Karpacz to jedno z najbardziej urokliwych miejsc w Polsce, które od lat przyciąga turystów zarówno latem, jak i zimą. Otoczony majestatycznymi górami, z licznymi atrakcjami turystycznymi, jest idealnym miejscem na wypoczynek. To właśnie tutaj powstaje Onyx Resort & Spa – nowoczesny aparthotel, który łączy w sobie funkcję luksusowego miejsca wypoczynkowego oraz inwestycji w nieruchomości. Dzięki połączeniu nowoczesnej architektury z malowniczym otoczeniem Karkonoszy, Onyx Resort & Spa ma stać się jednym z najbardziej pożądanych obiektów wypoczynkowych w regionie.

Deweloper i harmonogram prac

Za realizację Onyx Resort & Spa odpowiada renomowany deweloper z wieloletnim doświadczeniem w tworzeniu obiektów hotelowych oraz inwestycji o charakterze wypoczynkowym. Budowa kompleksu rozpoczęła się w drugim półroczu 2024 roku, a zakończenie wszystkich prac przewidziane jest na czwarty kwartał 2026 roku. W procesie realizacji inwestycji szczególny nacisk kładziony jest na wysoką jakość wykonania i dbałość o każdy detal, co ma zagwarantować właścicielom oraz gościom maksymalny komfort użytkowania. Deweloper planuje stworzyć miejsce, które będzie zarówno luksusowym kurortem, jak i pewną inwestycją na przyszłość.

Apartamenty inwestycyjne – idealne rozwiązanie dla inwestorów

Onyx Resort & Spa to projekt, który łączy w sobie funkcję hotelową z możliwością inwestowania w nieruchomości. Apartamenty w tym kompleksie są sprzedawane jako inwestycyjne, co oznacza, że właściciele mają możliwość czerpania korzyści z wynajmu. To coraz bardziej popularny model inwestycyjny, zwłaszcza w miejscowościach turystycznych, takich jak Karpacz, gdzie popyt na wynajem krótkoterminowy jest wyjątkowo wysoki.

Kupując apartament w Onyx Resort & Spa, inwestor może liczyć na stały dochód pasywny, który będzie generowany przez profesjonalnego operatora hotelowego, zarządzającego wynajmem. Właściciele apartamentów mają także możliwość korzystania ze swojej nieruchomości w wybranych okresach, dzięki czemu mogą cieszyć się prywatnym miejscem na wypoczynek, a jednocześnie czerpać zyski z wynajmu w pozostałym czasie.

Komfort, luksus i wyjątkowe udogodnienia

Onyx Resort & Spa to nie tylko apartamenty, ale także bogata oferta udogodnień, które sprawiają, że pobyt w tym miejscu będzie niezapomnianym doświadczeniem. W obiekcie znajdzie się nowoczesna strefa wellness & spa, która zadowoli nawet najbardziej wymagających gości. Sauna, jacuzzi, różnorodne zabiegi kosmetyczne oraz strefa relaksu to tylko niektóre z atrakcji, jakie czekają na odwiedzających.

Dla osób aktywnych Onyx Resort & Spa oferuje również siłownię wyposażoną w najnowszy sprzęt fitness, a na świeżym powietrzu goście będą mogli korzystać z basenu zewnętrznego. Dla rodzin z dziećmi przygotowane zostaną liczne strefy zabaw, które umilą czas najmłodszym.

Wyjątkową cechą Onyx Resort & Spa jest jego położenie – apartamenty oferują zapierające dech w piersiach widoki na otaczające góry, rzekę oraz wodospady. Każdy, kto zdecyduje się na pobyt w tym miejscu, będzie mógł cieszyć się bliskością natury i wyjątkową atmosferą. Taka lokalizacja sprawia, że Onyx Resort & Spa staje się idealnym miejscem na odpoczynek zarówno latem, jak i zimą. Dzięki bliskości tras narciarskich oraz szlaków turystycznych, goście mają dostęp do licznych form aktywnego wypoczynku.

Restauracja i oferta kulinarna

W Onyx Resort & Spa znajdzie się również restauracja, która zaspokoi potrzeby kulinarne nawet najbardziej wymagających gości. Serwowane będą dania zarówno kuchni regionalnej, jak i międzynarodowej, przygotowywane z najwyższej jakości składników. Goście będą mogli delektować się wyśmienitymi posiłkami, podziwiając jednocześnie widoki na otaczające góry.

Idealna lokalizacja

Onyx Resort & Spa znajduje się w Karpaczu, jednej z najbardziej popularnych miejscowości wypoczynkowych w Polsce. Dzięki swojemu położeniu w sercu Karkonoszy, goście resortu mają doskonały dostęp do licznych atrakcji turystycznych, takich jak Śnieżka – najwyższy szczyt Karkonoszy, Świątynia Wang czy liczne szlaki turystyczne i trasy narciarskie. To idealne miejsce zarówno na wypoczynek dla rodzin, jak i aktywny wypoczynek dla miłośników sportów zimowych i letnich.

Podsumowanie

Onyx Resort & Spa to wyjątkowa inwestycja, która łączy w sobie komfort, luksus oraz możliwość czerpania zysków z wynajmu nieruchomości. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w Karpaczu, nowoczesnej architekturze oraz bogatej ofercie rekreacyjnej, obiekt ten ma szansę stać się jednym z najbardziej prestiżowych miejsc wypoczynkowych w Karkonoszach. Inwestorzy, którzy zdecydują się na zakup apartamentu w Onyx Resort & Spa, mogą liczyć na stabilne przychody oraz luksusowy wypoczynek w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.

Dzięki zakończeniu budowy przewidzianemu na 2026 rok, Onyx Resort & Spa już niedługo będzie gotowy na przyjęcie gości i inwestorów, oferując niezapomniane doświadczenia oraz doskonałe warunki do wypoczynku. Więcej informacji na https://www.onyx-resort.pl/

The post Onyx Resort & Spa – Luksusowa inwestycja w Karkonoszach first appeared on Property Press.

W dzisiejszych czasach, znalezienie idealnego miejsca do mieszkania może być wyzwaniem. Rynek nieruchomości tętni życiem, a każde mieszkanie, dom czy inwestycja ma swoją własną historię do opowiedzenia. Dlatego postanowiliśmy wyruszyć na poszukiwania i odkryć nie tylko przysłowiowe „cztery ściany” ale także duszę nowego domu i historię terenów, na których powstał.

Jak to zazwyczaj w życiu bywa, przypadek zrządził, że trafiliśmy pod katowicki Spodek a stamtąd już tylko kilka minut w dawne, poprzemysłowe rejony miasta, które coraz częściej zagospodarowywane są przez inwestorów, którzy tworzą wyjątkowe enklawy wielkomiejskiego luksusu połączonego harmonijnie z urokami obcowania z naturą. W takim właśnie otoczeniu znaleźliśmy urokliwą enklawę o nazwie Siewna31

Siewna31 – natura i spokój tuż za drzwiami

To właśnie historyczny „Oberdorf”, czyli „Górna Wieś” i okolice kościoła na Burowcu, to jedne z najbardziej zielonych terenów w okolicy. To właśnie tu powstaje nowoczesne osiedle domów o nazwie wywodzącej się od nazwy ulicy.

W otoczeniu zielonych terenów, właśnie blisko ścisłego centrum Katowic, powstaje kameralny i wyjątkowy kompleks mieszkalny, składający się z 16 domów w zabudowie bliźniaczej.

Inwestycja Siewna31 to codzienne obcowanie z pięknem otaczającego krajobrazu, to początek dnia wśród śpiewu ptaków i to delektowanie się wieczornym spacerem wśród drzew i kwitnących pól i łąk. To miejsce zapewnia oazę spokoju po intensywnym dniu w pracy. Ogród oraz komfortowe, otwarte i przestronne pomieszczenia, zostały zaprojektowane w taki sposób, aby maksymalnie sprzyjać aranżacji rodzinnego ogniska domowego, a także integracji podczas wspólnych posiłków i przyjęć.

Siewna31 jest zaledwie kilka minut drogi od katowickiego Spodka. To doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią zarówno spokój natury, jak i dostępność miejskich udogodnień.

Nie bez znaczenia jest dostęp do okolicznych atrakcji czy miejsc wypoczynku zarówno tego spokojnego jak i aktynowego korzystając z bogactwa okolicznych atrakcji takich jak ścieżki rowerowe w otoczeniu lasów, stadnina koni Industrial Horse Katowice, zlokalizowany na pobliskich akwenach wodnych wake park o nazwie Wake Zone Stawiki w Sosnowcu czy planowane nowe kąpielisko w Dolinie Pięciu Stawów w Katowicach.

W odróżnieniu do innych rejonów Katowic, krajobraz wypełnia kameralna architektura, stawy, pola oraz parki. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz miejsca kultury i rozrywki. To wyjątkowe połączenie pozwala cieszyć się zaletami miasta, a w wolnym czasie korzystać z walorów zielonych, rekreacyjnych terenów.

Domy w nowoczesnym wydaniu

Nowoczesne oraz komfortowe domy zostały zaprojektowane z myślą o Klientach poszukujących jakości najwyższej próby. Osiedle Siewna31 usytuowane jest w malowniczym otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku.

Domy charakteryzuje funkcjonalność. Każdy m2 domu został przemyślany w procesie projektowania. Komfortowy układ pomieszczeń z przewidzianą przestrzenią gospodarczą: pralnia (piętro), pomieszczenie gospodarcze z „brudnym zlewem”, spiżarnia pomiędzy kuchnią i garażem. Ponadto: dwie łazienki na piętrze, w tym jedna bezpośrednio wchodząca w skład głównego apartamentu, wnęka na obszerną szafę przy wejściu, i udzielna pralnią zlokalizowana na pierwszym piętrze.  Otwarta przestrzeń parteru dająca już od samego wejścia perspektywę ogrodu, który „wchodzi” do wnętrza przez duże przeszklenia a prawie 3 metrowa wysokość kondygnacji dopełnia niepowtarzalnego klimat nowoczesnego domu.

Każdy dom w cenie zawiera ogrzewanie podłogowe (wszystkie pomieszczenia) zasilane piecem CO (ogrzewanie gazem ziemnym z sieci) z zasobnikiem cieplej wody. Rozwiązanie to pozwala zaplanować przestrzeń bez ograniczenia grzejnikami ściennymi oraz oszczędzać energię ze względu na nisko temperaturowy charakter takiego rozwiązania. W salonie oraz w master bedroom jest instalacja pod montaż klimatyzacji (klimatyzatory opcjonalnie). Rolety zewnętrzne (wyposażenie wszystkich okien w standardzie) pozwolą na zacienienie w lecie pomieszczeń, co znacznie wpływa na obniżenie temperatury w domu (oszczędność energii i komfort życia). Jest możliwość zainstalowania pompy ciepła powietrze woda zamiennie za piec gazowy

Jak podkreśla Iwestor, Pan Rafał Leśkiewicz:

„Cechą wyróżniającą nasze osiedle to również dobrze zaplanowana droga wewnętrzna i przestrzeń przed domem. Szczególnie chciałbym zwrócić uwagę na duże odległości pomiędzy domami, dające przyszłym mieszkańcom szeroki zakres intymności„

Dodatkowym elementem, wyróżniającym tę inwestycję jest droga o szerokości 6 metrów oraz możliwość zaparkowania przy każdym domu 3 samochodów (garaż w bryle domu, car port ze schowkiem na rowery- rozwiązanie opcjonalne oraz jedno do dwóch miejsc parkingowych przed garażem), będą pozwalały na płynny ruch osiedlowy bez wzajemnego blokowania przejazdu.

„Przyszli właściciele domów również nabywają udział w drodze (koszt zawarty w cenie domu). W kwestii zarządzania drogą przyszli mieszkańcy osiedla będą zakładać wspólnotę, która będzie odpowiedzialna za utrzymanie drogi i części wspólnych osiedla.” – dodaje pan Rafał Leśkiewicz

Rozwiązania konstrukcyjne jak podwójna ściana ze szczeliną dylatacyjną wypełniona materiałem wygłuszającym pomiędzy jednostkami, pozwoli przyszłym mieszkańcom czuć się swobodnie w swoich domach.

Siewna31 to nie tylko osiedle domów, to także propozycja zrównoważonego stylu życia. Dzięki dostępowi do zieleni i natury, mieszkańcy mogą cieszyć się zdrowym stylem życia i relaksem na łonie przyrody.

Osiedle to spełnienie marzeń o idealnym miejscu do życia – blisko natury i blisko centrum miasta. Jeśli szukasz doskonałej równowagi między życiem miejskim a kontaktem z naturą, to Siewna31 może stać się takim miejscem.

Inwestorem jest rodzinna marka, którą połączyła w biznesie pasja do architektury i budownictwa. Właściciele cenią dobry design i najlepszą jakość, dlatego to samo postanowili oferować swoim klientom, nieustannie poszukując nowych wyzwań i najlepszych rozwiązań.

Materiał zrealizowany przy udziale Inwestora

The post Siewna31 – w poszukiwaniu idealnego domu first appeared on Property Press.

Osiedla budowane w stylu eko zyskują na popularności. Deweloperzy wykorzystują chodniki antysmogowe, deszczówkę, panele fotowoltaiczne, na osiedlach stawiane są szklarnie, wprowadzane są rozwiązania które służą ekologii, przyczyniają się do oszczędności, a także do obniżenia kosztów utrzymania terenów.

Dawniej deweloperzy nie realizowali swoich inwestycji w nurcie eko. Nikt nawet o tym nie myślał.

Obecnie jest ich co raz więcej, wśród nich warto chociażby wymienić poznańskie Zacisze Marcelin (Atal), podwarszawska Villa Campina (J.W. Construction Holding S.A.), warszawskie Osiedle Vola (Ronson Development), etap Skarbcowa w podpoznańskim Osiedlu Księżnej Dąbrówki (Nickel Development) czy łódzka Strefa Progress (Okam). Do tej grupy niewątpliwie należy Gaia Park, za której realizacją stoi PROFBUD.

Jak informuje na swojej stronie inwestor „Konstancin-Jeziorna to raj dla miłośników fauny i flory, którym zależy na bliskości z naturą, pozostając jednocześnie nieopodal tętniącej życiem stolicy. Miasto położone zaledwie 20 km od centrum Warszawy kryje w sobie walory luksusu i uzdrowiska. Oprócz pięknych willi tonących w zieleni i kwiatach możemy znaleźć tu również liczne kompleksy ze złożami wód leczniczych w otoczeniu pachnących lasów sosnowych.”.

W swojej inwestycji PROFBUD zakłada użycie wielu ekologicznych rozwiązań. Jak przeczytamy w ofercie inwestycji „Gaia Park to zielone osiedle, które nie tylko będzie żyć w zgodzie z naturą, ale także stale z nią współpracować – dla dobra mieszkańców i środowiska. Inwestycja oparta będzie na czterech kluczowych filarach: energii, wodzie, powietrzu i społeczności.” Wśród planowanych rozwiązań PROFBUDU znajdziemy elektrownię wiatrowo – fotowoltaiczną, która zasili gruntową pompę ciepła oraz system rekuperacji, dostarczy prąd do domów, samochodów i pozwoli obniżyć koszty eksploatacyjne. Przyniesie to wiele korzyści dla mieszkańców w postaci darmowego prądu przez 20 lat, rachunki bliskie zeru, zasilenie domu, gruntowej pompy ciepła i rekuperacji, da gwarancję zielonej energii pochodzącej z pewnego źródła.

Dodatkowo deweloper zamierza odpowiedzialnie i efektywnie gospodarować wodą. Ma się do tego przyczynić magazynowanie deszczówki w podziemnych zbiornikach do podlewania ogródków i zielonych części wspólnych. Gaia Park to także ogród deszczowy, z bioróżnorodnością, przyciągającą ptaki i drobne zwierzęta, usuwający zanieczyszczenia i osady gruntowe, zapobiega podtopieniom i obniżaniu się poziomu wód gruntowych, obniża poziom hormonu stresu.

Gaia Park to także 10 hektarowy teren zielony dostępny dla wszystkich mieszkańców. Będzie tam można znaleźć „lasy tlenowe”, czyli starannie wyselekcjonowaną roślinność, wybraną w taki sposób, aby pochłaniała jak największe ilości dwutlenku węgla, w zamian oddając jak najwięcej tlenu.

Gaia Park to także społeczność. Jak pisze sam deweloper na swojej stronie „Gaia Park to nie tylko naturalne, ekologiczne rozwiązania. To także społeczność, w której każdy będzie mógł poczuć się częścią wspólnoty i natury. Do dyspozycji mieszkańców będzie mnóstwo terenów zielonych, oczka wodne, miejsca spotkań, pikników, wybieg dla psów a nawet wspólne szklarnie z warzywami. Dla tych, którzy lubią aktywnie spędzać czas przygotujemy ścieżki rowerowe i biegowe, łączące się z okolicznymi trasami.”

Deweloper uruchomił już sprzedaż. Budowa oczekuje na start. W pierwszym etapie, o nazwie Physis (łac. natura), znajdzie się 30 domów: 16 domów w zabudowie szeregowej i 14 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 173 do 339 mkw. W każdym z nich zaplanowano przestronny, dwustanowiskowy garaż z możliwością dowolnej aranżacji. Planowane zakończenie budowy pierwszego etapu inwestycji składającej się z 30 domów przewidziane jest na IV kwartał 2024 roku. Za całościowy projekt miasteczka Gaia Park odpowiada pracownia architektoniczna OPA Architekci, natomiast Generalnym Wykonawcą Biura Sprzedaży i inwestycji jest firma Malbud-1.

The post Ekologiczne osiedla? Profbud w podwarszawskim Konstancinie – Jeziornie udowadnia jak bardzo jest to możliwe. first appeared on Property Press.

W roku 2022 roku deweloperzy zanotowali 40% spadek sprzedaży mieszkań w porównaniu do roku 2021. Deweloperzy, co raz mniej chętnie rozpoczynają nowe inwestycje i albo kończą już rozpoczęte, albo nie podejmują się nowych.

The post Za dwa lata możemy odczuć hamujący trend w budownictwie first appeared on Property Press.

Grupa Arche to polska firma deweloperska z przeszło 30 -letnim doświadczeniem. Rozwój działalności deweloperskiej poszerzył się o sieć hotelową. Arche buduje, rewitalizuje i zarządza w chwili obecnej 17 hotelami w całej Polsce.

W 2021 roku spółka za kwotę 13 mln euro kupiła  56 hektarów gruntu wraz z zabudowaniami po Dawnej Fabryce Papieru w Konstancinie-Jeziornie.

Wiosną 2013 r. rozpoczęło się wyburzanie budynków należących do mirkowskiego kompleksu, natomiast w 2015 r. fabrykę wystawiono na sprzedaż. Pierwotna cena gruntu wraz z zabudowaniami wynosiła 110 mln zł. Niestety nie znalazła kupca, co powodowało zmniejszenie się wartości sprzedaży, którą w końcu dało się zamknąć w 2021 roku.

Grupa Arche, specjalizuje się w rewitalizacji zniszczonych obiektów, może pochwalić się wyjątkowymi realizacjami, wielokrotne nagradzanymi w konkursach jak chociażby ponad 200-letni Dwór Uphagena w Gdańsku należący do Grupy Arche, który otrzymał nagrodę w kategorii Hotel Roku 2022, czy zdobywane nagrody  European Property Awards, określaną mianem „Oskarów” architektury, Prime Property Prize 2021 czy Prime Property Prize 2022 .

Grupa Arche podkreśla, że celem firmy jest, ratowanie nie tylko architektury, lecz także dziedzictwa, które ze sobą niesie. Królewska Fabryka Papieru w Konstancinie – Jeziornie będzie przede wszystkim kompleksem hotelowym z 400 miejscami noclegowymi. Całość dopełni miejski place, teatr, kino oraz targowisko. Budynki maja rownież zostać zaadaptowane na restauracje, kawiarnie. Swoją przestrzeń znajdzie również oddział Fundacji Leny Grochowskiej i lokalnych rzemieślników.

The post Grupa Arche ratuje zapomnianą Królewską Fabrykę Papieru w Konstancinie-Jeziornie first appeared on Property Press.