Osiem budynków, 240 apartamentów, dwie restauracje, baseny, rozbudowane SPA & Wellness, zaplecze konferencyjne i bezpośredni dostęp do infrastruktury narciarskiej. W Dusznikach-Zdroju powstaje Saltic Zieleniec – nowy kompleks hotelowo-apartamentowy, który ma połączyć funkcję całorocznego resortu z modelem nieruchomości inwestycyjnych. W lipcu 2026 roku inwestor podpisał z MIRBUD-em umowę na realizację robót budowlanych o wartości niemal 65 mln zł netto.

Rynek apartamentów inwestycyjnych w polskich górach zyskuje kolejny duży projekt. Tym razem inwestycja powstaje w Dusznikach-Zdroju, w sąsiedztwie Zieleńca – jednego z najważniejszych ośrodków narciarskich w Sudetach.

Saltic Zieleniec to przedsięwzięcie łączące hotel, apartamenty inwestycyjne oraz rozbudowaną infrastrukturę wypoczynkową. Za projektem stoi marka Saltic, znana dotychczas przede wszystkim z inwestycji hotelowych nad Bałtykiem.

Skala nowego przedsięwzięcia jest znacząca. W ramach kompleksu zaplanowano 240 lokali rozmieszczonych w ośmiu budynkach. Apartamenty mają powierzchnie od 26 do 67 m², a każdy lokal będzie posiadał balkon oraz miejsce postojowe.

MIRBUD wybuduje Saltic Zieleniec

Istotny etap realizacji projektu rozpoczął się latem 2026 roku.

23 lipca 2026 roku MIRBUD podpisał umowę ze spółką SALTIC II Blachowski Szafrański spółka komandytowa na realizację robót budowlanych związanych z inwestycją Saltic Zieleniec.

Generalny wykonawca poinformował o kontrakcie dzień później w raporcie giełdowym.

Przedmiotem umowy jest budowa kompleksu obiektów hotelowych i apartamentowych wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu.

Wartość kontraktu wynosi 64 962 883,10 zł netto.

Skala umowy była na tyle znacząca z punktu widzenia MIRBUD-u, że spółka zakwalifikowała jej podpisanie jako informację poufną w rozumieniu przepisów MAR.

240 apartamentów w ośmiu budynkach

Saltic Zieleniec będzie dużym kompleksem wypoczynkowym, a nie pojedynczym aparthotelem.

Projekt przewiduje 240 lokali w ośmiu budynkach. Ich powierzchnie będą wynosić od około 26 do 67 m².

Apartamenty mają być przekazywane właścicielom jako lokale wykończone i wyposażone. Każdy z nich zaprojektowano z balkonem, a do lokalu przypisane będzie miejsce postojowe.

Według informacji inwestora kompleks ma reprezentować standard pięciogwiazdkowy.

W sprzedaży znajdują się lokale przeznaczone zarówno dla inwestorów zainteresowanych wynajmem, jak i klientów poszukujących własnego second home w górach.

Ceny prezentowane obecnie przez inwestora rozpoczynają się od 518 tys. zł netto za wykończony i wyposażony apartament.

Nie tylko apartamenty. Powstanie pełna infrastruktura resortowa

Jednym z najważniejszych elementów projektu jest skala planowanej infrastruktury wspólnej.

W Saltic Zieleniec mają powstać dwie restauracje, dwie sale konferencyjne, lobby bar oraz osobny budynek SPA.

Strefa wellness ma obejmować zarówno basen wewnętrzny, jak i zewnętrzny, a także jacuzzi wewnętrzne i zewnętrzne, tężnię oraz siłownię.

Do tego dochodzi infrastruktura związana bezpośrednio z górskim charakterem resortu: narciarnia, rowerownia oraz dostęp do stoku narciarskiego.

Dla rodzin z dziećmi przewidziano bawialnię, a wśród dodatkowych przestrzeni rekreacyjnych znalazła się również sala bilardowa.

Całość uzupełnią recepcja i zaplecze charakterystyczne dla profesjonalnie zarządzanego obiektu hotelowego.

Tak rozbudowany program funkcjonalny ma znaczenie również z inwestycyjnego punktu widzenia. Saltic Zieleniec nie ma bowiem konkurować wyłącznie ceną i standardem poszczególnych apartamentów. Produktem ma być cały resort i możliwość korzystania z jego infrastruktury przez cały rok.

Historia wpisana w nową inwestycję

Ciekawym elementem projektu jest wykorzystanie istniejącej historycznej zabudowy.

Saltic Zieleniec nie jest inwestycją pozbawioną związku z historią Dusznik-Zdroju. Część istniejących obiektów ma zostać poddana renowacji i otrzymać nowe funkcje.

Według inwestora w odrestaurowanych wnętrzach znajdą się apartamenty, recepcja oraz strefa SPA & Wellness.

Z projektem wiąże się również lokalna historia dotycząca Felixa Mendelssohna. Kompozytor przebywał w Dusznikach w XIX wieku, a według przywoływanej przez inwestora legendy właśnie w budynku stanowiącym dziś część przedsięwzięcia miały powstać pierwsze nuty późniejszego słynnego „Marszu weselnego”.

W przypadku materiału branżowego warto jednak podkreślić, że jest to lokalna legenda przywoływana przez inwestora, a nie udokumentowany fakt dotyczący powstania utworu.

Zabytkowy park pozostanie częścią założenia

Istotnym elementem nieruchomości jest także otoczenie.

Częścią przedsięwzięcia pozostaje zabytkowy park oraz hala spacerowa, będące przedłużeniem Parku Zdrojowego wpisanego do rejestru zabytków.

To szczególnie interesujący element inwestycji, ponieważ projekt łączy w jednym miejscu nowe budownictwo hotelowo-apartamentowe, adaptację istniejącej zabudowy i historyczną przestrzeń uzdrowiskową.

Z punktu widzenia nieruchomości premium taki kontekst może stanowić równie istotny element produktu jak sam standard apartamentów.

Z Bałtyku w Sudety

Saltic Zieleniec oznacza również rozszerzenie działalności marki Saltic poza rynek nadmorski.

Grupa ma już w swoim portfolio trzy zrealizowane projekty hotelowe nad Bałtykiem: Saltic Resort & SPA Grzybowo, Saltic Resort & SPA Łeba oraz Saltic Apartamenty Łeba.

Według danych publikowanych przez Saltic Inwestycje firma ma na koncie łącznie 12 zrealizowanych projektów o wartości przekraczającej 380 mln zł.

W ramach działalności hotelowej marka obsłużyła ponad 350 tys. gości, a inwestorom wypłacono dotychczas ponad 10 mln zł czynszów z tytułu najmu.

W przypadku Zieleńca firma występuje jednocześnie jako deweloper i przyszły operator hotelowy. To istotne z punktu widzenia nabywców lokali, ponieważ podmiot odpowiedzialny za stworzenie produktu pozostaje później zaangażowany w jego komercjalizację i funkcjonowanie.

Apartament na własność

Model sprzedaży Saltic Zieleniec zakłada wyodrębnioną własność lokali.

Według informacji inwestora każdy apartament posiadać ma własną księgę wieczystą. Sprzedaż lokali objęta jest stawką VAT 23 proc., którą – przy spełnieniu odpowiednich warunków podatkowych – inwestor może odliczyć.

Klienci mogą zdecydować się na jeden z kilku sposobów korzystania z nieruchomości.

Najbardziej inwestycyjny wariant zakłada oddanie lokalu operatorowi i otrzymywanie określonego w umowie wynagrodzenia. Saltic komunikuje obecnie w tym modelu 8 proc. rocznie oraz możliwość wykorzystania do 30 dni pobytów właścicielskich poza sezonem.

Model hybrydowy: apartament dla siebie i na wynajem

Druga możliwość jest skierowana do osób, które chcą częściej korzystać z własnego apartamentu.

W modelu hybrydowym inwestor komunikuje podział przychodów w formule 70/30, przy czym rozliczenie odbywa się w systemie tzw. wspólnego worka.

Właściciel może korzystać z apartamentu przez siedem dni w sezonie oraz do 150 dni poza sezonem.

Idea jest więc inna niż w klasycznym condohotelu nastawionym przede wszystkim na generowanie przychodu.

Lokal może pełnić jednocześnie funkcję nieruchomości wakacyjnej właściciela oraz aktywa pracującego w okresach, w których nie jest przez niego wykorzystywany.

Third model: second home

Trzecia opcja rezygnuje z funkcji inwestycyjnej.

Klient może kupić apartament jako second home i korzystać z niego bez ograniczeń przez cały rok.

To pokazuje, że Saltic Zieleniec został zaprojektowany dla kilku grup odbiorców: inwestorów oczekujących pasywnego dochodu, klientów łączących prywatne użytkowanie z wynajmem oraz osób szukających po prostu własnego apartamentu w górach.

Właściciele mają korzystać z całej sieci Saltic

Dodatkowym elementem produktu jest klub inwestorów.

Właściciele lokali mają otrzymać możliwość pobytów inwestorskich oraz dostęp do panelu pozwalającego śledzić obłożenie.

Program przewiduje także rabaty w obiektach Saltic – m.in. 20 proc. na wynajem dodatkowego pokoju, gastronomię oraz pobyty w pozostałych obiektach marki.

Przewidziano również rabaty na SPA, wypożyczanie rowerów oraz pobyt ze zwierzęciem.

To interesujący przykład przenoszenia mechanizmów znanych z programów lojalnościowych sieci hotelowych na rynek prywatnych właścicieli apartamentów.

Zieleniec jako całoroczna lokalizacja

Kluczowym elementem modelu biznesowego pozostaje jednak lokalizacja.

Zieleniec jest jednym z największych ośrodków narciarskich w Polsce i charakteryzuje się wyjątkowo długim sezonem zimowym.

Według danych prezentowanych przez inwestora sezon narciarski może trwać tutaj od 135 do nawet 150 dni w roku. W regionie działa ponad 30 wyciągów i ponad 20 tras zjazdowych.

Dla projektu apartamentowego oznacza to możliwość generowania wysokiego popytu w miesiącach, które w wielu innych miejscowościach turystycznych należą do słabszego okresu.

Ale inwestor nie chce uzależniać projektu wyłącznie od narciarstwa.

260 kilometrów tras rowerowych

Latem region ma przyciągać przede wszystkim turystyką aktywną.

W materiałach Saltic wskazano 23 trasy rowerowe o łącznej długości około 260 km, obejmujące trasy szosowe, MTB oraz singletracki.

Duszniki-Zdrój mogą być również bazą wypadową w kierunku Szczelińca, Śnieżnika czy Jagodnej.

Taka dywersyfikacja ma kluczowe znaczenie dla obiektu inwestycyjnego. Im dłuższy realny sezon turystyczny, tym większa możliwość wykorzystania 240 apartamentów oraz rozbudowanej infrastruktury gastronomicznej i wellness.

Resort zamiast klasycznego condohotelu

Saltic Zieleniec pokazuje kierunek, w którym rozwija się polski rynek nieruchomości wypoczynkowych.

Sam apartament przestaje wystarczać.

Coraz większe znaczenie mają marka operatora, gastronomia, wellness, infrastruktura sportowa, możliwość organizowania wydarzeń, oferta rodzinna oraz całoroczny charakter lokalizacji.

W przypadku Saltic Zieleniec wszystkie te funkcje zostały skupione w ramach jednego przedsięwzięcia.

240 apartamentów w ośmiu budynkach, dwa baseny, dwa jacuzzi, dwie restauracje, dwie sale konferencyjne, osobny budynek SPA, tężnia, siłownia, narciarnia, rowerownia, przestrzenie dla dzieci oraz historyczny park powodują, że trudno traktować projekt wyłącznie jako kolejną inwestycję apartamentową.

To koncepcja pełnego górskiego resortu.

Blisko 65 mln zł tylko w kontrakcie budowlanym

Skalę przedsięwzięcia najlepiej pokazuje jednak kontrakt podpisany w lipcu 2026 roku.

Wartość umowy pomiędzy SALTIC II Blachowski Szafrański a MIRBUD-em wynosi 64,96 mln zł netto.

Co istotne, kwoty tej nie należy utożsamiać z całkowitą wartością inwestycji. Jest to wartość konkretnej umowy na wykonanie robót budowlanych dotyczących kompleksu obiektów hotelowych i apartamentowych wraz z infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu.

Całkowity budżet przedsięwzięcia może obejmować również m.in. koszt nieruchomości, projektowania, finansowania, wyposażenia, marketingu czy innych prac i usług.

Nowy rozdział dla marki Saltic

Po projektach realizowanych nad Bałtykiem Saltic wchodzi zatem w jeden z najważniejszych polskich regionów turystyki górskiej.

Dla rynku będzie to interesujący test.

Z jednej strony Zieleniec dysponuje jednym z najmocniejszych produktów zimowych w Polsce. Z drugiej – 240 nowych apartamentów oznacza znaczące zwiększenie podaży miejsc noclegowych w jednym przedsięwzięciu.

O powodzeniu projektu zdecyduje więc nie tylko atrakcyjność nieruchomości dla kupujących, lecz przede wszystkim późniejsza zdolność operatora do generowania ruchu turystycznego i utrzymywania wysokiego obłożenia również poza szczytem sezonu.

Saltic Zieleniec ma jednak kilka przewag już na starcie: rozpoznawalnego operatora, rozbudowaną infrastrukturę, historyczne otoczenie uzdrowiska i lokalizację pozwalającą połączyć turystykę zimową, wellness oraz aktywny wypoczynek latem.

Jeżeli projekt zostanie zrealizowany zgodnie z zapowiedziami, będzie to jedna z większych nowych inwestycji hotelowo-apartamentowych w tej części Sudetów – i jednocześnie ważny przykład dalszego przesuwania polskiego rynku nieruchomości wakacyjnych od pojedynczych apartamentów w stronę dużych, całorocznych resortów zarządzanych przez profesjonalnych operatorów.

Jak będzie wyglądał Saltic Zieleniec?

Saltic Zieleniec został zaprojektowany jako rozległy, całoroczny kompleks hotelowo-apartamentowy, w którym funkcja noclegowa zostanie połączona z gastronomią, wellness, rekreacją i zapleczem biznesowym. Nie będzie to zatem pojedynczy budynek z apartamentami, ale wielofunkcyjny górski resort tworzący własną infrastrukturę wypoczynkową.

Całe założenie obejmie osiem budynków i 240 apartamentów. Poszczególne obiekty mają tworzyć spójny zespół architektoniczny wpisany w górskie i uzdrowiskowe otoczenie Dusznik-Zdroju. Ważną częścią projektu będzie również wykorzystanie istniejącej historycznej zabudowy – część starszych obiektów zostanie poddana renowacji i otrzyma nowe funkcje.

Projekt łączy więc dwa podejścia do nieruchomości: budowę nowych obiektów odpowiadających współczesnym standardom hotelowym oraz zachowanie i adaptację fragmentów istniejącego założenia.

240 apartamentów od 26 do 67 m²

Podstawę części noclegowej stworzą apartamenty o powierzchniach od około 26 do 67 m². Oferta będzie obejmowała zarówno kompaktowe lokale przeznaczone przede wszystkim dla par, jak i większe apartamenty mogące obsługiwać rodziny i kilkuosobowe grupy.

Każdy lokal ma posiadać balkon oraz przypisane miejsce postojowe. Apartamenty oferowane są jako przestrzenie wykończone i wyposażone, przygotowane zarówno do pobytów właścicielskich, jak i do włączenia w profesjonalny system najmu.

Standard wnętrz ma odpowiadać charakterowi resortu premium. W materiałach inwestycji dominują naturalne materiały, drewno, stonowana kolorystyka i duże przeszklenia. Projekt nie idzie w stronę dosłownego kopiowania tradycyjnego stylu górskiego. Regionalny charakter ma być budowany bardziej poprzez materiały, faktury i relację architektury z otaczającym krajobrazem.

Nowa architektura spotka się z historyczną zabudową

Jednym z najbardziej interesujących elementów Saltic Zieleniec jest zachowanie części istniejącej zabudowy.

Historyczne obiekty znajdujące się na terenie inwestycji mają zostać odrestaurowane i włączone w strukturę nowego resortu. Inwestor przewiduje umieszczenie w nich m.in. apartamentów, recepcji oraz części SPA & Wellness.

W rezultacie inwestycja nie będzie wyłącznie zespołem nowych budynków. Odrestaurowana architektura ma stać się jednym z elementów identyfikujących cały kompleks.

Do historycznego charakteru nieruchomości nawiązuje także znajdujący się na jej terenie zabytkowy park z halą spacerową, stanowiący przedłużenie Parku Zdrojowego.

Połączenie nowej architektury apartamentowej, historycznych obiektów oraz zieleni uzdrowiskowej może być jednym z najbardziej charakterystycznych elementów całego projektu.

Osobny budynek SPA i dwa baseny

Dużą część programu funkcjonalnego zajmie wellness.

W kompleksie zaplanowano osobny budynek SPA, dzięki czemu część rekreacyjna nie będzie jedynie niewielkim dodatkiem do apartamentów.

Goście i właściciele mają otrzymać do dyspozycji basen wewnętrzny oraz basen zewnętrzny, a także jacuzzi wewnętrzne i zewnętrzne. Program uzupełnią strefa SPA, tężnia i siłownia.

Tak zaprojektowana infrastruktura ma zwiększyć atrakcyjność obiektu poza sezonem narciarskim. W przypadku górskich nieruchomości inwestycyjnych wellness staje się bowiem jednym z najważniejszych narzędzi pozwalających budować popyt również wiosną i jesienią.

Saltic Zieleniec ma pod tym względem funkcjonować bardziej jak pełnowymiarowy resort niż klasyczny kompleks apartamentów wakacyjnych.

Dwie restauracje i lobby bar

Istotną częścią inwestycji będzie również gastronomia.

Na terenie kompleksu mają działać dwie restauracje oraz lobby bar. Pozwala to obsługiwać nie tylko właścicieli i gości apartamentów, lecz również wydarzenia organizowane w części konferencyjnej.

Własna gastronomia ma też znaczenie dla całorocznego modelu funkcjonowania obiektu. Gość nie będzie uzależniony wyłącznie od oferty znajdującej się poza resortem, co zbliża Saltic Zieleniec do modelu znanego z dużych hoteli wypoczynkowych.

Resort przygotowany również na segment MICE

Saltic Zieleniec nie będzie skierowany wyłącznie do turystów indywidualnych.

W projekcie znalazły się dwie sale konferencyjne, dzięki którym obiekt będzie mógł obsługiwać spotkania firmowe, szkolenia i wydarzenia biznesowe.

To ważny element z punktu widzenia ekonomiki całej inwestycji. Segment konferencyjny może generować dodatkowy ruch w terminach, w których popyt ze strony turystów indywidualnych jest niższy.

W połączeniu z bazą 240 apartamentów, gastronomią i SPA powstanie infrastruktura pozwalająca organizować większe pobyty grupowe bez konieczności korzystania z usług zewnętrznych obiektów.

Infrastruktura podporządkowana górskiej lokalizacji

Projektanci przewidzieli także przestrzenie wynikające bezpośrednio z charakteru Zieleńca.

W kompleksie znajdzie się narciarnia oraz rowerownia. Ma to szczególne znaczenie w lokalizacji, która zimą funkcjonuje jako jeden z najważniejszych ośrodków narciarskich w Polsce, natomiast w cieplejszych miesiącach przyciąga coraz większą liczbę rowerzystów i turystów górskich.

Dla rodzin przygotowana zostanie bawialnia, natomiast część rekreacyjną uzupełni m.in. sala bilardowa.

W praktyce program funkcjonalny Saltic Zieleniec został więc zaprojektowany wokół czterech głównych grup użytkowników: narciarzy, turystów aktywnych, rodzin oraz klientów korzystających z wellness.

Resort funkcjonujący jak hotel, choć apartamenty będą miały prywatnych właścicieli

Od strony nieruchomościowej ciekawa jest konstrukcja całego przedsięwzięcia.

Poszczególne apartamenty będą mogły należeć do indywidualnych inwestorów i posiadać odrębne księgi wieczyste, ale z perspektywy gościa kompleks ma funkcjonować jako jeden profesjonalnie zarządzany resort.

Za obsługę hotelową, sprzedaż pobytów i komercjalizację apartamentów odpowiadać ma Saltic.

To zasadnicza różnica pomiędzy takim projektem a klasycznym osiedlem apartamentów wakacyjnych. Tutaj przestrzenie wspólne, recepcja, gastronomia, SPA, baseny i pozostałe usługi mają stworzyć jeden produkt hotelowy.

Projekt, w którym infrastruktura jest równie ważna jak apartament

Skala części wspólnych dobrze pokazuje zmianę, jaka zachodzi na rynku nieruchomości wakacyjnych.

W Saltic Zieleniec sam lokal jest tylko jednym z elementów produktu. O jego atrakcyjności mają decydować również baseny, SPA, restauracje, bar, siłownia, tężnia, przestrzenie konferencyjne, infrastruktura sportowa oraz otaczający kompleks zabytkowy park.

To właśnie takie podejście odróżnia współczesne projekty resortowe od pierwszej generacji condohoteli, w których produktem inwestycyjnym był przede wszystkim pokój lub apartament.

Saltic Zieleniec ma być przede wszystkim kompletnym resortem górskim, a dopiero w jego ramach – zespołem 240 indywidualnych nieruchomości.

The post Saltic Zieleniec. W Dusznikach-Zdroju powstaje górski resort z 240 apartamentami first appeared on Property Press.

Nowy 4-gwiazdkowy obiekt zadebiutuje wiosną 2028 roku

Grupa Górskie Resorty, jedna z największych i najbardziej doświadczonych grup hotelowych w Polsce, oficjalnie rozpoczęła budowę nowego projektu – Linea Mare Kołobrzeg. Hotel powstaje w prestiżowej, uzdrowiskowej części Kołobrzegu i od samego początku wzbudza ogromne zainteresowanie inwestorów, turystów oraz branży hotelarskiej. Uroczyste otwarcie planowane jest na wiosnę 2028 roku.

Inwestycja klasy premium nad Bałtykiem

Linea Mare**** Kołobrzeg to nowoczesny kompleks hotelowy, wpisujący się w najwyższe standardy rynku premium. Inwestorem oraz operatorem jest Grupa Górskie Resorty, która od ponad 11 lat z powodzeniem rozwija sieć luksusowych hoteli i apartamentów w najpopularniejszych kurortach turystycznych w Polsce.

Nowy projekt obejmuje 227 pokoi i apartamentów, oferowanych w sprawdzonym systemie Górskie Invest – ulepszonej formule condo. Model ten zapewnia inwestorom 8% gwarantowanej stopy zwrotu, a także unikalny przywilej korzystania z pobytów właścicielskich we wszystkich obiektach Grupy. Aktualnie portfolio Górskich Resortów to 14 hoteli, w tym 7 w standardzie 4 i 5 gwiazdek, położonych w najpiękniejszych górskich destynacjach.

Oferta skierowana jest w pierwszej kolejności do wąskiego grona aktualnych i potencjalnych inwestorów, którzy otrzymują prawo pierwszeństwa wyboru najatrakcyjniejszych jednostek w nowo powstającym obiekcie.

Bogata i przemyślana infrastruktura hotelu

Projekt Linea Mare**** Kołobrzeg powstaje z myślą o gościach oczekujących wyjątkowych doświadczeń, komfortu oraz nowoczesnych rozwiązań. W ramach kompleksu znajdą się:

• wewnętrzny i zewnętrzny park wodny,
• nowoczesna strefa konferencyjno-eventowa,
• część gastronomiczna z autorską, włoską restauracją Albero,
• gabinet beauty & wellness,
• multimedialne, kreatywne sale zabaw dla dzieci.

Tak zaprojektowana przestrzeń gwarantuje wysoki potencjał komercyjny, a także atrakcyjność obiektu dla turystów poszukujących wypoczynku na najwyższym poziomie.

Kołobrzeg – jedna z najbardziej prestiżowych destynacji w Polsce

Kołobrzeg od lat pozostaje jednym z najważniejszych polskich kurortów nadmorskich. Renoma uzdrowiska, szerokie plaże, bogata infrastruktura rekreacyjna oraz duża popularność wśród gości z Polski, Niemiec i Czech sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne do inwestowania.

Połączenie lokalizacji premium z wysokim standardem obiektu oraz doświadczonym operatorem czyni Linea Mare**** Kołobrzeg jedną z najbardziej interesujących inwestycji hotelowych nad Bałtykiem.

The post Górskie Resorty ogłaszają budowę hotelu Linea Mare w Kołobrzegu first appeared on Property Press.

Już sama lokalizacja inwestycji ma w sobie coś wyjątkowego. Bystra leży w dolinie, otoczona wzgórzami i lasami, zaledwie kilkanaście minut drogi od centrum Bielska-Białej i popularnych stoków w Szczyrku. To obszar, który przyciąga turystów o każdej porze roku – zimą narciarzy i miłośników sportów zimowych, latem zaś pasjonatów górskich wędrówek i rowerowych tras. Z punktu widzenia inwestora to miejsce, które ma wszystko: turystyczny potencjał, piękne krajobrazy i dogodne położenie komunikacyjne.

Magnus Resort to czterogwiazdkowy hotel, który działa od 2019 roku. Został zaprojektowany tak, by harmonijnie wpisywać się w beskidzki pejzaż. Architektura jest nowoczesna, ale niepretensjonalna – proste linie, duże przeszklenia, naturalne materiały i stonowana kolorystyka sprawiają, że obiekt łączy elegancję z przytulnością. We wnętrzach dominują ciepłe barwy, drewno i miękkie tkaniny, które tworzą atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi. To miejsce, które od progu budzi skojarzenia z luksusem, ale w wydaniu bliskim naturze, pozbawionym nadęcia.

To właśnie tu powstaje rozbudowana część inwestycyjna – apartamenty hotelowe, które można kupić na własność i oddać w zarządzanie operatorowi. Model inwestycyjny jest prosty i przejrzysty: właściciel nabywa lokal z pełnym prawem własności, otrzymuje dochód z jego wynajmu, a obsługą, rezerwacjami i utrzymaniem zajmuje się profesjonalny operator. Inwestor nie musi martwić się o żadne codzienne obowiązki związane z prowadzeniem obiektu. W zamian co roku otrzymuje stały, z góry określony zysk. W materiałach inwestycyjnych podawane są wartości sięgające dziewięciu procent w skali roku, niezależnie od tego, jak często jego apartament jest wynajmowany. To propozycja dla tych, którzy szukają inwestycji bezobsługowej, a przy tym stabilnej i przewidywalnej.

Każdy z apartamentów w Magnus Resort jest odrębną własnością z własną księgą wieczystą, co daje inwestorom pełne bezpieczeństwo prawne. Lokale dostępne są w różnych rozmiarach i układach – od kompaktowych, około dwudziestometrowych studiów, po przestronne apartamenty przekraczające sześćdziesiąt metrów kwadratowych. Każdy z nich jest wykończony w wysokim standardzie, gotowy do użytku, wyposażony w eleganckie meble i niezbędne sprzęty. To przestrzenie, które łączą komfort hotelowy z prywatnością własnego mieszkania. Właściciele mogą korzystać z nich przez trzy tygodnie w roku, w tym tydzień w sezonie wysokim – w praktyce oznacza to, że inwestycja staje się również ich osobistym miejscem wypoczynku.

Magnus Resort to jednak coś więcej niż tylko pokoje i apartamenty. To pełnoprawny kompleks hotelowy z bogatą infrastrukturą, który przyciąga gości z całej Polski. W obiekcie znajduje się rozbudowana strefa wellness i spa – z basenem wewnętrznym, jacuzzi, saunami i grotą śnieżną. To przestrzeń, która stała się jednym z największych atutów hotelu. Goście spędzają tu całe popołudnia, korzystając z zabiegów relaksacyjnych, masaży i strefy ciszy z widokiem na beskidzkie lasy. Ośrodek dysponuje również strefą fitness, wypożyczalnią rowerów, salami zabaw dla dzieci i pokojami gier dla młodszych gości. Dzięki temu przyciąga zarówno pary szukające romantycznego weekendu, jak i rodziny z dziećmi.

Ważnym elementem kompleksu jest też gastronomia. Hotelowa restauracja serwuje dania inspirowane kuchnią regionalną, ale w nowoczesnej odsłonie. Obok niej funkcjonuje bar, cukiernia rzemieślnicza i sezonowa tawerna z widokiem na góry. To miejsca, które budują atmosferę całego resortu i zachęcają do spędzania czasu na miejscu. W sezonie zimowym działa również hotelowy bus, który dowozi gości na stoki w Szczyrku – praktyczny detal, który w oczach turystów czyni różnicę.

Nie bez znaczenia jest fakt, że Magnus Resort to projekt zrealizowany przez doświadczonego wykonawcę – Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego S.A., firmę, która ma w swoim portfolio m.in. hotel Mercure w Szczyrku. Dzięki temu inwestycja ma solidne zaplecze techniczne i gwarancję jakości wykonania. Z kolei za sprzedaż i obsługę inwestycyjną odpowiada spółka Redwood Estate, działająca w branży nieruchomości premium.

Z punktu widzenia inwestora istotny jest też aspekt finansowy. Lokale są sprzedawane z pełnym wykończeniem i wyposażeniem, co oznacza, że po podpisaniu umowy można od razu rozpocząć współpracę z operatorem. Dochód wypłacany jest w trybie kwartalnym, a dodatkowo przewidziano mechanizm waloryzacji o wskaźnik inflacji. W praktyce oznacza to, że wartość zysków nie maleje wraz z upływem czasu, a inwestycja zachowuje swoją realną siłę nabywczą. Dla wielu inwestorów to kluczowy argument – stabilność połączona z przewidywalnym zwrotem.

Oczywiście, jak każda inwestycja w nieruchomości, również i ta wymaga uważnego podejścia. Model gwarantowanego dochodu wymaga od operatora wysokiego poziomu zarządzania i płynności finansowej, dlatego przed podpisaniem umowy warto dokładnie zapoznać się z jej warunkami. Magnus Resort ma jednak tę przewagę, że już działa, a hotel cieszy się dobrymi opiniami gości i wysokim obłożeniem – co stanowi solidną podstawę do rozwoju projektu.

Magnus Resort to projekt, który wpisuje się w szerszy trend inwestowania w tzw. lifestyle properties – nieruchomości, które łączą funkcję użytkową z emocjonalną. To nie tylko lokata kapitału, ale też styl życia. Miejsce, które może być źródłem stałego dochodu, ale również przestrzenią, do której wraca się z przyjemnością. Dla wielu inwestorów taka forma inwestowania jest atrakcyjna, bo daje coś więcej niż cyfry w tabeli – daje poczucie posiadania kawałka własnego świata w górach.

W kontekście dynamicznie zmieniającego się rynku nieruchomości w Polsce, Magnus Resort pokazuje, że inwestowanie w sektor hotelowy może być nie tylko opłacalne, ale też bezpieczne, jeśli stoi za nim realny, działający projekt. Połączenie natury, komfortu i biznesowej przewidywalności sprawia, że ten beskidzki adres ma szansę stać się jednym z najciekawszych punktów na mapie inwestycji hotelowych w kraju.

The post Magnus Resort – inwestycja w Beskidach, która łączy komfort, dochód i naturę first appeared on Property Press.

Położony nad malowniczym zbiornikiem Sosnówka, z widokiem na panoramę Karkonoszy, Lake Hill Resort & Spa to jedna z najciekawszych inwestycji hotelowych ostatnich lat w Polsce. Ten luksusowy obiekt położony nieopodal Karpacza stał się symbolem udanego połączenia natury, nowoczesnej architektury i przemyślanego modelu biznesowego. Dla wielu inwestorów to przykład, że condohotel – jeśli jest dobrze zaprojektowany i zarządzany – może być nie tylko atrakcyjnym miejscem wypoczynku, lecz także stabilną lokatą kapitału.

Architektura, która budzi emocje

Lake Hill Resort & Spa zachwyca już samym położeniem. Z jednej strony jest to lokalizacja, która gwarantuje ciszę, bliskość przyrody i spektakularne widoki na góry oraz jezioro, z drugiej – szybki dostęp do Karpacza, Jeleniej Góry i innych ośrodków turystycznych regionu. Architektura budynku doskonale wpisuje się w górski krajobraz. Dominują naturalne materiały – drewno, kamień i szkło – które podkreślają harmonię z otoczeniem i nadają obiektowi nowoczesną lekkość.

Wnętrza utrzymane są w duchu nowoczesnego minimalizmu, z wyraźnymi odniesieniami do natury. Stonowana kolorystyka, miękkie tkaniny, duże przeszklenia i ciepłe światło tworzą atmosferę spokoju i elegancji. To nie tylko hotel – to miejsce, w którym design staje się częścią doświadczenia. Goście często podkreślają, że już sam pobyt w Lake Hill działa jak forma „wellness dla zmysłów”.

Hybrydowy model inwestycyjny – hotel i apartamenty

Lake Hill funkcjonuje w modelu hybrydowym, łącząc funkcję klasycznego hotelu z częścią apartamentową, przeznaczoną dla inwestorów indywidualnych. To rozwiązanie, które zyskuje na popularności w Polsce, ponieważ umożliwia inwestorom prywatnym udział w rynku hotelowym bez konieczności samodzielnego zarządzania nieruchomością.

W praktyce wygląda to tak: inwestor kupuje lokal hotelowy lub apartament, który następnie oddaje w zarządzanie operatorowi. Hotel zajmuje się jego wynajmem, marketingiem i obsługą gości, a właściciel otrzymuje część zysków z najmu. Dla dewelopera oznacza to szybszy zwrot z inwestycji i mniejsze zaangażowanie kapitałowe, a dla inwestora – dostęp do pasywnego źródła dochodu, często z gwarantowaną stopą zwrotu.

Lake Hill oferuje 171 jednostek noclegowych – od klasycznych pokoi po przestronne apartamenty z aneksami kuchennymi i tarasami. Różnorodność oferty pozwala dopasować produkt do potrzeb różnych grup klientów: rodzin z dziećmi, par szukających romantycznego weekendu czy gości biznesowych korzystających z zaplecza konferencyjnego.

Doświadczenie ponad wszystko

Współczesny rynek hotelowy zmienił się diametralnie – dziś goście nie kupują tylko łóżka na noc, ale całe doświadczenie. Lake Hill doskonale to rozumie. Hotel oferuje szeroką gamę usług dodatkowych, które tworzą pełne wrażenie luksusowego wypoczynku.

Na szczególną uwagę zasługuje strefa wellness i SPA, w której można znaleźć basen wewnętrzny z widokiem na góry, jacuzzi zewnętrzne, sauny, gabinety masażu i pokój relaksu. To przestrzeń, która stanowi serce całego obiektu – miejsce, w którym goście spędzają najwięcej czasu i które najczęściej pojawia się w ich relacjach w mediach społecznościowych.

W hotelu działa również restauracja Cicha Woda, serwująca nowoczesną kuchnię z elementami regionalnymi. Dania oparte na lokalnych produktach i autorskich interpretacjach tradycyjnych receptur budują tożsamość miejsca. Gastronomia stała się jednym z filarów oferty – goście podkreślają jej poziom w licznych opiniach i recenzjach.

Marketing, który opowiada historię

Lake Hill jest również przykładem, jak ważna w branży hospitality jest konsekwentna komunikacja marki. Zespół zarządzający od początku postawił na estetykę, spójność przekazu i emocjonalny ton. Zamiast promować się wyłącznie hasłami o luksusie czy zysku, hotel opowiada historię miejsca – o ciszy, panoramach, naturze i równowadze.

Media społecznościowe, szczególnie Instagram, odgrywają tu kluczową rolę. Profesjonalne zdjęcia, minimalistyczne ujęcia i konsekwentny styl wizualny budują wizerunek marki premium, ale jednocześnie dostępnej i przyjaznej. To marketing, który działa nie tylko w sferze estetycznej, ale też sprzedażowej – wiele rezerwacji pochodzi bezpośrednio z kanałów online, bez pośrednictwa platform OTA.

Wyniki i reputacja

Choć dokładne dane finansowe obiektu nie są publicznie dostępne, można odczytać sukces Lake Hill z reakcji rynku i opinii gości. Hotel utrzymuje średnią ocenę 8,8/10 w największych serwisach rezerwacyjnych, co w branży jest wynikiem bardzo dobrym, szczególnie przy dużej skali działalności.

Obiekt cieszy się wysokim obłożeniem zarówno latem, jak i zimą, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i rozbudowanej ofercie SPA. Duże znaczenie ma również segment klientów powracających – lojalni goście, którzy co roku wybierają ten sam adres. To dowód, że strategia oparta na jakości i emocjach procentuje w długim terminie.

Dlaczego Lake Hill odniósł sukces?

Na sukces inwestycji złożyło się kilka czynników, które wspólnie stworzyły solidny fundament biznesowy:

1. Lokalizacja o całorocznym potencjale – region Karkonoszy przyciąga turystów niezależnie od pory roku, a widok na jezioro Sosnówka jest magnesem samym w sobie.
2. Hybrydowy model biznesowy – połączenie hotelu i apartamentów inwestycyjnych pozwala na elastyczne zarządzanie i dywersyfikację przychodów.
3. Silny brand i konsekwentny marketing – spójna narracja wizualna i emocjonalna buduje trwały wizerunek marki premium.
4. Rozbudowana oferta usług dodatkowych – wellness, gastronomia, eventy i konferencje zwiększają przychody niezależnie od sezonu.
5. Profesjonalne zarządzanie – doświadczenie operatora hotelowego gwarantuje utrzymanie wysokiego standardu obsługi.

Wyzwania i lekcje z rynku

Każdy projekt condohotelowy, nawet najbardziej udany, wiąże się z wyzwaniami. W przypadku Lake Hill głównym ryzykiem pozostaje sezonowość i uzależnienie od ruchu turystycznego. Choć Karkonosze przyciągają gości przez cały rok, w okresach przejściowych (wiosna, jesień) utrzymanie wysokiego obłożenia wymaga aktywnego marketingu i atrakcyjnych pakietów pobytowych.

Drugim obszarem, który wymaga czujności, jest transparentność finansowa. Inwestorzy coraz częściej oczekują przejrzystych raportów dotyczących wyników obiektu, struktury przychodów i realnej stopy zwrotu. Utrzymanie zaufania w tym modelu jest kluczowe – zarówno dla reputacji operatora, jak i przyszłych projektów.

Nie bez znaczenia pozostaje również aspekt operacyjny. Utrzymanie wysokiego standardu usług przy dużym obiekcie i intensywnym ruchu gości wymaga odpowiedniego personelu, szkoleń i kontroli jakości. Każde zaniedbanie może odbić się na wizerunku, a w erze recenzji online – również na wynikach finansowych.

Zielone inwestowanie i nowe trendy

Coraz więcej inwestorów zwraca uwagę na kwestie ekologii i zrównoważonego rozwoju. Lake Hill wpisuje się w ten trend poprzez wykorzystanie energooszczędnych rozwiązań i dbałość o naturalne materiały. To kierunek, który w przyszłości może stać się standardem w inwestycjach hotelowych – goście coraz częściej pytają o ekologiczne technologie, a inwestorzy widzą w tym szansę na dodatkową wartość marketingową.

Warto też wspomnieć o rosnącej roli wellness tourism – segmentu, który w Polsce dopiero się rozwija, ale globalnie osiąga miliardowe obroty. Lake Hill jest doskonałym przykładem, jak można połączyć klasyczny hotel z ofertą dla gości poszukujących relaksu, zdrowia i harmonii. To nie chwilowa moda, lecz trwały trend, który będzie kształtował rynek przez kolejne lata.

Inwestycja z duszą

Lake Hill Resort & Spa to przykład projektu, w którym wszystkie elementy – architektura, lokalizacja, model biznesowy i strategia marketingowa – zagrały w jednym rytmie. To inwestycja, która nie tylko generuje zyski, ale również buduje emocje i doświadczenie.

Dla branży to cenna lekcja: sukces condohotelu nie zależy wyłącznie od wskaźników ROI, ale od spójności koncepcji, jakości zarządzania i autentyczności miejsca. Goście wracają tam, gdzie czują się dobrze – a inwestorzy lokują kapitał tam, gdzie widzą zaufanie i stabilność.

W świecie, w którym coraz więcej projektów walczy o uwagę i klienta, Lake Hill pokazuje, że prawdziwa przewaga rodzi się z połączenia pasji, estetyki i profesjonalizmu.

The post Lake Hill Resort & Spa – sukces modelu condohotelowego w Karkonoszach first appeared on Property Press.

Kołobrzeg – nadmorski kurort z potencjałem

Wyjątkowa lokalizacja, nowoczesna architektura, bogata oferta wypoczynkowa i dobrze przemyślany model inwestycyjny – tak w skrócie można opisać projekt Harmony Resort Kołobrzeg. To nowoczesny kompleks apartamentowo-hotelowy, który właśnie powstaje w jednej z najbardziej atrakcyjnych części nadmorskiego kurortu. Wyróżnia się nie tylko wysokim standardem, ale także unikalnym połączeniem komfortu wypoczynku z możliwością osiągania stałych dochodów pasywnych.

Kołobrzeg od lat utrzymuje się w czołówce najchętniej odwiedzanych miejscowości nad polskim morzem. To nie tylko kurort uzdrowiskowy, ale także silny ośrodek turystyczny z całoroczną infrastrukturą hotelową, gastronomiczną i rozrywkową. Bliskość plaży, szerokie możliwości wypoczynku, klimat oraz stale rozwijające się zaplecze usługowe czynią to miejsce idealnym zarówno na wakacje, jak i dłuższy pobyt.

Harmony Resort – przestrzeń relaksu i funkcjonalności

Nowo powstający kompleks Harmony Resort powstaje w nadmorskiej, uzdrowiskowej dzielnicy Kołobrzegu, przy ul. Wylotowej. Całość będzie składała się z około 280 apartamentów rozmieszczonych w kilkukondygnacyjnym budynku. Do dyspozycji właścicieli i gości będą luksusowe udogodnienia:

• Baseny zewnętrzne i wewnętrzne, jacuzzi, strefa saun oraz spray park ze zjeżdżalniami
• Nowoczesne centrum SPA & wellness z gabinetami zabiegowymi
• Restauracje i drink bary serwujące dania kuchni polskiej i międzynarodowej
• Sale konferencyjne na 400 osób – z pełnym zapleczem technicznym i cateringowym
• Taras widokowy na dachu, plac zabaw, siłownia i strefy relaksu

Harmony Resort powstaje z myślą o tym, by łączyć funkcje hotelowe, rekreacyjne i mieszkaniowe. Dzięki temu kompleks będzie dostępny przez cały rok – zarówno dla turystów, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca na dłuższy pobyt lub weekendowy odpoczynek.

Nowoczesne apartamenty – komfort w wysokim standardzie

W ramach inwestycji oferowane są apartamenty o powierzchni od 28 do 100 m². Lokale zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności – jasne, przestronne wnętrza, duże przeszklenia, balkon lub taras w standardzie, a także możliwość pełnego wykończenia i umeblowania.

To propozycja idealna dla osób, które chcą posiadać drugi dom nad morzem, gotowy do zamieszkania od razu po odbiorze. Wysoki standard wykończenia i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna gwarantują komfort wypoczynku i wysoki poziom usług dla wszystkich użytkowników obiektu.

Model inwestycyjny – jak to działa?

Harmony Resort to inwestycja typu condo/second home. Oznacza to, że kupując apartament, właściciel może:

• korzystać z niego prywatnie przez określony czas w roku (np. 14 dni),
• przekazać go w zarządzanie operatorowi hotelowemu i czerpać zyski z jego wynajmu.

W tym przypadku operatorem kompleksu będzie renomowana firma VHM Hotel Management, zarządzająca kilkunastoma obiektami w całej Polsce, w standardzie 4- i 5-gwiazdkowym.

Właściciel apartamentu otrzymuje 70% przychodów z wynajmu netto, a pozostałe 30% trafia do operatora, który zajmuje się pełną obsługą – od rezerwacji, przez sprzątanie, po utrzymanie techniczne lokalu.

To model w pełni bezobsługowy, pozwalający cieszyć się zarówno komfortem posiadania własnego apartamentu, jak i regularnym dochodem pasywnym.

Bezpieczna inwestycja w realną wartość

Inwestycja w apartamenty Harmony Resort może być nie tylko formą dywersyfikacji portfela, ale również ochroną kapitału przed inflacją. Rosnące ceny nieruchomości nad Bałtykiem, coraz większe zainteresowanie turystyką krajową i ograniczona dostępność gruntów nadmorskich sprawiają, że wartość takich lokali systematycznie rośnie.

Dodatkowo, apartament nabywany jest jako pełna własność z założeniem księgi wieczystej, co oznacza, że właściciel może nim w dowolnym momencie zarządzać – również sprzedać lub przekazać.

Istnieje też możliwość odzyskania podatku VAT dla osób kupujących apartament jako inwestycję, co dodatkowo obniża realne koszty zakupu.

Kiedy zakończenie inwestycji?

Prace budowlane postępują zgodnie z harmonogramem. Za realizację odpowiada firma Mirbud – doświadczony wykonawca dużych inwestycji hotelowych i apartamentowych w Polsce. Oddanie Harmony Resort planowane jest na 2026 rok, a już teraz możliwa jest rezerwacja apartamentów i podpisanie umowy deweloperskiej.

Dla kogo jest Harmony Resort?

• Dla osób szukających komfortowego miejsca na własny wypoczynek
• Dla inwestorów indywidualnych, którzy chcą czerpać dochód pasywny z wynajmu
• Dla rodzin, które chcą posiadać drugi dom nad Bałtykiem
• Dla tych, którzy szukają bezpiecznej i realnej lokaty kapitału

Podsumowanie

Harmony Resort Kołobrzeg to inwestycja, która łączy w sobie to, co najlepsze: nadmorską lokalizację, wysoki standard, komfortowe warunki wypoczynku i atrakcyjny model inwestycyjny. Dla osób poszukujących spokoju i relaksu nad morzem, a jednocześnie chcących zabezpieczyć i pomnożyć swój kapitał – to oferta, którą warto rozważyć.

Oczywiście! Oto zaktualizowany fragment artykułu, który uwzględnia, że twarzą projektu Harmony Resort zostaje Małgorzata Rozenek‑Majdan — znana osobowość medialna, inwestorka i ambasadorka idei second home:

Twarzą projektu – Małgorzata Rozenek‑Majdan

Właścicielką apartamentu w Harmony Resort Kołobrzeg i jedną z twarzy projektu jest Małgorzata Rozenek‑Majdan wraz z mężem Radosławem Majdanem. Informacje te zostały potwierdzone przez BB Capital Group – dewelopera inwestycji – oraz media branżowe i plotkarskie (inwestycjewkurortach.pl).

Małgorzata Rozenek – Majdan publicznie przyznała na Instagramie, że apartament kupiła „z listy marzeń” – przede wszystkim z myślą o rodzinie, ale nie wyklucza, że część apartamentu będzie udostępniana turystom, generując dodatkowy dochód (Luksusowe Życie). W rozmowie z mediami podkreślała, że wybór padł na Kołobrzeg właśnie ze względu na całoroczny charakter kurortu, bogatą infrastrukturę (baseny, sauny, SPA, atrakcje dla dzieci) i zrównoważony model wynajmu .

Jej udział w projekcie pełni ważną rolę ambasadorską – nie tylko wizerunkowo. Pokazuje, że Harmony Resort to bardziej niż luksusowy wypoczynek — to przemyślana strategia mieszkaniowa i inwestycyjna dla rodzin, świadomych swojej przyszłości i komfortu.

Jeśli chcesz, mogę rozbudować ten fragment o krótką wypowiedź Małgorzaty, cytat z mediów lub dopisać jego styl lifestyle’owy. Daj znać!

Więcej informacji o dostępnych apartamentach i modelu inwestycyjnym można znaleźć na stronie:
https://harmonyresort.pl

The post Harmony Resort Kołobrzeg – luksusowy wypoczynek i mądra inwestycja nad Bałtykiem first appeared on Property Press.

Zakopane od lat przyciąga turystów z całej Polski i zagranicy, zachwycając niepowtarzalnym klimatem, bogactwem natury i wyjątkową architekturą. To właśnie tutaj, w otoczeniu Tatrzańskiego Parku Narodowego, powstała wyjątkowa inwestycja – Radisson Residences Zakopane, łącząca luksus pięciogwiazdkowego hotelu z potencjałem inwestycyjnym klasy premium.

Połączenie górskiej tradycji i nowoczesnego designu

Kompleks Radisson Blu Hotel & Residences, w którego skład wchodzi część apartamentowa, znajduje się przy ul. Bulwary Słowackiego – zaledwie kilka minut spacerem od Krupówek, Aquaparku i Wielkiej Krokwi. Budynek, zaprojektowany w stylu zakopiańskim, zachwyca drewnianymi detalami, modrzewiowymi belkami oraz kamiennymi akcentami. To harmonijne połączenie lokalnej estetyki z nowoczesną funkcjonalnością.

W części rezydencyjnej inwestycji znajduje się 68 komfortowych apartamentów o powierzchniach od 28 do 175 m². Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o wygodzie, prywatności i wysokim standardzie wykończenia. Duże przeszklenia, przemyślane układy pomieszczeń i nowoczesne systemy instalacyjne zapewniają najwyższy komfort użytkowania – zarówno dla właścicieli, jak i gości.

Luksus, który pracuje na siebie

Radisson Residences Zakopane to nie tylko prestiżowe miejsce do wypoczynku – to również gotowy model inwestycyjny, odpowiadający na potrzeby nowoczesnych inwestorów. Dzięki podpisaniu umowy dzierżawy z renomowanym operatorem hotelowym, właściciele apartamentów mogą liczyć na gwarantowany dochód z wynajmu – 7% w skali roku od ceny netto lokalu wraz z wyposażeniem.

Co istotne, zyski wypłacane są co miesiąc, a sama umowa została zawarta na okres do 2039 roku – z możliwością przedłużenia. Dodatkowo właściciele mają prawo do bezpłatnego korzystania ze swojego apartamentu przez 14 dni w roku, z czego połowa przypada na sezon wysoki.

Infrastruktura klasy premium

Goście i właściciele apartamentów mogą korzystać z pełnej infrastruktury hotelowej: strefy wellness, basenu, siłowni, centrum spa oraz restauracji. W ofercie znajdują się również usługi concierge, room service, pralnia oraz zniżki na zabiegi i posiłki w ramach kompleksu.

Dla inwestorów dodatkowym atutem jest możliwość odzyskania 23% VAT – zarówno przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, jak i firmy. Dzięki temu inwestycja w apartament może być jeszcze bardziej opłacalna.

Spokój i prestiż w jednym miejscu

Radisson Residences Zakopane to propozycja dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko noclegu w górach. To miejsce, gdzie nowoczesna elegancja spotyka się z góralską duszą, a każda inwestycja zyskuje wymiar emocjonalny.

Bliskość przyrody, atrakcji turystycznych oraz dostęp do wysokiej klasy usług hotelowych czynią tę inwestycję wyjątkowo atrakcyjną – zarówno z perspektywy gościa, jak i inwestora.

Jeśli marzysz o własnym apartamencie w Zakopanem, który jednocześnie generuje stabilny przychód – Radisson Residences może być idealnym wyborem.

Więcej informacji znajdziesz na stronie inwestora: radissonresidences.pl

The post Radisson Residences Zakopane – prestiż w sercu Tatr z potencjałem inwestycyjnym first appeared on Property Press.

Karpacz to jedno z najbardziej urokliwych miejsc w Polsce, które od lat przyciąga turystów zarówno latem, jak i zimą. Otoczony majestatycznymi górami, z licznymi atrakcjami turystycznymi, jest idealnym miejscem na wypoczynek. To właśnie tutaj powstaje Onyx Resort & Spa – nowoczesny aparthotel, który łączy w sobie funkcję luksusowego miejsca wypoczynkowego oraz inwestycji w nieruchomości. Dzięki połączeniu nowoczesnej architektury z malowniczym otoczeniem Karkonoszy, Onyx Resort & Spa ma stać się jednym z najbardziej pożądanych obiektów wypoczynkowych w regionie.

Deweloper i harmonogram prac

Za realizację Onyx Resort & Spa odpowiada renomowany deweloper z wieloletnim doświadczeniem w tworzeniu obiektów hotelowych oraz inwestycji o charakterze wypoczynkowym. Budowa kompleksu rozpoczęła się w drugim półroczu 2024 roku, a zakończenie wszystkich prac przewidziane jest na czwarty kwartał 2026 roku. W procesie realizacji inwestycji szczególny nacisk kładziony jest na wysoką jakość wykonania i dbałość o każdy detal, co ma zagwarantować właścicielom oraz gościom maksymalny komfort użytkowania. Deweloper planuje stworzyć miejsce, które będzie zarówno luksusowym kurortem, jak i pewną inwestycją na przyszłość.

Apartamenty inwestycyjne – idealne rozwiązanie dla inwestorów

Onyx Resort & Spa to projekt, który łączy w sobie funkcję hotelową z możliwością inwestowania w nieruchomości. Apartamenty w tym kompleksie są sprzedawane jako inwestycyjne, co oznacza, że właściciele mają możliwość czerpania korzyści z wynajmu. To coraz bardziej popularny model inwestycyjny, zwłaszcza w miejscowościach turystycznych, takich jak Karpacz, gdzie popyt na wynajem krótkoterminowy jest wyjątkowo wysoki.

Kupując apartament w Onyx Resort & Spa, inwestor może liczyć na stały dochód pasywny, który będzie generowany przez profesjonalnego operatora hotelowego, zarządzającego wynajmem. Właściciele apartamentów mają także możliwość korzystania ze swojej nieruchomości w wybranych okresach, dzięki czemu mogą cieszyć się prywatnym miejscem na wypoczynek, a jednocześnie czerpać zyski z wynajmu w pozostałym czasie.

Komfort, luksus i wyjątkowe udogodnienia

Onyx Resort & Spa to nie tylko apartamenty, ale także bogata oferta udogodnień, które sprawiają, że pobyt w tym miejscu będzie niezapomnianym doświadczeniem. W obiekcie znajdzie się nowoczesna strefa wellness & spa, która zadowoli nawet najbardziej wymagających gości. Sauna, jacuzzi, różnorodne zabiegi kosmetyczne oraz strefa relaksu to tylko niektóre z atrakcji, jakie czekają na odwiedzających.

Dla osób aktywnych Onyx Resort & Spa oferuje również siłownię wyposażoną w najnowszy sprzęt fitness, a na świeżym powietrzu goście będą mogli korzystać z basenu zewnętrznego. Dla rodzin z dziećmi przygotowane zostaną liczne strefy zabaw, które umilą czas najmłodszym.

Wyjątkową cechą Onyx Resort & Spa jest jego położenie – apartamenty oferują zapierające dech w piersiach widoki na otaczające góry, rzekę oraz wodospady. Każdy, kto zdecyduje się na pobyt w tym miejscu, będzie mógł cieszyć się bliskością natury i wyjątkową atmosferą. Taka lokalizacja sprawia, że Onyx Resort & Spa staje się idealnym miejscem na odpoczynek zarówno latem, jak i zimą. Dzięki bliskości tras narciarskich oraz szlaków turystycznych, goście mają dostęp do licznych form aktywnego wypoczynku.

Restauracja i oferta kulinarna

W Onyx Resort & Spa znajdzie się również restauracja, która zaspokoi potrzeby kulinarne nawet najbardziej wymagających gości. Serwowane będą dania zarówno kuchni regionalnej, jak i międzynarodowej, przygotowywane z najwyższej jakości składników. Goście będą mogli delektować się wyśmienitymi posiłkami, podziwiając jednocześnie widoki na otaczające góry.

Idealna lokalizacja

Onyx Resort & Spa znajduje się w Karpaczu, jednej z najbardziej popularnych miejscowości wypoczynkowych w Polsce. Dzięki swojemu położeniu w sercu Karkonoszy, goście resortu mają doskonały dostęp do licznych atrakcji turystycznych, takich jak Śnieżka – najwyższy szczyt Karkonoszy, Świątynia Wang czy liczne szlaki turystyczne i trasy narciarskie. To idealne miejsce zarówno na wypoczynek dla rodzin, jak i aktywny wypoczynek dla miłośników sportów zimowych i letnich.

Podsumowanie

Onyx Resort & Spa to wyjątkowa inwestycja, która łączy w sobie komfort, luksus oraz możliwość czerpania zysków z wynajmu nieruchomości. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w Karpaczu, nowoczesnej architekturze oraz bogatej ofercie rekreacyjnej, obiekt ten ma szansę stać się jednym z najbardziej prestiżowych miejsc wypoczynkowych w Karkonoszach. Inwestorzy, którzy zdecydują się na zakup apartamentu w Onyx Resort & Spa, mogą liczyć na stabilne przychody oraz luksusowy wypoczynek w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.

Dzięki zakończeniu budowy przewidzianemu na 2026 rok, Onyx Resort & Spa już niedługo będzie gotowy na przyjęcie gości i inwestorów, oferując niezapomniane doświadczenia oraz doskonałe warunki do wypoczynku. Więcej informacji na https://www.onyx-resort.pl/

The post Onyx Resort & Spa – Luksusowa inwestycja w Karkonoszach first appeared on Property Press.

Gdańsk, miasto pełne historii, kultury i niezwykłych zabytków, od lat przyciąga turystów z całego świata. Jego malownicze uliczki, zabytkowe kamienice i wyjątkowa atmosfera sprawiają, że jest to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Polsce. W sercu tego miasta, w samym centrum Gdańska, znajduje się obiekt, który stanowi doskonałą okazję inwestycyjną – Arche Dwór Uphagena. To hotel, który łączy w sobie elegancję, historię i nowoczesność, a teraz oferuje unikalną możliwość zakupu pokoi hotelowych w systemie inwestycyjnym.

Historia i lokalizacja Dworów Uphagena

Arche Dwór Uphagena to hotel, który mieści się w jednym z najstarszych budynków Gdańska, mającym swoje korzenie w XVIII wieku. Niegdyś stanowił część rezydencji jednej z najzamożniejszych rodzin gdańskich – Uphagenów. Renowacja obiektu, która miała na celu zachowanie wyjątkowego charakteru miejsca, pozwoliła stworzyć przestrzeń łączącą historyczną elegancję z nowoczesnymi rozwiązaniami. Dzięki tej unikalnej kombinacji, hotel stał się jednym z najbardziej prestiżowych obiektów w Gdańsku. Pozostała cześć kompleksu to dawny szpital „na łąkowej”

Położony w bezpośredniej bliskości gdańskiego Starego Miasta, Arche Dwór Uphagena jest idealną bazą wypadową do zwiedzania najważniejszych atrakcji turystycznych w mieście, takich jak Długi Targ, Fontanna Neptuna, Bazylika Mariacka czy Ratusz Głównego Miasta. Hotel, oferując zarówno komfortowe pokoje, jak i szeroką gamę usług biznesowych, przyciąga gości z całego świata.

Arche Dwór Uphagena – Inwestycja w pokoje hotelowe

Grupa Arche, znana z działalności na rynku nieruchomości oraz zarządzania hotelami, wprowadza innowacyjny model inwestycyjny, oferując zakup pokoi hotelowych w Arche Dwór Uphagena. To wyjątkowa okazja dla inwestorów, którzy chcieliby zainwestować w nieruchomości w jednym z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miast w Polsce.

Model inwestycyjny polega na sprzedaży pokoi hotelowych, które następnie będą wynajmowane przez Grupę Arche w ramach działalności hotelowej. Inwestorzy, którzy zdecydują się na zakup pokoju, otrzymają dochód z jego wynajmu – zarówno w sezonie turystycznym, jak i poza nim. Dzięki unikalnej lokalizacji, prestiżowi obiektu oraz rosnącemu zainteresowaniu Gdańskiem jako kierunkiem turystycznym, zakup pokoju hotelowego w Arche Dwór Uphagena to inwestycja o wysokim potencjale zwrotu.

Jak działa system inwestycyjny?

System inwestycyjny oferowany przez Grupę Arche jest prosty i przejrzysty. Inwestorzy mają możliwość zakupu pokoju hotelowego, który będzie zarządzany przez profesjonalny zespół hotelowy. Arche Dwór Uphagena jest już sprawdzonym obiektem, który cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych. Grupa Arche zajmuje się pełnym zarządzaniem nieruchomościami, co oznacza, że inwestorzy nie muszą martwić się o codzienne operacje związane z wynajmem.

Dochody z wynajmu są dzielone pomiędzy inwestora a Grupę Arche, co zapewnia stabilny i przewidywalny strumień przychodów. Dzięki wysokiemu standardowi obiektu, doskonałej lokalizacji oraz rosnącemu zainteresowaniu Gdańskiem, potencjał zysków z wynajmu jest znaczny. Co więcej, inwestorzy mają także możliwość korzystania z pokoju hotelowego na własne potrzeby, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty.

Dlaczego warto zainwestować?

Arche Dwór Uphagena to hotel, który łączy luksus z historycznym dziedzictwem Gdańska. Zakup pokoju hotelowego w tym prestiżowym obiekcie to inwestycja, która nie tylko przynosi zyski, ale również daje możliwość posiadania nieruchomości w jednej z najpiękniejszych części Polski. Gdańsk to miasto, które przyciąga turystów przez cały rok, zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim. Jego unikalna atmosfera, zabytki i rosnąca liczba wydarzeń kulturalnych i turystycznych sprawiają, że popyt na noclegi w tym mieście jest stale wysoki.

Ponadto, inwestycja w pokoje hotelowe w Arche Dwór Uphagena to doskonała okazja dla osób poszukujących alternatywnych form lokowania kapitału. Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu obiektem, inwestorzy mogą liczyć na stabilny dochód pasywny, bez konieczności angażowania się w codzienne obowiązki związane z wynajmem.

Gdańsk jako atrakcyjny rynek inwestycyjny

Gdańsk od lat znajduje się w czołówce polskich miast pod względem turystyki i inwestycji. Miasto przyciąga inwestorów nie tylko ze względu na swoje walory turystyczne, ale także ze względu na rozwój gospodarczy, duże znaczenie w sektorze morskim oraz rozwój infrastruktury. Z roku na rok liczba turystów odwiedzających Gdańsk rośnie, co pozytywnie wpływa na wyniki rynków nieruchomości. Gdańsk to miasto, które zyskuje na wartości, a inwestycja w nieruchomości w tej lokalizacji jest uznawana za bezpieczną i rentowną.

Podsumowanie

Arche Dwór Uphagena to nie tylko luksusowy hotel, ale także unikalna okazja inwestycyjna, którą oferuje Grupa Arche. Zakup pokoju hotelowego w tym prestiżowym obiekcie to doskonała okazja dla osób szukających stabilnych dochodów pasywnych z wynajmu w jednym z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miast w Polsce. Gdańsk, z jego bogatą historią i dynamicznie rozwijającym się rynkiem turystycznym, to doskonała lokalizacja, która zapewnia potencjalnym inwestorom wysoki zwrot z inwestycji. Arche Dwór Uphagena to inwestycja, która łączy elegancję, historię i nowoczesność, dając możliwość czerpania zysków z luksusowego rynku hotelowego w sercu Gdańska.

The post Arche Dwór Uphagena: Luksus w sercu Gdańska – Hotel z historią i nowoczesnym komfortem first appeared on Property Press.

Elements Resort to luksusowy aparthotel usytuowany w Dźwirzynie, zaledwie kilka kroków od szerokiej, malowniczej plaży. Kompleks składa się z 351 apartamentów o powierzchni od 27 m², które wyróżniają się wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnymi udogodnieniami. Każdy apartament posiada przestronny balkon lub taras, co umożliwia podziwianie pięknych widoków na morze.

Dźwirzyno, gmina Kołobrzeg, to popularny kurort nadmorski, który przyciąga turystów przez cały rok. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe oraz możliwości aktywnego wypoczynku, co czyni to miejsce idealnym zarówno na relaks, jak i aktywne spędzanie czasu. Resort oferuje również bogatą gamę udogodnień, w tym basen, sauny, strefę spa, a także dwie restauracje, które serwują smaczne dania. Latem goście mogą korzystać z otwartej strefy fontann oraz kina plenerowego

Ważnym aspektem projektu jest jego ekologiczne podejście. Elements Resort korzysta z odnawialnych źródeł energii, w tym paneli fotowoltaicznych i gruntowych pomp ciepła, co pozwala zaspokoić do 80% zapotrzebowania energetycznego obiektu. Dzięki temu obiekt nie tylko dąży do minimalizacji wpływu na środowisko, ale również obniża koszty eksploatacji. Woda deszczowa będzie odzyskiwana z terenu projektu i wykorzystywana do utrzymania bujnej zieleni na patio i w częściach wspólnych hotelu. Pomaga to zmniejszyć zużycie wody i przyczynia się do bardziej zrównoważonego stylu życia. Inwestycja w The Elements Resort to świetny sposób na cieszenie się zrównoważonym stylem życia.

Deweloper, Peninsula Property, oferuje możliwość zakupu apartamentów na wyłączny użytek lub z usługą wynajmu. W modelu wynajmu, właściciele mogą korzystać z apartamentu przez 21 dni w roku, a resztę czasu zajmuje się tym operator resortu. Podział przychodów wynosi 70% dla właściciela i 30% dla operatora, co zapewnia atrakcyjne zyski z inwestycji

Dzięki połączeniu doskonałej lokalizacji, wysokiego standardu wykończenia i zrównoważonego podejścia, Elements Resort w Dźwirzynie jest atrakcyjną propozycją zarówno dla turystów, jak i inwestorów.

The post Elements Resort: Luksusowy Aparthotel w Dźwirzynie first appeared on Property Press.

Marka Aries zadebiutowała w 2014 roku w zakopanem 5-gwiazdkowym hotelem Aries Hotel & Spa w Zakopanem. To luksusowy obiekt położony w sercu największego kurortu górskiego w Polsce. Architektura i wystój hotelu harmonijnie łączą regionalną stylistykę z nowoczesnością i elegancją tworząc miejsce o wyjątkowej atmosferze. Hotel oferuje 99 niepowtarzalnych pokoi i apartamentów, restaurację HALKA z autorskim menu, strefę spa  i wellness z basenem termalnym i zewnętrznymi jacuzzi, siłownię, oraz 2 sale zabaw dla dzieci. Gościom biznesowym hotel oferuje 5 sal konferencyjnych oraz całoroczną Bacówkę na integracyjne spotkania w góralskim stylu.

W 2019 roku nad malowniczą Małą Zaporą w Wiśle, w miejscu gdzie swój początek bierze królowa polskich rzek, powstał drugi obiekt marki Aries – Aries Hotel & SPA Wisła. W hotelu znajduje się 89 pokoi, w tym 14 przestronnych apartamentów. W aranżacji wnętrz dominuje naturalne drewno w stonowanych kolorach, tworząc ciepłe, przyjazne wnętrze. Stylowa restauracja POLKA z przeszkloną ORANŻERIĄ będą przestrzenią do inspirujących podróży kulinarnych, a zachwycające wnętrza doskonałym miejscem na przyjęcie weselne. Nowoczesna przestrzeń konferencyjna umożliwi organizację imprez i spotkań biznesowych dla 210 osób. ARIES Spa w to miejsce wypoczynku i relaksu, do dyspozycji Gości będą również: basen rekreacyjny z masażem wodnym, strefa saun, zewnętrze jacuzzi, a dla najmłodszych Kids Club oraz zewnętrzny plac zabaw.

Apartamenty Aries Residence w sercu Bukowiny Tatrzańskiej to wyjątkowe miejsce na wakacje w górach z dala od zgiełku Krupówek, z którego można podziwiać okoliczne szczyty Tatr, odkryć w sobie górskie pasje lub zwiedzić klimatyczne Zakopane.

Od samego początku powstania marka Aries realizuje ideę, w której Gość jest najważniejszy. Pracownicy i ich relacje są filarem misji hotelu – luksusowy wypoczynek w sercu Szczyrku. Aries Hotel & Spa Szczyrk to miejsce, w którym gościnność jest celebrowana, jak nigdzie indziej.
Aries Hotel & Spa Szczyrk powstał w miejscu dawnego Domu Turysty, który przez dziesiątki lat gościł turystów spragnionych górskich wędrówek. I choć w przestrzeni nowego hotelu nie odkryjemy zabytkowej przeszłości miejsca to jego unikalny charakter wnętrz z całą pewnością jest ukłonem w stronę regionalnego dorobku kulturalnego Beskidu Śląskiego. Do dyspozycji Gości jest ponad 120 pokoi i apartamentów z balkonami. W wystroju dominuje drewno, które tworzy wyjątkową, przytulną atmosferę każdego wnętrza. Wierzymy, że dbałość o detale zapewnia nie tylko doskonały wypoczynek, ale jest także inspirująca. Wnętrza Aries Hotel & Spa Szczyrk zostały stworzone, aby przynosić niezapomniane odprężenie.

Pod Marką Aries powstają cztery kolejne inwestycji, które jeszcze są w realizacji. Pierwszą jest Inwestycja Aries Residence w Krynicy-Zdrój – to kompleks 10 kaskadowo rozmieszczonych na stoku butikowych apartamentowców realizowanych na wprost Jaworzyny Krynickiej. Na najwyższych piętrach powstaną penthouse’y z tarasami widokowymi, a kilkadziesiąt apartamentów będzie wyposażonych w prywatne sauny. Wyjątkowe położenie apartamentów w otulinie sosnowego lasu z panoramicznym widokiem na beskidzkie szczyty zapewni komfortowy i unikalny klimat wypoczynku. Projekt powstaje w ramach renomowanej i uznanej marki hoteli Aries, która odpowiadać będzie za elegancką oprawę i najwyższą jakość obsługi gości. Do wyboru gości j będzie 200 apartamentów o standardzie 5 *. Pokoje można nabywać w systemie inwestycyjnym, tak więc można stać się nie tylko gościem ale i właścicielem jednego z pokoi i albo korzystać z niego  bez żadnych ograniczeń bądź przekazać doświadczonemu operatorowi i zarabiać na wynajmie.

W podobnym systemie inwestycyjnym budowany jest obiekt Aries Residence Karpacz – to nowy, całoroczny kompleks hotelowy realizowany w doskonałej, widokowej lokalizacji tuż obok Świątyni Wang. W ramach resortu powstanie 69 apartamentów o najwyższym standardzie wykończenia. Na ostatnich piętrach zaprojektowano dwupoziomowe apartamenty. Eleganckie apartamenty inwestycyjne z dostępem do całorocznej, bogatej infrastruktury Hotelu o standardzie 5 gwiazdek. W ramach kompleksu hotelowego: basen, strefa SPA & Wellness, Restauracja, sala zabaw. Elegancki resort powstaje na wzniesieniu gwarantując urokliwe widoki na szczyty Karkonoszy i panoramę Karpacza. Inwestycja leży przy szlaku turystycznym na Śnieżkę i blisko stoków narciarskich.

Lago Park by Aries to również możliwość zakupu pokoi w systemie inwestycyjnym. Lago Park to nowa inwestycja condo położona na styku Warmii i Mazur zaledwie 190 km od Warszawy oraz 160 km od Gdańska, w miejscowości Mierki. Eleganckie i stylowe apartamenty powstają z myślą o inwestorach, którzy chcą korzystać bez ograniczeń z własnego, urokliwego apartamentu nad samym brzegiem jeziora oraz uzyskiwać dochody z jego podnajmu przez profesjonalnego operatora. Apartamentowce powstają w ramach kompleksu oferującego m.in baseny, strefy SPA i Wellness, wodny plac zabaw i boiska sportowe. Projekt gwarantujący komfortowy wypoczynek w eleganckim obiekcie zostanie oddany do użytku w I kwartale 2025 roku.

Listę inwestycji w przygotowaniu zamyka WITKAC Residence by Aries-niepowtarzalna inwestycja w Zakopanem położona w samym sercu Tatr. To atrakcyjny model biznesowy dla inwestorów poszukujących apartamentów o najwyższym standardzie wykończenia usytuowany w prestiżowej lokalizacji. Hotel z apartamentami typu condo wykończony w standardzie 5 *, którego budowa zostanie ukończona w IV kwartale 2024 roku. Apartament można zakupić na potrzeby własne jako tzw. second home bądź korzystać z udziału w 50% przychodów generowanych przez inwestycję podpisując umowę najmu z Operatorem. W ofercie WITKAC Residence by Aries znajdą się apartamenty inwestycyjne o powierzchni od 50 m² do 76 m² oferowane z pełnym wyposażeniem w najwyższym standardzie. Dla wygody i komfortu mieszkańców na terenie hotelu będą znajdowały się: strefa wellness z jacuzzi i saunami, lobby bar, kawiarnia i narciarnia. Poza licznymi udogodnieniami obiekt oferuje swoim rezydentom kreatywną przestrzeń do pracy cichej, która umożliwi pracę zdalną w hotelu.W inwestycji zaprojektowane zostały apartamenty z tarasami widokowymi, z których podziwiać można zachody słońca nad szczytami Tatr.

The post ARIES – polska marka butikowych obiektów w górach. first appeared on Property Press.