izmirze ceny te wzrosły o 100 proc., w Stambule – największym mieście Turcji – o nieco ponad 85 proc.

Średnia cena metra kwadratowego mieszkania wyniosła w czerwcu w ujęciu ogólnokrajowym 24 600 lir tureckich (ok. 3 725 zł).

Wzrost cen domów i mieszkań przypisuje się wysokiej inflacji, która skłoniła zamożniejszych Turków do zabezpieczenia swojego kapitału poprzez zakup nieruchomości oraz obcokrajowcom, w szczególności Rosjanom, wykupującym rezydencje przede wszystkim w Stambule i miejscowościach znajdujących się na tureckim wybrzeżu Morza Śródziemnego.

Turecki Urząd Statystyczny (TUIK) podał na początku sierpnia, że inflacja w kraju wyniosła w lipcu 47,83 proc.; niezależni eksperci z grupy ENAG określili ją z kolei na poziomie 122 proc. (PAP)

Eksperci prognozują dalszy wzrost cen nieruchomości związany z wysoką inflacją i zainteresowaniem zakupami ze strony obywateli Federacji Rosyjskiej.

The post Turcja – wzrost cen nieruchomości first appeared on Property Press.

Inwestycja jest odpowiedzią na rosnące zainteresowanie zrównoważonym stylem życia i nowoczesnymi rozwiązaniami ekologicznymi, które przynoszą konkretne oszczędności. Osiedle oferuje również spokój, zwolnienie tempa życia i bliskość natury.

Blisko stąd do rozległych lasów Sękocińskich i Młochowskich i tylko 25 minut samochodem do centrum Warszawy. Miejsce jest enklawą spokoju. Wokół znajdują się piękne rozległe łąki, na których można zobaczyć sarny i zające. W okolicy są liczne szlaki turystyczne, rowerowe i piesze oraz atrakcje przyrodnicze.

Zielona Wieś to 10 domów na działkach o powierzchni 1000 m2. Na razie zbudowano jeden – pokazowy. Zaprojektowała go duńska firma, wychodząc naprzeciw ekologicznym trendom. Kolejne będą powstawać zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców, ale i określonymi założeniami, dzięki którym oszczędzą oni nie tylko na rachunkach, ale i zadbają o środowisko.

Zielona Wieś to nowe zrozumienie architektury, która powinna harmonizować z naturą. Nie chcemy, aby domy wyróżniały się z otoczenia, co jest obecnie dominującym trendem, ale żeby wtapiały się w przyrodę i były częścią krajobrazu. Nie oznacza to jednak, że rezygnujemy
z nowoczesności i innowacji, które łączymy z unikalnym charakterem tego miejsca. W Zielonej Wsi z pewności odnajdą się osoby, które są zainteresowane zrównoważonym stylem życia, szukają wytchnienia od miasta i kontaktu z przyrodą – mówi Elżbieta Wojtczak, inwestorka osiedla.

Sielskość i nowoczesność

Osiedle będzie tonąć w zieleni i wyróżniać pokryciem dachów rozchodnikiem, co jest jeszcze rzadkim rozwiązaniem w Polsce. Zmieniający barwy wraz z porą roku rozchodnik ma nie tylko walory estetyczne, ale i praktyczne. Stanowi dodatkową izolację termiczną, oczyszczając w porównaniu z konwencjonalnymi dachami nawet 20-30% energii.

Gromadzi wodę deszczową, oczyszcza powietrze, reguluje temperaturę wewnątrz budynku. Obniża temperaturę na dachu, co w przypadku domów w inwestycji Zielona Wieś zwiększy efektywność paneli słonecznych.

Bryłę budynku o powierzchni 178 m2 oraz rozkład pomieszczeń architekci zaprojektują pod potrzeby przyszłych mieszkańców. Domy muszą być jednak parterowe i mieć taką samą drewnianą fasadę.

Konstrukcja budynków, która pozwala na bardzo dokładne uszczelnienie budynku oraz pompa cieplna spowodują, że ogrzewanie będzie niezwykle wydajne i oszczędne. Działać tu będzie rekuperacja, czyli mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła. Przewidziano także system gromadzenia deszczówki.

Zielona enklawa

Duże znaczenie ma zagospodarowanie zielonej przestrzeni działek. Na każdej powstanie szklarnia, w której mieszkańcy będą mogli uprawiać warzywa. Przy ogrodzeniu przewidziano zasadzenie bluszczu i dzikiego wina.

W inwestycji Zielona Wieś swoją pracownię będzie miał Paweł Kowalewski, artysta malarz, członek Gruppy, legendarnej formacji artystycznej lat 80, utworzonej przez absolwentów warszawskiej Akademii Sztuk Pięknych reprezentujących nurt nowej ekspresji.

Natura, cisza, spokój pobudzają kreatywność. Może do grona mieszkańców dołączą również inni przedstawiciele zawodów związanych z kulturą – zastanawia się Elżbieta Wojtczak i dodaje: – Przewidujemy tu również część wspólną dla mieszkańców, która mam nadzieję przyczyni się do budowania kontaktów i dobrych relacji sąsiedzkich.

Jej zdaniem jest jeszcze jeden plus planowanego osiedla.

Takie domy się nie starzeją, a rosnące zainteresowanie zrównoważonym stylem życia
i nowoczesnymi rozwiązaniami ekologicznymi prowadzi do zwiększenia wartości nieruchomości w przyszłości – dodaje Elżbieta Wojtczak.

Realizacja poszczególnych budynków jest planowana w ciągu 12 miesięcy od podpisania umowy z przyszłymi właścicielami.

Materiał przygotowany przy udziale

The post Inwestycja z łąką na dachach first appeared on Property Press.

W XIX-wiecznej kamienicy w centrum Szczecina, przy Placu Grunwaldzkim powstanie inwestycja o nazwie Rezydencja Aleja Fontann składająca się z 62 apartamentów, z projekt których odpowiada biuro Dedeco.

Neobarokowa kamienica wzniesiona została pod koniec lat 90-tych XIX wieku. Po II Wojnie Światowej powstała w niej przychodnia miejska, która funkcjonowała aż do początku XXI wieku, jednak przez 20 ostatnich lat budynek był niezagospodarowany.

Cechą charakterystyczną kamienicy jest elewacja zróżnicowana wykuszami. Dwie, zabytkowe główne klatki schodowe wyposażone zostały w drewniane biegi z masywnymi rzeźbionymi tralkami. Na posadzkach widoczna jest wielobarwna ceramika. W niektórych miejscach zachowały się też kompozycje malarskie, z których część pokryto warstwą pozłotniczą.

Kamienica widnieje w gminnej ewidencji zabytków a projekt jej rewitalizacji zakłada zachowanie oryginalnej elewacji frontowej z jej wszystkimi detalami architektonicznymi nawiązującymi do form barokowych oraz dwóch klatek schodowych z uwagi na ich wysoką wartość artystyczną. Główne wejście ma podkreślić odrestaurowana oryginalna brama wejściowa. Cały proces odnowy budynku realizowany będzie w uzgodnieniu ze szczecińskim konserwatorem zabytków.

W zrewitalizowanym obiekcie powstanie Rezydencja Aleja Fontann, w której na 6 nadziemnych poziomach zlokalizowane zostaną apartamenty o łącznej powierzchni użytkowej ok. 5 600 mkw. Wysokość niektórych przekraczać będzie nawet 4 metry. Kolejnym wyjątkowym, bo rzadko spotykanym w tego rodzaju nieruchomościach, uzupełnieniem potrzeb przyszłych mieszkańców będzie dwupoziomowy garaż podziemny na 61 miejsc parkingowych.

Plac Grunwaldzki, przy którym znajduje się inwestycja, pełni też funkcję parku i jest największym i najbardziej spektakularnym tego rodzaju układem urbanistycznym w Szczecinie. Jego plan w latach 60–tych XIX wieku – na wzór paryskich projektów – opracował niemiecki inżynier James Hobrecht.

Grupa Capital Park odkupiła kamienicę od poprzedniego właściciela w 2022 roku. Rezydencja Aleja Fontann jest pierwszym projektem rewitalizacyjnym realizowanym przez warszawską spółkę w Szczecinie.

The post Szczecin – rewitalizacja kamienicy w centrum miasta first appeared on Property Press.

Szczecińska kamienica powstała w 1900 roku przejdzie wielką rewitalizację, która przywróci jej dawną świetność i blask a wnętrza, pod bacznym okiem konserwatora będą utrzymane w stylistyce art déco.

Początkowo w kamienicy u zbiegu ulic Dworcowej i św. Ducha o pięknej fasadzie znajdował się dom towarowy, po latach jego miejsce zajęła drukarnia, natomiast od 1997 roku budynek stał opustoszały, a po dawnej perełce architektury pozostały tylko wspomnienia i fotografie.

Nowy właściciel obiektu planuje stworzyć w nim centrum konferencyjno-weselne z pokojami dla gości, a rewitalizację kamienicy powierzył pracowni Tremend.

Architekci odpowiedzialni będą za rewitalizację kamienicy, zarówno jego elewacji jak i wnętrza. Obecnie usunięta została najwyższa kondygnacja kamienicy, którą dobudowano w okresie powojennym, by wytrzymała drukarskie maszyny. Zastąpiły ją dwa dodatkowe poziomy. Ich nowa, stalowa konstrukcja będzie wizualnie lekka, a przeszklenia sprawią, że zintegruje się z zabytkową bryłą.

We wnętrzach Starej Drukarni czekać będą na gości aż trzy restauracje, klimatyczny klub jazzowy, nowoczesne centrum konferencyjno-eventowe oraz niespotykana dotychczas przestrzeń weselna z apartamentem dla nowożeńców stworzona według światowych standardów. Ekskluzywne i niepowtarzalne pokoje gościnne rozmieszczone na 3 poziomach dopełnią tylko funkcjonalność tego miejsca.

We wnętrzach Starej Drukarni nie zabraknie też odwołań do ówczesnego stylu Art Nouveau, który był popularny aż do wybuchu I wojny światowej i późniejszego Art Deco. Ciemne kolory ścian, miękkie welurowe materiały krzeseł i zasłon, lampy z ozdobnymi abażurami z frędzlami wprowadzające tajemniczy buduarowy klimat. Pokoje dla gości zaprojektowano tak, by mogli oni poczuć się w nich wyjątkowo i luksusowo. Połączenie marmuru, złota i aksamitu idealnie podkreśla wysoki standard wykończenia i klimat wnętrz.

Modernizacja Starej Drukarni to jeden z największych projektów konserwatorskich w Szczecinie, dzięki któremu powstanie przestrzeń niezwykła, niepowtarzalna i łącząca historię z teraźniejszością. Goście obiektu będą mogli podziwiać zachowane elementy budynku, chociażby odwiedzając jedną z trzech planowanych restauracji. Oryginalne, odrestaurowane elementy będą obecne na różnych piętrach, dostępne dla odwiedzających.

To kolejna w ostatnim czasie informacja o inwestycji w modernizację starych, zabytkowych kamienic. Niedawno spółka Captial Park ogłosiła renowację kolejnej szczecińskiej kamienicy, w której mają powstać apartamenty o nazwie Rezydencja Aleja Fontann.

The post Szczecin – renowacja Starej Drukarni first appeared on Property Press.