The post Saltic Zieleniec. W Dusznikach-Zdroju powstaje górski resort z 240 apartamentami first appeared on Property Press.
]]>Osiem budynków, 240 apartamentów, dwie restauracje, baseny, rozbudowane SPA & Wellness, zaplecze konferencyjne i bezpośredni dostęp do infrastruktury narciarskiej. W Dusznikach-Zdroju powstaje Saltic Zieleniec – nowy kompleks hotelowo-apartamentowy, który ma połączyć funkcję całorocznego resortu z modelem nieruchomości inwestycyjnych. W lipcu 2026 roku inwestor podpisał z MIRBUD-em umowę na realizację robót budowlanych o wartości niemal 65 mln zł netto.
Rynek apartamentów inwestycyjnych w polskich górach zyskuje kolejny duży projekt. Tym razem inwestycja powstaje w Dusznikach-Zdroju, w sąsiedztwie Zieleńca – jednego z najważniejszych ośrodków narciarskich w Sudetach.
Saltic Zieleniec to przedsięwzięcie łączące hotel, apartamenty inwestycyjne oraz rozbudowaną infrastrukturę wypoczynkową. Za projektem stoi marka Saltic, znana dotychczas przede wszystkim z inwestycji hotelowych nad Bałtykiem.
Skala nowego przedsięwzięcia jest znacząca. W ramach kompleksu zaplanowano 240 lokali rozmieszczonych w ośmiu budynkach. Apartamenty mają powierzchnie od 26 do 67 m², a każdy lokal będzie posiadał balkon oraz miejsce postojowe.
MIRBUD wybuduje Saltic Zieleniec
Istotny etap realizacji projektu rozpoczął się latem 2026 roku.
23 lipca 2026 roku MIRBUD podpisał umowę ze spółką SALTIC II Blachowski Szafrański spółka komandytowa na realizację robót budowlanych związanych z inwestycją Saltic Zieleniec.
Generalny wykonawca poinformował o kontrakcie dzień później w raporcie giełdowym.
Przedmiotem umowy jest budowa kompleksu obiektów hotelowych i apartamentowych wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu.
Wartość kontraktu wynosi 64 962 883,10 zł netto.
Skala umowy była na tyle znacząca z punktu widzenia MIRBUD-u, że spółka zakwalifikowała jej podpisanie jako informację poufną w rozumieniu przepisów MAR.
240 apartamentów w ośmiu budynkach
Saltic Zieleniec będzie dużym kompleksem wypoczynkowym, a nie pojedynczym aparthotelem.
Projekt przewiduje 240 lokali w ośmiu budynkach. Ich powierzchnie będą wynosić od około 26 do 67 m².
Apartamenty mają być przekazywane właścicielom jako lokale wykończone i wyposażone. Każdy z nich zaprojektowano z balkonem, a do lokalu przypisane będzie miejsce postojowe.
Według informacji inwestora kompleks ma reprezentować standard pięciogwiazdkowy.
W sprzedaży znajdują się lokale przeznaczone zarówno dla inwestorów zainteresowanych wynajmem, jak i klientów poszukujących własnego second home w górach.
Ceny prezentowane obecnie przez inwestora rozpoczynają się od 518 tys. zł netto za wykończony i wyposażony apartament.
Nie tylko apartamenty. Powstanie pełna infrastruktura resortowa
Jednym z najważniejszych elementów projektu jest skala planowanej infrastruktury wspólnej.
W Saltic Zieleniec mają powstać dwie restauracje, dwie sale konferencyjne, lobby bar oraz osobny budynek SPA.
Strefa wellness ma obejmować zarówno basen wewnętrzny, jak i zewnętrzny, a także jacuzzi wewnętrzne i zewnętrzne, tężnię oraz siłownię.
Do tego dochodzi infrastruktura związana bezpośrednio z górskim charakterem resortu: narciarnia, rowerownia oraz dostęp do stoku narciarskiego.
Dla rodzin z dziećmi przewidziano bawialnię, a wśród dodatkowych przestrzeni rekreacyjnych znalazła się również sala bilardowa.
Całość uzupełnią recepcja i zaplecze charakterystyczne dla profesjonalnie zarządzanego obiektu hotelowego.
Tak rozbudowany program funkcjonalny ma znaczenie również z inwestycyjnego punktu widzenia. Saltic Zieleniec nie ma bowiem konkurować wyłącznie ceną i standardem poszczególnych apartamentów. Produktem ma być cały resort i możliwość korzystania z jego infrastruktury przez cały rok.
Historia wpisana w nową inwestycję
Ciekawym elementem projektu jest wykorzystanie istniejącej historycznej zabudowy.
Saltic Zieleniec nie jest inwestycją pozbawioną związku z historią Dusznik-Zdroju. Część istniejących obiektów ma zostać poddana renowacji i otrzymać nowe funkcje.
Według inwestora w odrestaurowanych wnętrzach znajdą się apartamenty, recepcja oraz strefa SPA & Wellness.
Z projektem wiąże się również lokalna historia dotycząca Felixa Mendelssohna. Kompozytor przebywał w Dusznikach w XIX wieku, a według przywoływanej przez inwestora legendy właśnie w budynku stanowiącym dziś część przedsięwzięcia miały powstać pierwsze nuty późniejszego słynnego „Marszu weselnego”.
W przypadku materiału branżowego warto jednak podkreślić, że jest to lokalna legenda przywoływana przez inwestora, a nie udokumentowany fakt dotyczący powstania utworu.
Zabytkowy park pozostanie częścią założenia
Istotnym elementem nieruchomości jest także otoczenie.
Częścią przedsięwzięcia pozostaje zabytkowy park oraz hala spacerowa, będące przedłużeniem Parku Zdrojowego wpisanego do rejestru zabytków.
To szczególnie interesujący element inwestycji, ponieważ projekt łączy w jednym miejscu nowe budownictwo hotelowo-apartamentowe, adaptację istniejącej zabudowy i historyczną przestrzeń uzdrowiskową.
Z punktu widzenia nieruchomości premium taki kontekst może stanowić równie istotny element produktu jak sam standard apartamentów.
Z Bałtyku w Sudety
Saltic Zieleniec oznacza również rozszerzenie działalności marki Saltic poza rynek nadmorski.
Grupa ma już w swoim portfolio trzy zrealizowane projekty hotelowe nad Bałtykiem: Saltic Resort & SPA Grzybowo, Saltic Resort & SPA Łeba oraz Saltic Apartamenty Łeba.
Według danych publikowanych przez Saltic Inwestycje firma ma na koncie łącznie 12 zrealizowanych projektów o wartości przekraczającej 380 mln zł.
W ramach działalności hotelowej marka obsłużyła ponad 350 tys. gości, a inwestorom wypłacono dotychczas ponad 10 mln zł czynszów z tytułu najmu.
W przypadku Zieleńca firma występuje jednocześnie jako deweloper i przyszły operator hotelowy. To istotne z punktu widzenia nabywców lokali, ponieważ podmiot odpowiedzialny za stworzenie produktu pozostaje później zaangażowany w jego komercjalizację i funkcjonowanie.
Apartament na własność
Model sprzedaży Saltic Zieleniec zakłada wyodrębnioną własność lokali.
Według informacji inwestora każdy apartament posiadać ma własną księgę wieczystą. Sprzedaż lokali objęta jest stawką VAT 23 proc., którą – przy spełnieniu odpowiednich warunków podatkowych – inwestor może odliczyć.
Klienci mogą zdecydować się na jeden z kilku sposobów korzystania z nieruchomości.
Najbardziej inwestycyjny wariant zakłada oddanie lokalu operatorowi i otrzymywanie określonego w umowie wynagrodzenia. Saltic komunikuje obecnie w tym modelu 8 proc. rocznie oraz możliwość wykorzystania do 30 dni pobytów właścicielskich poza sezonem.
Model hybrydowy: apartament dla siebie i na wynajem
Druga możliwość jest skierowana do osób, które chcą częściej korzystać z własnego apartamentu.
W modelu hybrydowym inwestor komunikuje podział przychodów w formule 70/30, przy czym rozliczenie odbywa się w systemie tzw. wspólnego worka.
Właściciel może korzystać z apartamentu przez siedem dni w sezonie oraz do 150 dni poza sezonem.
Idea jest więc inna niż w klasycznym condohotelu nastawionym przede wszystkim na generowanie przychodu.
Lokal może pełnić jednocześnie funkcję nieruchomości wakacyjnej właściciela oraz aktywa pracującego w okresach, w których nie jest przez niego wykorzystywany.
Third model: second home
Trzecia opcja rezygnuje z funkcji inwestycyjnej.
Klient może kupić apartament jako second home i korzystać z niego bez ograniczeń przez cały rok.
To pokazuje, że Saltic Zieleniec został zaprojektowany dla kilku grup odbiorców: inwestorów oczekujących pasywnego dochodu, klientów łączących prywatne użytkowanie z wynajmem oraz osób szukających po prostu własnego apartamentu w górach.
Właściciele mają korzystać z całej sieci Saltic
Dodatkowym elementem produktu jest klub inwestorów.
Właściciele lokali mają otrzymać możliwość pobytów inwestorskich oraz dostęp do panelu pozwalającego śledzić obłożenie.
Program przewiduje także rabaty w obiektach Saltic – m.in. 20 proc. na wynajem dodatkowego pokoju, gastronomię oraz pobyty w pozostałych obiektach marki.
Przewidziano również rabaty na SPA, wypożyczanie rowerów oraz pobyt ze zwierzęciem.
To interesujący przykład przenoszenia mechanizmów znanych z programów lojalnościowych sieci hotelowych na rynek prywatnych właścicieli apartamentów.
Zieleniec jako całoroczna lokalizacja
Kluczowym elementem modelu biznesowego pozostaje jednak lokalizacja.
Zieleniec jest jednym z największych ośrodków narciarskich w Polsce i charakteryzuje się wyjątkowo długim sezonem zimowym.
Według danych prezentowanych przez inwestora sezon narciarski może trwać tutaj od 135 do nawet 150 dni w roku. W regionie działa ponad 30 wyciągów i ponad 20 tras zjazdowych.
Dla projektu apartamentowego oznacza to możliwość generowania wysokiego popytu w miesiącach, które w wielu innych miejscowościach turystycznych należą do słabszego okresu.
Ale inwestor nie chce uzależniać projektu wyłącznie od narciarstwa.
260 kilometrów tras rowerowych
Latem region ma przyciągać przede wszystkim turystyką aktywną.
W materiałach Saltic wskazano 23 trasy rowerowe o łącznej długości około 260 km, obejmujące trasy szosowe, MTB oraz singletracki.
Duszniki-Zdrój mogą być również bazą wypadową w kierunku Szczelińca, Śnieżnika czy Jagodnej.
Taka dywersyfikacja ma kluczowe znaczenie dla obiektu inwestycyjnego. Im dłuższy realny sezon turystyczny, tym większa możliwość wykorzystania 240 apartamentów oraz rozbudowanej infrastruktury gastronomicznej i wellness.
Resort zamiast klasycznego condohotelu
Saltic Zieleniec pokazuje kierunek, w którym rozwija się polski rynek nieruchomości wypoczynkowych.
Sam apartament przestaje wystarczać.
Coraz większe znaczenie mają marka operatora, gastronomia, wellness, infrastruktura sportowa, możliwość organizowania wydarzeń, oferta rodzinna oraz całoroczny charakter lokalizacji.
W przypadku Saltic Zieleniec wszystkie te funkcje zostały skupione w ramach jednego przedsięwzięcia.
240 apartamentów w ośmiu budynkach, dwa baseny, dwa jacuzzi, dwie restauracje, dwie sale konferencyjne, osobny budynek SPA, tężnia, siłownia, narciarnia, rowerownia, przestrzenie dla dzieci oraz historyczny park powodują, że trudno traktować projekt wyłącznie jako kolejną inwestycję apartamentową.
To koncepcja pełnego górskiego resortu.
Blisko 65 mln zł tylko w kontrakcie budowlanym
Skalę przedsięwzięcia najlepiej pokazuje jednak kontrakt podpisany w lipcu 2026 roku.
Wartość umowy pomiędzy SALTIC II Blachowski Szafrański a MIRBUD-em wynosi 64,96 mln zł netto.
Co istotne, kwoty tej nie należy utożsamiać z całkowitą wartością inwestycji. Jest to wartość konkretnej umowy na wykonanie robót budowlanych dotyczących kompleksu obiektów hotelowych i apartamentowych wraz z infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu.
Całkowity budżet przedsięwzięcia może obejmować również m.in. koszt nieruchomości, projektowania, finansowania, wyposażenia, marketingu czy innych prac i usług.
Nowy rozdział dla marki Saltic
Po projektach realizowanych nad Bałtykiem Saltic wchodzi zatem w jeden z najważniejszych polskich regionów turystyki górskiej.
Dla rynku będzie to interesujący test.
Z jednej strony Zieleniec dysponuje jednym z najmocniejszych produktów zimowych w Polsce. Z drugiej – 240 nowych apartamentów oznacza znaczące zwiększenie podaży miejsc noclegowych w jednym przedsięwzięciu.
O powodzeniu projektu zdecyduje więc nie tylko atrakcyjność nieruchomości dla kupujących, lecz przede wszystkim późniejsza zdolność operatora do generowania ruchu turystycznego i utrzymywania wysokiego obłożenia również poza szczytem sezonu.
Saltic Zieleniec ma jednak kilka przewag już na starcie: rozpoznawalnego operatora, rozbudowaną infrastrukturę, historyczne otoczenie uzdrowiska i lokalizację pozwalającą połączyć turystykę zimową, wellness oraz aktywny wypoczynek latem.
Jeżeli projekt zostanie zrealizowany zgodnie z zapowiedziami, będzie to jedna z większych nowych inwestycji hotelowo-apartamentowych w tej części Sudetów – i jednocześnie ważny przykład dalszego przesuwania polskiego rynku nieruchomości wakacyjnych od pojedynczych apartamentów w stronę dużych, całorocznych resortów zarządzanych przez profesjonalnych operatorów.
Jak będzie wyglądał Saltic Zieleniec?
Saltic Zieleniec został zaprojektowany jako rozległy, całoroczny kompleks hotelowo-apartamentowy, w którym funkcja noclegowa zostanie połączona z gastronomią, wellness, rekreacją i zapleczem biznesowym. Nie będzie to zatem pojedynczy budynek z apartamentami, ale wielofunkcyjny górski resort tworzący własną infrastrukturę wypoczynkową.
Całe założenie obejmie osiem budynków i 240 apartamentów. Poszczególne obiekty mają tworzyć spójny zespół architektoniczny wpisany w górskie i uzdrowiskowe otoczenie Dusznik-Zdroju. Ważną częścią projektu będzie również wykorzystanie istniejącej historycznej zabudowy – część starszych obiektów zostanie poddana renowacji i otrzyma nowe funkcje.
Projekt łączy więc dwa podejścia do nieruchomości: budowę nowych obiektów odpowiadających współczesnym standardom hotelowym oraz zachowanie i adaptację fragmentów istniejącego założenia.
240 apartamentów od 26 do 67 m²
Podstawę części noclegowej stworzą apartamenty o powierzchniach od około 26 do 67 m². Oferta będzie obejmowała zarówno kompaktowe lokale przeznaczone przede wszystkim dla par, jak i większe apartamenty mogące obsługiwać rodziny i kilkuosobowe grupy.
Każdy lokal ma posiadać balkon oraz przypisane miejsce postojowe. Apartamenty oferowane są jako przestrzenie wykończone i wyposażone, przygotowane zarówno do pobytów właścicielskich, jak i do włączenia w profesjonalny system najmu.
Standard wnętrz ma odpowiadać charakterowi resortu premium. W materiałach inwestycji dominują naturalne materiały, drewno, stonowana kolorystyka i duże przeszklenia. Projekt nie idzie w stronę dosłownego kopiowania tradycyjnego stylu górskiego. Regionalny charakter ma być budowany bardziej poprzez materiały, faktury i relację architektury z otaczającym krajobrazem.
Nowa architektura spotka się z historyczną zabudową
Jednym z najbardziej interesujących elementów Saltic Zieleniec jest zachowanie części istniejącej zabudowy.
Historyczne obiekty znajdujące się na terenie inwestycji mają zostać odrestaurowane i włączone w strukturę nowego resortu. Inwestor przewiduje umieszczenie w nich m.in. apartamentów, recepcji oraz części SPA & Wellness.
W rezultacie inwestycja nie będzie wyłącznie zespołem nowych budynków. Odrestaurowana architektura ma stać się jednym z elementów identyfikujących cały kompleks.
Do historycznego charakteru nieruchomości nawiązuje także znajdujący się na jej terenie zabytkowy park z halą spacerową, stanowiący przedłużenie Parku Zdrojowego.
Połączenie nowej architektury apartamentowej, historycznych obiektów oraz zieleni uzdrowiskowej może być jednym z najbardziej charakterystycznych elementów całego projektu.
Osobny budynek SPA i dwa baseny
Dużą część programu funkcjonalnego zajmie wellness.
W kompleksie zaplanowano osobny budynek SPA, dzięki czemu część rekreacyjna nie będzie jedynie niewielkim dodatkiem do apartamentów.
Goście i właściciele mają otrzymać do dyspozycji basen wewnętrzny oraz basen zewnętrzny, a także jacuzzi wewnętrzne i zewnętrzne. Program uzupełnią strefa SPA, tężnia i siłownia.
Tak zaprojektowana infrastruktura ma zwiększyć atrakcyjność obiektu poza sezonem narciarskim. W przypadku górskich nieruchomości inwestycyjnych wellness staje się bowiem jednym z najważniejszych narzędzi pozwalających budować popyt również wiosną i jesienią.
Saltic Zieleniec ma pod tym względem funkcjonować bardziej jak pełnowymiarowy resort niż klasyczny kompleks apartamentów wakacyjnych.
Dwie restauracje i lobby bar
Istotną częścią inwestycji będzie również gastronomia.
Na terenie kompleksu mają działać dwie restauracje oraz lobby bar. Pozwala to obsługiwać nie tylko właścicieli i gości apartamentów, lecz również wydarzenia organizowane w części konferencyjnej.
Własna gastronomia ma też znaczenie dla całorocznego modelu funkcjonowania obiektu. Gość nie będzie uzależniony wyłącznie od oferty znajdującej się poza resortem, co zbliża Saltic Zieleniec do modelu znanego z dużych hoteli wypoczynkowych.
Resort przygotowany również na segment MICE
Saltic Zieleniec nie będzie skierowany wyłącznie do turystów indywidualnych.
W projekcie znalazły się dwie sale konferencyjne, dzięki którym obiekt będzie mógł obsługiwać spotkania firmowe, szkolenia i wydarzenia biznesowe.
To ważny element z punktu widzenia ekonomiki całej inwestycji. Segment konferencyjny może generować dodatkowy ruch w terminach, w których popyt ze strony turystów indywidualnych jest niższy.
W połączeniu z bazą 240 apartamentów, gastronomią i SPA powstanie infrastruktura pozwalająca organizować większe pobyty grupowe bez konieczności korzystania z usług zewnętrznych obiektów.
Infrastruktura podporządkowana górskiej lokalizacji
Projektanci przewidzieli także przestrzenie wynikające bezpośrednio z charakteru Zieleńca.
W kompleksie znajdzie się narciarnia oraz rowerownia. Ma to szczególne znaczenie w lokalizacji, która zimą funkcjonuje jako jeden z najważniejszych ośrodków narciarskich w Polsce, natomiast w cieplejszych miesiącach przyciąga coraz większą liczbę rowerzystów i turystów górskich.
Dla rodzin przygotowana zostanie bawialnia, natomiast część rekreacyjną uzupełni m.in. sala bilardowa.
W praktyce program funkcjonalny Saltic Zieleniec został więc zaprojektowany wokół czterech głównych grup użytkowników: narciarzy, turystów aktywnych, rodzin oraz klientów korzystających z wellness.
Resort funkcjonujący jak hotel, choć apartamenty będą miały prywatnych właścicieli
Od strony nieruchomościowej ciekawa jest konstrukcja całego przedsięwzięcia.
Poszczególne apartamenty będą mogły należeć do indywidualnych inwestorów i posiadać odrębne księgi wieczyste, ale z perspektywy gościa kompleks ma funkcjonować jako jeden profesjonalnie zarządzany resort.
Za obsługę hotelową, sprzedaż pobytów i komercjalizację apartamentów odpowiadać ma Saltic.
To zasadnicza różnica pomiędzy takim projektem a klasycznym osiedlem apartamentów wakacyjnych. Tutaj przestrzenie wspólne, recepcja, gastronomia, SPA, baseny i pozostałe usługi mają stworzyć jeden produkt hotelowy.
Projekt, w którym infrastruktura jest równie ważna jak apartament
Skala części wspólnych dobrze pokazuje zmianę, jaka zachodzi na rynku nieruchomości wakacyjnych.
W Saltic Zieleniec sam lokal jest tylko jednym z elementów produktu. O jego atrakcyjności mają decydować również baseny, SPA, restauracje, bar, siłownia, tężnia, przestrzenie konferencyjne, infrastruktura sportowa oraz otaczający kompleks zabytkowy park.
To właśnie takie podejście odróżnia współczesne projekty resortowe od pierwszej generacji condohoteli, w których produktem inwestycyjnym był przede wszystkim pokój lub apartament.
Saltic Zieleniec ma być przede wszystkim kompletnym resortem górskim, a dopiero w jego ramach – zespołem 240 indywidualnych nieruchomości.
The post Saltic Zieleniec. W Dusznikach-Zdroju powstaje górski resort z 240 apartamentami first appeared on Property Press.
]]>The post Panorama Czorsztyn. Apartamenty premium nad Jeziorem Czorsztyńskim. first appeared on Property Press.
]]>
Rynek nieruchomości wakacyjnych w polskich górach przez lata koncentrował się przede wszystkim wokół Zakopanego, Kościeliska i Białki Tatrzańskiej. Rozwój infrastruktury turystycznej i rowerowej sprawił jednak, że coraz większą uwagę inwestorów oraz turystów zaczęły przyciągać tereny położone wokół Jeziora Czorsztyńskiego.
Jednym z projektów wpisujących się w tę zmianę jest Panorama Czorsztyn, kompleks apartamentów zlokalizowanych w Kluszkowcach, przy ul. Za Stylchyn.
To miejsce, w którym największym kapitałem nieruchomości nie jest wyłącznie sam budynek.
Jest nim przede wszystkim lokalizacja.
Z jednej strony Jezioro Czorsztyńskie, z drugiej panorama Tatr i Pienin, w pobliżu zamki w Czorsztynie i Niedzicy, a do tego jedna z najbardziej rozpoznawalnych tras rowerowych południowej Polski.
Właśnie ten kontekst stał się punktem wyjścia dla projektu.
Architektura podporządkowana krajobrazowi
Panorama Czorsztyn nie jest klasycznym dużym aparthotelem. Zamiast jednej masywnej bryły zastosowano mniejszą skalę zabudowy, która ma nawiązywać do charakteru regionu.
Według materiałów inwestycji projekt powstał w oparciu o tradycję architektury podhalańskiej.
W elewacjach i otoczeniu wykorzystano materiały charakterystyczne dla regionu – przede wszystkim drewno i kamień – zestawiając je ze współczesnymi elementami szklanymi.
Duże przeszklenia mają tutaj szczególne znaczenie.
Nie pełnią jedynie funkcji estetycznej. Ich zadaniem jest otwarcie wnętrz na krajobraz, który stanowi jeden z najważniejszych elementów wartości całej inwestycji.
Z apartamentów rozciągają się widoki na Jezioro Czorsztyńskie, panoramę Tatr i okoliczne pasma górskie.
To przykład architektury, w której otoczenie nie jest dodatkiem do nieruchomości, ale częścią oferowanego produktu.
Panorama Czorsztyn i kolejne etapy projektu
Pod nazwą Panorama Czorsztyn funkcjonują apartamenty zlokalizowane w rejonie ulicy Za Stylchyn. Oferta rozwijana jest również jako Czorsztyn Panorama 2.
Pierwsza część kompleksu prezentowana w systemie najmu obejmuje siedem apartamentów. Są to przestronne lokale przeznaczone przede wszystkim dla rodzin i grup, wyposażone w niezależne kuchnie, strefy dzienne, tarasy lub balkony oraz – w zależności od konkretnej jednostki – prywatne sauny.
Panorama 2 rozwija tę koncepcję w kierunku jeszcze większych jednostek.
W ofercie można znaleźć apartamenty o bardzo zróżnicowanych powierzchniach i układach. Przykładowe lokale mają około 95, 100, 115 czy 126 m², natomiast jeden z największych apartamentów osiąga 165 m².
To skala zdecydowanie większa od typowego apartamentu wakacyjnego.
165 m² zamiast hotelowego pokoju
Największe lokale dobrze pokazują model produktu, jaki powstał nad Jeziorem Czorsztyńskim.
Przykładowy apartament Czorsztyn Panorama 2 przy Za Stylchyn 23/1 ma 165 m², cztery zamykane sypialnie i został przygotowany dla ośmiu osób.
Do dyspozycji gości pozostają m.in. kilka stref sypialnianych, przestrzeń dzienna, wyposażona kuchnia, taras i balkon, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na rowery lub narty, klimatyzacja oraz prywatna infrastruktura wypoczynkowa.
Inny apartament ma 126 m² i cztery sypialnie, kolejne jednostki około 95–115 m².
Skala lokali pokazuje, że inwestycja konkuruje nie tylko z tradycyjnymi apartamentami wakacyjnymi.
Jej konkurencją są również wysokiej klasy domy wakacyjne oraz rodzinne apartamenty w hotelach resortowych.
Prywatna sauna jako część standardu
Zmienia się również samo rozumienie standardu premium w nieruchomościach wakacyjnych.
Jeszcze kilka lat temu apartament z widokiem, kominkiem i dużym tarasem mógł być traktowany jako produkt z najwyższej półki.
Dzisiaj oczekiwania klientów są znacznie większe.
W apartamentach Panorama Czorsztyn pojawiają się prywatne sauny, kominki, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, duże tarasy i balkony, miejsca parkingowe, a w wybranych jednostkach także garaże.
Przykładowo apartament 37/2 o powierzchni około 95 m² posiada m.in. suchą saunę przeznaczoną dla czterech osób. Z kolei lokal 11/1 o powierzchni około 115 m² dysponuje prywatnym garażem oraz dodatkowym miejscem parkingowym.
W efekcie gość otrzymuje produkt łączący prywatność domu wakacyjnego z częścią udogodnień charakterystycznych dla hotelu wellness.
Jezioro Czorsztyńskie jako główny atut inwestycji
Największą wartością projektu pozostaje jednak lokalizacja.
Kluszkowce leżą nad Jeziorem Czorsztyńskim, pomiędzy Pieninami, Gorcami i Tatrami.
Z perspektywy rynku nieruchomości turystycznych jest to szczególnie interesujące położenie, ponieważ pozwala budować produkt praktycznie całoroczny.
Latem region przyciąga turystów korzystających z jeziora, sportów wodnych, tras pieszych i rowerowych.
Jesienią magnesem staje się krajobraz Pienin i Gorców.
Zimą działają pobliskie stacje narciarskie.
Wiosną rozpoczyna się sezon rowerowy i trekkingowy.
To bardzo ważne z punktu widzenia ekonomiki nieruchomości wakacyjnej – ogranicza bowiem zależność obiektu od jednego, krótkiego sezonu.
Velo Czorsztyn zmieniło potencjał regionu
Jednym z czynników, które istotnie zwiększyły atrakcyjność okolic jeziora, jest rozwój infrastruktury rowerowej.
Trasa wokół Jeziora Czorsztyńskiego stała się jednym z najbardziej rozpoznawalnych produktów turystyki rowerowej w Polsce.
Dla inwestycji takich jak Panorama Czorsztyn ma to bezpośrednie znaczenie.
Apartament przestaje być wyłącznie miejscem noclegowym dla osób jadących w Tatry czy Pieniny. Sam Czorsztyn i okolice jeziora stają się celem podróży.
Według informacji prezentowanych przy apartamentach Panorama 2 do tras rowerowych można dotrzeć z niektórych jednostek w około dwie do pięciu minut pieszo.
Dla nieruchomości wakacyjnej jest to przewaga trudna do odtworzenia samym standardem wykończenia.
Dwa zamki, jezioro i góry
Otoczenie inwestycji wyróżnia jeszcze jeden element – niezwykła koncentracja atrakcji turystycznych.
Po dwóch stronach jeziora znajdują się Zamek Czorsztyn i Zamek Dunajec w Niedzicy.
W pobliżu dostępny jest spływ Dunajcem, Pieniński Park Narodowy, Gorce, trasy prowadzące na Trzy Korony, Sokolicę i Lubań, a także możliwość szybkiego dojazdu w Tatry i na Słowację.
Zimą istotnym elementem oferty jest Czorsztyn-Ski w Kluszkowcach. Według informacji operatora z części apartamentów Panorama 2 do stacji można dojechać samochodem w około pięć minut.
Taka koncentracja atrakcji zwiększa potencjał najmu krótkoterminowego i pozwala kierować produkt do kilku grup klientów jednocześnie.
UdanyPobyt jako operator najmu
Ważne jest przy tym rozróżnienie pomiędzy samą inwestycją Panorama Czorsztyn a działalnością UdanyPobyt.
UdanyPobyt nie powinien być utożsamiany z deweloperem całego kompleksu. Firma występuje przede wszystkim jako podmiot obsługujący i oferujący w najmie poszczególne apartamenty.
To model coraz częściej spotykany na rynku nieruchomości wakacyjnych.
Poszczególne lokale mogą należeć do różnych właścicieli, natomiast ich komercjalizacja, rezerwacje i obsługa pobytów powierzane są wyspecjalizowanemu operatorowi.
Dla właściciela oznacza to możliwość wykorzystania apartamentu jako nieruchomości wakacyjnej bez konieczności samodzielnego prowadzenia codziennej działalności związanej z najmem.
Z punktu widzenia klienta powstaje natomiast bardziej spójny produkt noclegowy.
Apartament jako alternatywa dla hotelu
Panorama Czorsztyn reprezentuje szerszą zmianę zachodzącą na polskim rynku turystycznym.
Granica pomiędzy apartamentem wakacyjnym a produktem hotelowym staje się coraz mniej oczywista.
Goście oczekują dziś wysokiej jakości wnętrz, profesjonalnej obsługi rezerwacji, infrastruktury wellness, bezproblemowego parkowania, szybkiego internetu i standardu porównywalnego z dobrym hotelem.
Jednocześnie chcą większej przestrzeni, prywatności i możliwości spędzania czasu wspólnie.
Apartament o powierzchni 100–160 m², z kilkoma sypialniami, salonem, kuchnią, sauną i tarasem jest pod tym względem zupełnie innym produktem niż dwa czy trzy oddzielne pokoje hotelowe.
To szczególnie atrakcyjna formuła dla rodzin i grup znajomych.
Wnętrza: współczesność zamiast dosłownego folkloru
Interesujący jest również sposób wykorzystania regionalnych odniesień.
W wielu współczesnych inwestycjach górskich tradycja podhalańska oznacza intensywne stosowanie ornamentów, ciężkiego drewna i dekoracji nawiązujących bezpośrednio do folkloru.
W Panoramie Czorsztyn regionalność została potraktowana bardziej jako punkt wyjścia.
Drewno i kamień zestawiono z dużymi przeszkleniami, nowoczesnymi kuchniami, minimalistycznymi łazienkami i współczesnym wyposażeniem.
Najważniejszą dekoracją pozostaje widok za oknem.
I właśnie takie podejście coraz częściej charakteryzuje segment premium nieruchomości wypoczynkowych.
Produkt dla rodzin i większych grup
Duże metraże mają jeszcze jedno znaczenie biznesowe.
Apartamenty przeznaczone dla sześciu czy ośmiu osób mogą konkurować cenowo z rezerwacją kilku pokoi hotelowych, jednocześnie oferując wspólną przestrzeń.
Oficjalny serwis gminy Czorsztyn wskazuje, że w kompleksie oferowane są jednostki dla 4–6, 8, a nawet 12 osób.
Każda z nich posiada przestrzeń dzienną, wyposażoną kuchnię i część jadalną.
Taki układ zwiększa elastyczność produktu i pozwala obsługiwać zarówno rodziny z dziećmi, jak i grupy przyjaciół przyjeżdżające na narty, rowery czy weekendowy wypoczynek.
Wysokie oceny potwierdzają znaczenie lokalizacji
Interesującym sygnałem dotyczącym odbioru inwestycji są oceny gości.
Apartamenty Czorsztyn Panorama oferowane przez UdanyPobyt uzyskują w Booking.com ocenę około 9,1/10, natomiast sama lokalizacja oceniana jest na około 9,3/10.
Jeszcze wyższe noty mają niektóre indywidualne jednostki prezentowane przez operatora.
Apartament Panorama 2 23/1 osiąga ocenę 5,0/5, a lokal 27/2 – 4,97/5.
Choć oceny platform rezerwacyjnych nie są oczywiście miernikiem wartości nieruchomości, pokazują, że połączenie lokalizacji, dużej powierzchni i prywatnych udogodnień trafia w oczekiwania klientów segmentu wypoczynkowego.
Nie jeden budynek, lecz produkt turystyczny
Panorama Czorsztyn jest ciekawym przykładem tego, jak zmienia się sposób myślenia o inwestycjach w miejscowościach turystycznych.
Jeszcze kilkanaście lat temu przewagą był przede wszystkim adres.
Dzisiaj lokalizacja nadal jest fundamentem, ale musi zostać uzupełniona odpowiednią architekturą, wyposażeniem, usługami oraz profesjonalnym kanałem sprzedaży.
W przypadku tego projektu poszczególne elementy wzajemnie się uzupełniają: widok na jezioro i Tatry buduje atrakcyjność lokalizacji, architektura wykorzystuje krajobraz, duże apartamenty odpowiadają na potrzeby rodzin i grup, prywatne sauny oraz kominki zwiększają atrakcyjność poza sezonem letnim, a operator najmu umożliwia profesjonalną komercjalizację lokali.
Czorsztyn coraz mocniejszy na mapie nieruchomości wakacyjnych
Historia Panoramy Czorsztyn jest również częścią większego procesu.
Okolice Jeziora Czorsztyńskiego przestają być wyłącznie zapleczem noclegowym dla Pienin.
Powstają tu apartamenty, domy wakacyjne i obiekty premium, a infrastruktura rowerowa i rozwijająca się oferta turystyczna zwiększają samodzielną atrakcyjność regionu.
Dla rynku nieruchomości oznacza to pojawienie się alternatywy dla najbardziej nasyconych lokalizacji Podhala.
Czorsztyn i Kluszkowce oferują coś, czego nie można łatwo skopiować w innej lokalizacji: jednoczesny widok na jezioro, góry i historyczne zamki oraz dostęp do całorocznej infrastruktury turystycznej.
Panorama Czorsztyn została zbudowana właśnie wokół tych przewag.
I być może dlatego najlepszym opisem tej inwestycji nie jest „apartamenty w górach”.
To raczej przykład nieruchomości, w której krajobraz stał się integralną częścią produktu premium.
The post Panorama Czorsztyn. Apartamenty premium nad Jeziorem Czorsztyńskim. first appeared on Property Press.
]]>The post Pieniny Grand w Szczawnicy. Drugie życie dawnego sanatorium Hutnik first appeared on Property Press.
]]>
Szczawnica od lat wykorzystuje swój uzdrowiskowy charakter jako jeden z najważniejszych motorów rozwoju lokalnej turystyki. W ostatnich latach do tradycyjnej funkcji kurortu coraz wyraźniej dołącza jednak segment nowoczesnego hotelarstwa premium. Jednym z najbardziej charakterystycznych przykładów tej zmiany jest Pieniny Grand Wellness & SPA, zlokalizowany przy ul. Połoniny 12, na jednym ze wzgórz ponad miastem.
Historia inwestycji jest szczególnie interesująca z punktu widzenia rynku nieruchomości. Hotel nie powstał bowiem od podstaw. Jest efektem gruntownej przebudowy i modernizacji dawnego sanatorium „Hutnik”, jednego z charakterystycznych obiektów powojennej architektury uzdrowiskowej Szczawnicy.
Od sanatorium do hotelu premium
Proces transformacji dawnego „Hutnika” trwał około sześciu lat. Inwestycję zakończono w 2023 roku, a działalność operacyjna Pieniny Grand rozpoczęła się w kwietniu tego samego roku.
Za koncepcję hotelu oraz nadzór nad procesem inwestycyjnym odpowiadał Nicolas Mańkowski. Projekt związany był z działalnością rodziny Mańkowskich – spadkobierców przedwojennego właściciela Uzdrowiska Szczawnica, Adama Stadnickiego.
Modernizacja pozwoliła zachować skalę istniejącego budynku, jednocześnie całkowicie zmieniając jego funkcję i standard.
Pieniny Grand jest dziś jednym z najbardziej charakterystycznych obiektów hotelowych Szczawnicy. Wysokościowiec góruje nad uzdrowiskiem, a jego lokalizacja stała się jednym z kluczowych elementów koncepcji hotelu.
119 pokoi i widok wpisany w architekturę
Pieniny Grand oferuje 119 pokoi i apartamentów. Jednym z najważniejszych elementów projektu są panoramiczne przeszklenia wykorzystujące położenie budynku na wzgórzu.
Oferta obejmuje zarówno mniejsze pokoje, jak i większe jednostki typu Executive oraz apartament Grand. Największy z nich ma około 64 m².
Architektura wnętrz łączy współczesny charakter z odniesieniami do lokalnego krajobrazu i kultury. W hotelu zastosowano m.in. dywany zaprojektowane przez francuskiego projektanta Christiana Lacroix, natomiast wzory tapet inspirowane są miejscową florą. Kolorystyka części wnętrz nawiązuje również do tradycyjnych strojów pienińskich.
W efekcie powstał obiekt, który nie próbuje kopiować tradycyjnej architektury górskiej, lecz interpretuje lokalny kontekst przy użyciu współczesnego języka projektowego.
2 tys. m² dla wellness i SPA
Jednym z filarów biznesowego konceptu Pieniny Grand jest rozbudowana infrastruktura wellness.
Strefa SPA & Wellness zajmuje około 2 tys. m² i została rozłożona na trzech kondygnacjach. Znajduje się w niej m.in. 18 gabinetów zabiegowych, saunarium, jacuzzi oraz zaplecze fitness.
Centralnym elementem części wellness jest wysoka na około 10 metrów sala basenowa o powierzchni około 300 m². Sam basen ma 15 metrów długości i 6,5 metra szerokości. Obiekt wyposażono również m.in. w system pływania pod prąd, podwodne nagłośnienie oraz oświetlenie umożliwiające wykorzystanie przestrzeni do luminoterapii.
Tak rozbudowana część wellness pokazuje zmianę zachodzącą na rynku polskich hoteli wypoczynkowych. SPA przestaje być jedynie dodatkową usługą hotelową, a staje się jednym z głównych produktów generujących zainteresowanie obiektem przez cały rok.
Sky Bar ponad Szczawnicą
Charakterystycznym punktem hotelu jest także Sky Bar znajdujący się na najwyższych kondygnacjach budynku, około 600 metrów nad poziomem morza.
Panorama obejmuje Pieniny, dolinę Dunajca oraz Beskid Sądecki.
W przypadku Pieniny Grand wysokość dawnego sanatorium, która w innych projektach rewitalizacyjnych mogłaby stanowić problem architektoniczny, została więc wykorzystana jako przewaga produktu hotelowego.
Widok staje się tutaj częścią doświadczenia oferowanego gościom – zarówno w pokojach z panoramicznymi oknami, jak i w przestrzeniach wspólnych.
Restauracja LAS i funkcje konferencyjne
Uzupełnieniem części noclegowej i wellness jest gastronomia. W hotelu działa Restauracja LAS, której koncepcja odwołuje się do natury oraz regionalnych produktów.
Pieniny Grand posiada również zaplecze biznesowe. Dwie sale konferencyjne o powierzchni około 54 i 46 m² mogą zostać połączone w przestrzeń o powierzchni około 100 m².
Pozwala to obiektowi funkcjonować nie tylko w segmencie leisure, ale również obsługiwać mniejsze wydarzenia biznesowe i pobyty korporacyjne.
Nowy operator i nowe otwarcie
Hotel przyjazny zwierzętom
Pieniny Grand rozwija swoją ofertę również z myślą o gościach, którzy nie chcą rezygnować z podróżowania ze swoim czworonogiem. Hotel funkcjonuje jako obiekt pet friendly, umożliwiając pobyt z psem po wcześniejszym zgłoszeniu tego w recepcji.
Zgodnie z aktualną polityką obiektu hotel przyjmuje psy o wadze do 10 kg, z wyłączeniem ras znajdujących się w rejestrze ras agresywnych. Opłata za pobyt zwierzęcia wynosi 120 zł za dobę. Podczas pobytu pies musi pozostawać pod stałą opieką właściciela, a zwierzęta nie mogą przebywać w hotelowej restauracji.
Uwzględnienie gości podróżujących ze zwierzętami wpisuje się w coraz wyraźniejszy trend na rynku hotelowym. Możliwość wypoczynku z psem staje się istotnym elementem oferty szczególnie w obiektach zlokalizowanych w regionach górskich i nastawionych na turystykę aktywną.
Istotna zmiana w historii Pieniny Grand nastąpiła w sierpniu 2025 roku.
Operatorem czterogwiazdkowego hotelu została Grupa Dobry Hotel, właściciel marki Destigo Hotels. Pieniny Grand został wówczas 26. obiektem znajdującym się w portfolio operatora.
Zmiana miała znaczenie nie tylko organizacyjne. Dla hotelu oznaczała rozpoczęcie kolejnego etapu działalności pod zarządem grupy posiadającej doświadczenie w prowadzeniu obiektów z segmentu premium i luxury na polskim rynku.
Operator zapowiedział wykorzystanie swojego doświadczenia zarządczego do usprawnienia funkcjonowania hotelu, budowania jego pozycji oraz dalszej promocji Pieniny Grand jako miejsca wypoczynku, sportu i regeneracji.
Rewitalizacja zamiast wyburzenia
Z perspektywy rynku nieruchomości Pieniny Grand jest interesujący również z innego powodu.
Projekt pokazuje potencjał drzemiący w istniejących obiektach sanatoryjnych i wypoczynkowych powstałych w drugiej połowie XX wieku. Wiele z nich znajduje się w wyjątkowych lokalizacjach, których odtworzenie przy współczesnych ograniczeniach planistycznych byłoby niezwykle trudne lub wręcz niemożliwe.
Dawny „Hutnik” dysponował jednym z takich aktywów – położeniem na wzgórzu ponad Szczawnicą i skalą umożliwiającą stworzenie dużego kompleksu hotelowego.
Zamiast likwidacji istniejącej struktury inwestor zdecydował się na jej gruntowną transformację.
Efektem jest obiekt łączący 119 pokoi, rozbudowane SPA, gastronomię, funkcje konferencyjne oraz przestrzenie wykorzystujące panoramę Pienin.
Hotelarstwo premium coraz mocniej w polskich kurortach
Pieniny Grand wpisuje się jednocześnie w szerszy trend widoczny na krajowym rynku hotelowym. Polskie miejscowości wypoczynkowe coraz częściej przyciągają projekty, których oferta wykracza daleko poza samo zakwaterowanie.
Baseny, rozbudowane SPA, gastronomia, fitness, wydarzenia i infrastruktura biznesowa mają pozwalać obiektom funkcjonować przez cały rok i ograniczać zależność od sezonu.
W przypadku Szczawnicy dodatkową przewagą pozostaje jej uzdrowiskowa tradycja oraz bezpośrednie sąsiedztwo Pienin, Dunajca i Beskidu Sądeckiego.
Pieniny Grand jest przykładem wykorzystania obu tych atutów – historycznej tkanki uzdrowiska i współczesnego modelu hotelarstwa premium.
Dawne sanatorium otrzymało tym samym zupełnie nowe życie, a charakterystyczna bryła „Hutnika”, przez dekady wpisana w panoramę Szczawnicy, stała się częścią jednego z największych współczesnych projektów hotelowych w tej części polskich gór.
The post Pieniny Grand w Szczawnicy. Drugie życie dawnego sanatorium Hutnik first appeared on Property Press.
]]>The post Apartamenty Gutenberga – Elitarna inwestycja w wielką historią first appeared on Property Press.
]]>W samym sercu warszawskiej Woli — na mapie dynamicznych przemian i nowych inwestycji mieszkaniowych — powstaje projekt, który nie tylko wpisuje się w trend luksusu, ale stara się połączyć historię miejsca, sztukę i bardzo wysoką jakość wykonania. Mowa o inwestycji „Apartamenty Gutenberga”. Poniżej znajdziesz artykuł przybliżający tę inwestycję: jej lokalizację, kontekst, architekturę, wykończenie, udogodnienia oraz potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja i kontekst urbanistyczny
Inwestycja Apartamenty Gutenberga realizowana jest w dzielnicy Wola, przy ul. Towarowej 22 — na terenie projektu typu super kwartał Towarowa22.
To obszar na pograniczu Woli i Śródmieścia Warszawy — dzielnica aktywnie przekształcana: dawne tereny przemysłowe, zakłady graficzne, hale, dziś przeobrażają się w nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowo-kulturalny.
Warto podkreślić, że lokalizacja oferuje atrakcyjne połączenia komunikacyjne — bliskość terenów biznesowych, usług, gastronomii, a także terenów zielonych.
Dla mieszkańców oznacza to życie w centrum miasta, ale z potencjałem odpoczynku i wygody, jaka cechuje inwestycje klasy premium.
W samym sercu warszawskiej Woli — na mapie dynamicznych przemian i nowych inwestycji mieszkaniowych — powstaje projekt, który nie tylko wpisuje się w trend luksusu, ale stara się połączyć historię miejsca, sztukę i bardzo wysoką jakość wykonania. Mowa o inwestycji „Apartamenty Gutenberga”. Poniżej znajdziesz artykuł przybliżający tę inwestycję: jej lokalizację, kontekst, architekturę, wykończenie, udogodnienia oraz potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja i kontekst urbanistyczny
Inwestycja Apartamenty Gutenberga realizowana jest w dzielnicy Wola, przy ul. Towarowej 22 — na terenie projektu typu superkwartał Towarowa22.
To obszar na pograniczu Woli i Śródmieścia Warszawy — dzielnica aktywnie przekształcana: dawne tereny przemysłowe, zakłady graficzne, hale, dziś przeobrażają się w nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowo-kulturalny.
Warto podkreślić, że lokalizacja oferuje atrakcyjne połączenia komunikacyjne — bliskość terenów biznesowych, usług, gastronomii, a także terenów zielonych.
Dla mieszkańców oznacza to życie w centrum miasta, ale z potencjałem odpoczynku i wygody, jaka cechuje inwestycje klasy premium.
Historia miejsca i koncepcja projektowa
Obszar, na którym powstaje inwestycja, ma silny historyczny kontekst. W tym miejscu funkcjonowały niegdyś zakłady graficzne Dom Słowa Polskiego — drukarnia, która odegrała znaczącą rolę w polskim przemyśle poligraficznym.
Nazwa „Gutenberga” nawiązuje do postaci Johannes Gutenberg — twórcy druku ruchomą czcionką — co symbolicznie łączy tradycję druku ze współczesnym życiem mieszkaniowym.
Projekt architektoniczny opracowała pracownia JEMS Architekci, co świadczy o wysokich aspiracjach inwestycji.
Architekci zadbali o to, aby bryła i detale budynku nawiązywały do modernistycznych hal przemysłowych, drukarni — m.in. poprzez rytm elewacji, szkielety konstrukcyjne, wysokie przeszklenia.
W efekcie inwestycja oferuje nie tylko mieszkania, ale — jak podkreślają jej autorzy — „miejsce doświadczania” historii, sztuki i miejskiej elegancji.
Architektura i parametry techniczne
Projekt składa się z dwóch wież mieszkalnych, o zróżnicowanej wysokości — w niższej części oraz dwóch dominantach wysokościowych.
Łącznie przewidzianych jest około 160 apartamentów o powierzchniach od ok. 40 m² do nawet 350 m².
Jednym z wyróżników są przeszklenia sięgające nawet do 6 metrów wysokości — co jest nowością na polskim rynku.
Materiały użyte w budynku: drewno, kamień, szkło, metal — m.in. miedź, która symbolicznie łączy się z tradycją typograficznej formy druku.
Inwestycja oprócz samego budynku oferuje otoczenie wpisane w zieleń i promenady — między innymi dostęp bezpośredni do parku przylegającego do kompleksu.
Całość ma charakter „premium” — wysoki standard wykończenia, reprezentacyjne części wspólne, detale architektoniczne. To nie tylko mieszkania, ale lifestyle.
Udogodnienia i przestrzenie wspólne
Jednym z mocnych atutów Apartamentów Gutenberga są szeroko rozumiane udogodnienia klasy premium. Wśród nich warto wymienić:
- prywatną strefę rekreacji — m.in. basen inspirowany rzymskimi łaźniami, z kolumnadą.
- siłownię, strefę fitness i spa oraz sauny.
- kameralną salę kinową dla mieszkańców. (
- mediatekę wraz z kolekcją płyt, dzieł sztuki; bibliotekę / salon literacki marki Montblanc.
- concierge, kontrolę dostępu, usługi facility management — co podkreśla standard obsługi inwestycji.
– Udogodnienia biznesowe — business lounge, sale spotkań.
Dzięki temu mieszkańcy otrzymują kompleks przestrzeni, która wykracza poza standard mieszkania, w kierunku pełnoprawnego „życia w apartamencie premium”.
Wartość inwestycyjna i rynek
Poziom cen jest istotnym aspektem tej inwestycji — w doniesieniach branżowych pojawiają się informacje, że cena za metr kwadratowy może sięgać nawet 100 000 zł.
To plasuje Apartamenty Gutenberga w ścisłej czołówce rynku premium w Warszawie. Wartość projektu wspierają nie tylko lokalizacja i standard, ale także historia miejsca, unikatowe detale architektoniczne i duży zakres udogodnień.
Dla potencjalnego nabywcy może to oznaczać zarówno prestiżowy adres i komfort życia, jak również potencjał inwestycyjny — czy to w zakresie zamieszkania, czy jako nieruchomość pod wynajem lub kolekcję.
Należy jednak zauważyć, że rynek high-end posiada specyficzne ryzyka: większą sezonowość, mniejszą podaż, wyższe wymagania co do utrzymania, a także wrażliwość na czynniki makroekonomiczne.
Dla kogo jest ta inwestycja?
Apartamenty Gutenberga to propozycja przede wszystkim dla osób ceniących:
- życie w centrum metropolii — dostęp do usług, kultury, biznesu.
- komfort i wysoki standard — materiały, detale, udogodnienia.
- wyjątkowe doświadczenie — miejsce z historią, sztuką, designem.
- potencjał inwestycyjny — nieruchomość premium lub reprezentacyjny lokal mieszkalny.
Natomiast może być mniej odpowiednia dla osób poszukujących typowego mieszkania czynszowego budżetowego albo dla tych, którzy priorytetem mają lokalizację poza centrum lub niższy poziom standardu.
Wnioski
Inwestycja Apartamenty Gutenberga wpisuje się w nową jakość rynku mieszkaniowego: łączy wybitne walory lokalizacyjne, architektoniczne i lifestyle’owe. Jej mocne strony to: prestiżowa dzielnica Warszawy, powiązanie z przeszłością terenu, projekt renomowanej pracowni, wysokiej klasy wykończenie i liczne udogodnienia.
Z drugiej strony, wysoki poziom cen oznacza — jak to zwykle w segmentach premium — konieczność przemyślenia strategii zakupu, celu (czy dla siebie, czy inwestycyjnie) oraz realnych kosztów utrzymania.
Dla wymagających klientów, którzy chcą więcej niż tylko „czterech ścian”, Apartamenty Gutenberga stanowią ciekawą propozycję w centrum Warszawy.
J
The post Apartamenty Gutenberga – Elitarna inwestycja w wielką historią first appeared on Property Press.
]]>The post Górskie Resorty ogłaszają budowę hotelu Linea Mare w Kołobrzegu first appeared on Property Press.
]]>
Nowy 4-gwiazdkowy obiekt zadebiutuje wiosną 2028 roku
Grupa Górskie Resorty, jedna z największych i najbardziej doświadczonych grup hotelowych w Polsce, oficjalnie rozpoczęła budowę nowego projektu – Linea Mare Kołobrzeg. Hotel powstaje w prestiżowej, uzdrowiskowej części Kołobrzegu i od samego początku wzbudza ogromne zainteresowanie inwestorów, turystów oraz branży hotelarskiej. Uroczyste otwarcie planowane jest na wiosnę 2028 roku.
Inwestycja klasy premium nad Bałtykiem
Linea Mare**** Kołobrzeg to nowoczesny kompleks hotelowy, wpisujący się w najwyższe standardy rynku premium. Inwestorem oraz operatorem jest Grupa Górskie Resorty, która od ponad 11 lat z powodzeniem rozwija sieć luksusowych hoteli i apartamentów w najpopularniejszych kurortach turystycznych w Polsce.
Nowy projekt obejmuje 227 pokoi i apartamentów, oferowanych w sprawdzonym systemie Górskie Invest – ulepszonej formule condo. Model ten zapewnia inwestorom 8% gwarantowanej stopy zwrotu, a także unikalny przywilej korzystania z pobytów właścicielskich we wszystkich obiektach Grupy. Aktualnie portfolio Górskich Resortów to 14 hoteli, w tym 7 w standardzie 4 i 5 gwiazdek, położonych w najpiękniejszych górskich destynacjach.
Oferta skierowana jest w pierwszej kolejności do wąskiego grona aktualnych i potencjalnych inwestorów, którzy otrzymują prawo pierwszeństwa wyboru najatrakcyjniejszych jednostek w nowo powstającym obiekcie.
Bogata i przemyślana infrastruktura hotelu
Projekt Linea Mare**** Kołobrzeg powstaje z myślą o gościach oczekujących wyjątkowych doświadczeń, komfortu oraz nowoczesnych rozwiązań. W ramach kompleksu znajdą się:
- wewnętrzny i zewnętrzny park wodny,
- nowoczesna strefa konferencyjno-eventowa,
- część gastronomiczna z autorską, włoską restauracją Albero,
- gabinet beauty & wellness,
- multimedialne, kreatywne sale zabaw dla dzieci.
Tak zaprojektowana przestrzeń gwarantuje wysoki potencjał komercyjny, a także atrakcyjność obiektu dla turystów poszukujących wypoczynku na najwyższym poziomie.
Kołobrzeg – jedna z najbardziej prestiżowych destynacji w Polsce
Kołobrzeg od lat pozostaje jednym z najważniejszych polskich kurortów nadmorskich. Renoma uzdrowiska, szerokie plaże, bogata infrastruktura rekreacyjna oraz duża popularność wśród gości z Polski, Niemiec i Czech sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne do inwestowania.
Połączenie lokalizacji premium z wysokim standardem obiektu oraz doświadczonym operatorem czyni Linea Mare**** Kołobrzeg jedną z najbardziej interesujących inwestycji hotelowych nad Bałtykiem.
The post Górskie Resorty ogłaszają budowę hotelu Linea Mare w Kołobrzegu first appeared on Property Press.
]]>The post Lake Hill Resort & Spa – sukces modelu condohotelowego w Karkonoszach first appeared on Property Press.
]]>Położony nad malowniczym zbiornikiem Sosnówka, z widokiem na panoramę Karkonoszy, Lake Hill Resort & Spa to jedna z najciekawszych inwestycji hotelowych ostatnich lat w Polsce. Ten luksusowy obiekt położony nieopodal Karpacza stał się symbolem udanego połączenia natury, nowoczesnej architektury i przemyślanego modelu biznesowego. Dla wielu inwestorów to przykład, że condohotel – jeśli jest dobrze zaprojektowany i zarządzany – może być nie tylko atrakcyjnym miejscem wypoczynku, lecz także stabilną lokatą kapitału.
Architektura, która budzi emocje
Lake Hill Resort & Spa zachwyca już samym położeniem. Z jednej strony jest to lokalizacja, która gwarantuje ciszę, bliskość przyrody i spektakularne widoki na góry oraz jezioro, z drugiej – szybki dostęp do Karpacza, Jeleniej Góry i innych ośrodków turystycznych regionu. Architektura budynku doskonale wpisuje się w górski krajobraz. Dominują naturalne materiały – drewno, kamień i szkło – które podkreślają harmonię z otoczeniem i nadają obiektowi nowoczesną lekkość.
Wnętrza utrzymane są w duchu nowoczesnego minimalizmu, z wyraźnymi odniesieniami do natury. Stonowana kolorystyka, miękkie tkaniny, duże przeszklenia i ciepłe światło tworzą atmosferę spokoju i elegancji. To nie tylko hotel – to miejsce, w którym design staje się częścią doświadczenia. Goście często podkreślają, że już sam pobyt w Lake Hill działa jak forma „wellness dla zmysłów”.
Hybrydowy model inwestycyjny – hotel i apartamenty
Lake Hill funkcjonuje w modelu hybrydowym, łącząc funkcję klasycznego hotelu z częścią apartamentową, przeznaczoną dla inwestorów indywidualnych. To rozwiązanie, które zyskuje na popularności w Polsce, ponieważ umożliwia inwestorom prywatnym udział w rynku hotelowym bez konieczności samodzielnego zarządzania nieruchomością.
W praktyce wygląda to tak: inwestor kupuje lokal hotelowy lub apartament, który następnie oddaje w zarządzanie operatorowi. Hotel zajmuje się jego wynajmem, marketingiem i obsługą gości, a właściciel otrzymuje część zysków z najmu. Dla dewelopera oznacza to szybszy zwrot z inwestycji i mniejsze zaangażowanie kapitałowe, a dla inwestora – dostęp do pasywnego źródła dochodu, często z gwarantowaną stopą zwrotu.
Lake Hill oferuje 171 jednostek noclegowych – od klasycznych pokoi po przestronne apartamenty z aneksami kuchennymi i tarasami. Różnorodność oferty pozwala dopasować produkt do potrzeb różnych grup klientów: rodzin z dziećmi, par szukających romantycznego weekendu czy gości biznesowych korzystających z zaplecza konferencyjnego.
Doświadczenie ponad wszystko
Współczesny rynek hotelowy zmienił się diametralnie – dziś goście nie kupują tylko łóżka na noc, ale całe doświadczenie. Lake Hill doskonale to rozumie. Hotel oferuje szeroką gamę usług dodatkowych, które tworzą pełne wrażenie luksusowego wypoczynku.
Na szczególną uwagę zasługuje strefa wellness i SPA, w której można znaleźć basen wewnętrzny z widokiem na góry, jacuzzi zewnętrzne, sauny, gabinety masażu i pokój relaksu. To przestrzeń, która stanowi serce całego obiektu – miejsce, w którym goście spędzają najwięcej czasu i które najczęściej pojawia się w ich relacjach w mediach społecznościowych.
W hotelu działa również restauracja Cicha Woda, serwująca nowoczesną kuchnię z elementami regionalnymi. Dania oparte na lokalnych produktach i autorskich interpretacjach tradycyjnych receptur budują tożsamość miejsca. Gastronomia stała się jednym z filarów oferty – goście podkreślają jej poziom w licznych opiniach i recenzjach.
Marketing, który opowiada historię
Lake Hill jest również przykładem, jak ważna w branży hospitality jest konsekwentna komunikacja marki. Zespół zarządzający od początku postawił na estetykę, spójność przekazu i emocjonalny ton. Zamiast promować się wyłącznie hasłami o luksusie czy zysku, hotel opowiada historię miejsca – o ciszy, panoramach, naturze i równowadze.
Media społecznościowe, szczególnie Instagram, odgrywają tu kluczową rolę. Profesjonalne zdjęcia, minimalistyczne ujęcia i konsekwentny styl wizualny budują wizerunek marki premium, ale jednocześnie dostępnej i przyjaznej. To marketing, który działa nie tylko w sferze estetycznej, ale też sprzedażowej – wiele rezerwacji pochodzi bezpośrednio z kanałów online, bez pośrednictwa platform OTA.
Wyniki i reputacja
Choć dokładne dane finansowe obiektu nie są publicznie dostępne, można odczytać sukces Lake Hill z reakcji rynku i opinii gości. Hotel utrzymuje średnią ocenę 8,8/10 w największych serwisach rezerwacyjnych, co w branży jest wynikiem bardzo dobrym, szczególnie przy dużej skali działalności.
Obiekt cieszy się wysokim obłożeniem zarówno latem, jak i zimą, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i rozbudowanej ofercie SPA. Duże znaczenie ma również segment klientów powracających – lojalni goście, którzy co roku wybierają ten sam adres. To dowód, że strategia oparta na jakości i emocjach procentuje w długim terminie.
Dlaczego Lake Hill odniósł sukces?
Na sukces inwestycji złożyło się kilka czynników, które wspólnie stworzyły solidny fundament biznesowy:
- Lokalizacja o całorocznym potencjale – region Karkonoszy przyciąga turystów niezależnie od pory roku, a widok na jezioro Sosnówka jest magnesem samym w sobie.
- Hybrydowy model biznesowy – połączenie hotelu i apartamentów inwestycyjnych pozwala na elastyczne zarządzanie i dywersyfikację przychodów.
- Silny brand i konsekwentny marketing – spójna narracja wizualna i emocjonalna buduje trwały wizerunek marki premium.
- Rozbudowana oferta usług dodatkowych – wellness, gastronomia, eventy i konferencje zwiększają przychody niezależnie od sezonu.
- Profesjonalne zarządzanie – doświadczenie operatora hotelowego gwarantuje utrzymanie wysokiego standardu obsługi.
Wyzwania i lekcje z rynku
Każdy projekt condohotelowy, nawet najbardziej udany, wiąże się z wyzwaniami. W przypadku Lake Hill głównym ryzykiem pozostaje sezonowość i uzależnienie od ruchu turystycznego. Choć Karkonosze przyciągają gości przez cały rok, w okresach przejściowych (wiosna, jesień) utrzymanie wysokiego obłożenia wymaga aktywnego marketingu i atrakcyjnych pakietów pobytowych.
Drugim obszarem, który wymaga czujności, jest transparentność finansowa. Inwestorzy coraz częściej oczekują przejrzystych raportów dotyczących wyników obiektu, struktury przychodów i realnej stopy zwrotu. Utrzymanie zaufania w tym modelu jest kluczowe – zarówno dla reputacji operatora, jak i przyszłych projektów.
Nie bez znaczenia pozostaje również aspekt operacyjny. Utrzymanie wysokiego standardu usług przy dużym obiekcie i intensywnym ruchu gości wymaga odpowiedniego personelu, szkoleń i kontroli jakości. Każde zaniedbanie może odbić się na wizerunku, a w erze recenzji online – również na wynikach finansowych.
Zielone inwestowanie i nowe trendy
Coraz więcej inwestorów zwraca uwagę na kwestie ekologii i zrównoważonego rozwoju. Lake Hill wpisuje się w ten trend poprzez wykorzystanie energooszczędnych rozwiązań i dbałość o naturalne materiały. To kierunek, który w przyszłości może stać się standardem w inwestycjach hotelowych – goście coraz częściej pytają o ekologiczne technologie, a inwestorzy widzą w tym szansę na dodatkową wartość marketingową.
Warto też wspomnieć o rosnącej roli wellness tourism – segmentu, który w Polsce dopiero się rozwija, ale globalnie osiąga miliardowe obroty. Lake Hill jest doskonałym przykładem, jak można połączyć klasyczny hotel z ofertą dla gości poszukujących relaksu, zdrowia i harmonii. To nie chwilowa moda, lecz trwały trend, który będzie kształtował rynek przez kolejne lata.
Inwestycja z duszą
Lake Hill Resort & Spa to przykład projektu, w którym wszystkie elementy – architektura, lokalizacja, model biznesowy i strategia marketingowa – zagrały w jednym rytmie. To inwestycja, która nie tylko generuje zyski, ale również buduje emocje i doświadczenie.
Dla branży to cenna lekcja: sukces condohotelu nie zależy wyłącznie od wskaźników ROI, ale od spójności koncepcji, jakości zarządzania i autentyczności miejsca. Goście wracają tam, gdzie czują się dobrze – a inwestorzy lokują kapitał tam, gdzie widzą zaufanie i stabilność.
W świecie, w którym coraz więcej projektów walczy o uwagę i klienta, Lake Hill pokazuje, że prawdziwa przewaga rodzi się z połączenia pasji, estetyki i profesjonalizmu.
The post Lake Hill Resort & Spa – sukces modelu condohotelowego w Karkonoszach first appeared on Property Press.
]]>The post Apartamenty na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich first appeared on Property Press.
]]>Nautica Resort to kompleks obiektów apartamentowych z portem oraz infrastrukturą rekreacyjną, położony na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich u styku jeziora Niegocin i drogi wodnej kanału Niegocińskiego, tylko 5 minut drogi od Giżycka
Założenie urbanistyczne inwestycji oparte na sieci osi widokowych, podkreśla bliskość wody i terenów zielonych wykorzystując naturalnie piękną scenerię. Dzięki zastosowaniu dużych przeszkleń od strony południowo-wschodniej do południowo-zachodniej apartamenty są jasne i słoneczne, zaś budynki mieszkalne rozmieszczono tak by z każdego apartamentu podziwiać jezioro, port oraz wejście do kanału.
Jednym z najważniejszych atutów Nautica Resort jest położenie bezpośrednio nad jeziorem Niegocin oraz Kanałem Niegocińskim w mieście będącym letnią stolicą Mazur – Giżycku. Lokalizacja łączy w sobie bliskość natury i możliwość kontaktu z wodą z dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną oraz bogatą ofertą rozrywkową.
Unikatowy projekt
Kameralnie zaprojektowane budynki mieszczą w sobie lokale o zróżnicowanym metrażu od 30 do 100 m2, każdy z widokiem na wodę. Naturalnym przedłużeniem mieszkań na parterze są przytulne ogródki wychodzące w kierunku wody. Na wyższych kondygnacjach przewidziane są przestronne tarasy, a wybrane apartamenty posiadają dodatkowe udogodnienia takie jak wyposażenie salonu w kominek czy taras na dachu. Budynki swoją formą subtelnie podkreślają mazurski charakter Resortu. Na elewacjach wykorzystano materiały szlachetne oraz naturalne m.in. cegłę i drewno zabezpieczone w trakcie procesu termo-obróbki. Na terenie przyległym do inwestycji powstanie restauracja, beach bar, kapitanat oraz strefa wypoczynkowa.
Architekci z pracowni architektonicznej Chiliart mieli na celu harmonijne wkomponowanie zabudowy mieszkaniowej i stref rekreacyjno-wypoczynkowych w ponad 3 hektarowy teren zdominowany przez naturalną zieleń ze starodrzewem. Dzięki temu architektura harmonijnie łączy się z otaczającym krajobrazem, a kameralna części mieszkalna wzbogacona jest szeroką ofertą atrakcji w przestrzeniach wspólnych. Dla zwiększenia ładu przestrzennego, poczucia bezpieczeństwa oraz intymności okolicy, teren inwestycji zostanie wyłączony z ruchu kołowego.
Otoczenie
Zaaranżowane tereny zielone, promenada wzdłuż nabrzeża, plaża oraz wydzielone miejsca do grillowania zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na terenie przyległym do inwestycji powstanie restauracja, beach bar, kapitanat oraz strefa wypoczynkowa. Wysoko rozwinięta infrastruktura osiedla i liczne udogodnienia sprawiają, że Nautica Resort to miejsce nie znajdujące swojego odpowiednika na Mazurach.
Nautica Resort to także miejsce idealne dla właścicieli jachtów – port będzie oferował obsługę bosmanatu, slipowanie i zimowanie łodzi. W marinie będzie można wyczarterować żaglówkę i skorzystać z wypożyczalni sprzętów wodnych.
Deweloper Ascot Polska oferuje również możliwość zarządzania najmem, w czasie kiedy właściciel nie korzysta ze swojego apartamentu. Rozliczanie za usługę zarządzania odbywa się na transparentnych zasadach, na podstawie miesięcznych raportów realnego obłożenia. Podział przychodów z najmu pomiędzy właściciela a operatora w stosunku 70:30. Operator przygotuje apartament pod kątem najmu, wykona profesjonalną sesję zdjęciową, zadba o promocję na kluczowych serwisach bookingowych, oraz obsłuży pozyskanych klientów. Zadba także o czystość i stan techniczny lokalu. Dzięki temu korzystanie z apartamentu, także przez właściciela, stanie się całkowicie bezobsługowe.
Zespół Ascot Polska prowadzący inwestycję to grupa miłośników Mazur i pasjonatów sportów wodnych. Łącząc hobby z inicjatywą biznesową zrealizowali inwestycję Villa Nautica i jako pierwsi na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich zaoferowali możliwość zamieszkania w wysokiej jakości budynku apartamentowym położonym bezpośrednio nad wodą. Nautica Resort jest rozwinięciem wizji i filozofii inwestora do tworzenia pięknej architektury w miejscu idealnym do wypoczynku.
The post Apartamenty na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich first appeared on Property Press.
]]>The post Radisson Residences Zakopane – prestiż w sercu Tatr z potencjałem inwestycyjnym first appeared on Property Press.
]]>Zakopane od lat przyciąga turystów z całej Polski i zagranicy, zachwycając niepowtarzalnym klimatem, bogactwem natury i wyjątkową architekturą. To właśnie tutaj, w otoczeniu Tatrzańskiego Parku Narodowego, powstała wyjątkowa inwestycja – Radisson Residences Zakopane, łącząca luksus pięciogwiazdkowego hotelu z potencjałem inwestycyjnym klasy premium.
Połączenie górskiej tradycji i nowoczesnego designu
Kompleks Radisson Blu Hotel & Residences, w którego skład wchodzi część apartamentowa, znajduje się przy ul. Bulwary Słowackiego – zaledwie kilka minut spacerem od Krupówek, Aquaparku i Wielkiej Krokwi. Budynek, zaprojektowany w stylu zakopiańskim, zachwyca drewnianymi detalami, modrzewiowymi belkami oraz kamiennymi akcentami. To harmonijne połączenie lokalnej estetyki z nowoczesną funkcjonalnością.
W części rezydencyjnej inwestycji znajduje się 68 komfortowych apartamentów o powierzchniach od 28 do 175 m². Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o wygodzie, prywatności i wysokim standardzie wykończenia. Duże przeszklenia, przemyślane układy pomieszczeń i nowoczesne systemy instalacyjne zapewniają najwyższy komfort użytkowania – zarówno dla właścicieli, jak i gości.
Luksus, który pracuje na siebie
Radisson Residences Zakopane to nie tylko prestiżowe miejsce do wypoczynku – to również gotowy model inwestycyjny, odpowiadający na potrzeby nowoczesnych inwestorów. Dzięki podpisaniu umowy dzierżawy z renomowanym operatorem hotelowym, właściciele apartamentów mogą liczyć na gwarantowany dochód z wynajmu – 7% w skali roku od ceny netto lokalu wraz z wyposażeniem.
Co istotne, zyski wypłacane są co miesiąc, a sama umowa została zawarta na okres do 2039 roku – z możliwością przedłużenia. Dodatkowo właściciele mają prawo do bezpłatnego korzystania ze swojego apartamentu przez 14 dni w roku, z czego połowa przypada na sezon wysoki.
Infrastruktura klasy premium
Goście i właściciele apartamentów mogą korzystać z pełnej infrastruktury hotelowej: strefy wellness, basenu, siłowni, centrum spa oraz restauracji. W ofercie znajdują się również usługi concierge, room service, pralnia oraz zniżki na zabiegi i posiłki w ramach kompleksu.
Dla inwestorów dodatkowym atutem jest możliwość odzyskania 23% VAT – zarówno przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, jak i firmy. Dzięki temu inwestycja w apartament może być jeszcze bardziej opłacalna.
Spokój i prestiż w jednym miejscu
Radisson Residences Zakopane to propozycja dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko noclegu w górach. To miejsce, gdzie nowoczesna elegancja spotyka się z góralską duszą, a każda inwestycja zyskuje wymiar emocjonalny.
Bliskość przyrody, atrakcji turystycznych oraz dostęp do wysokiej klasy usług hotelowych czynią tę inwestycję wyjątkowo atrakcyjną – zarówno z perspektywy gościa, jak i inwestora.
Jeśli marzysz o własnym apartamencie w Zakopanem, który jednocześnie generuje stabilny przychód – Radisson Residences może być idealnym wyborem.
Więcej informacji znajdziesz na stronie inwestora: radissonresidences.pl
The post Radisson Residences Zakopane – prestiż w sercu Tatr z potencjałem inwestycyjnym first appeared on Property Press.
]]>The post Radisson Resort Świeradów-Zdrój – inwestycja w sercu Gór Izerskich first appeared on Property Press.
]]>Lokalizacja – serce Gór Izerskich
Świeradów-Zdrój to perła Dolnego Śląska. Położony w otulinie Gór Izerskich kurort słynie z wyjątkowego mikroklimatu, bogactwa naturalnych wód mineralnych oraz licznych atrakcji turystycznych. Miejscowość od lat przyciąga turystów poszukujących wypoczynku w harmonii z naturą, ale także aktywnego spędzania czasu – latem na szlakach pieszych i rowerowych, zimą na trasach narciarskich.
Planowana inwestycja doskonale wpisuje się w te walory. Obiekt usytuowany będzie w bezpośrednim sąsiedztwie natury, z panoramicznymi widokami na góry, co sprawia, że przyszli goście i właściciele apartamentów będą mogli korzystać z uroków regionu niemal na wyciągnięcie ręki.
Kompleks hotelowo-apartamentowy
Radisson Resort Świeradów-Zdrój składać się będzie z dwóch głównych części – nowoczesnego hotelu oraz budynku apartamentowego. W sumie zaplanowano 140 pokoi, w tym 89 apartamentów inwestycyjnych, które dostępne będą w popularnym modelu condo hotelowym. To propozycja dla osób szukających bezpiecznej formy lokowania kapitału. Właściciele mogą korzystać z apartamentu przez wybrany okres w roku, a przez resztę czasu nieruchomość jest wynajmowana turystom, generując przychód pasywny.
Zarządzaniem obiektem zajmie się doświadczony operator hotelowy, co oznacza, że inwestorzy nie muszą martwić się o codzienne obowiązki związane z wynajmem – wszystkim zajmuje się profesjonalna obsługa.
Komfort i udogodnienia na najwyższym poziomie
Inwestycja zaprojektowana została z myślą o komforcie użytkowników i atrakcyjności turystycznej regionu. Goście i właściciele apartamentów będą mogli korzystać z licznych udogodnień:
- rozbudowane centrum wellness & spa,
- nowoczesne centrum fitness,
- przestronna strefa dla dzieci,
- restauracje i kawiarnie,
- przechowalnia sprzętu sportowego,
- sale konferencyjne i eventowe.
Projekt architektoniczny nawiązuje do regionalnego stylu – elewacje budynków będą wykonane z naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień. Dzięki temu obiekty harmonijnie wpiszą się w górski krajobraz, jednocześnie prezentując nowoczesne rozwiązania technologiczne i designerskie wnętrza.
Inwestycja z potencjałem
Zakup apartamentu w Radisson Resort Świeradów-Zdrój to nie tylko szansa na posiadanie nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej, ale także przemyślana inwestycja kapitału. Obiekt oferuje gwarantowaną stopę zwrotu oraz możliwość wzrostu wartości nieruchomości w czasie. Ponadto, dzięki współpracy z renomowaną siecią hotelową Radisson, właściciele mają zapewnione wysokie obłożenie i stabilne przychody.
Dodatkowym atutem jest rosnąca popularność Świeradowa-Zdroju jako destynacji całorocznej. To miejsce odwiedzane nie tylko latem i zimą, ale również w sezonach przejściowych – dzięki bogatej ofercie uzdrowiskowej i rekreacyjnej.
Otwarcie w 2026 roku
Planowane zakończenie budowy to początek 2026 roku, jednak już teraz można rezerwować apartamenty w ramach oferty przedsprzedażowej. Inwestorzy mają możliwość wyboru spośród różnych metraży i układów pomieszczeń, co pozwala dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb.
więcej na https://radissonswieradow.pl/
The post Radisson Resort Świeradów-Zdrój – inwestycja w sercu Gór Izerskich first appeared on Property Press.
]]>The post Onyx Resort & Spa – Luksusowa inwestycja w Karkonoszach first appeared on Property Press.
]]>Karpacz to jedno z najbardziej urokliwych miejsc w Polsce, które od lat przyciąga turystów zarówno latem, jak i zimą. Otoczony majestatycznymi górami, z licznymi atrakcjami turystycznymi, jest idealnym miejscem na wypoczynek. To właśnie tutaj powstaje Onyx Resort & Spa – nowoczesny aparthotel, który łączy w sobie funkcję luksusowego miejsca wypoczynkowego oraz inwestycji w nieruchomości. Dzięki połączeniu nowoczesnej architektury z malowniczym otoczeniem Karkonoszy, Onyx Resort & Spa ma stać się jednym z najbardziej pożądanych obiektów wypoczynkowych w regionie.
Deweloper i harmonogram prac
Za realizację Onyx Resort & Spa odpowiada renomowany deweloper z wieloletnim doświadczeniem w tworzeniu obiektów hotelowych oraz inwestycji o charakterze wypoczynkowym. Budowa kompleksu rozpoczęła się w drugim półroczu 2024 roku, a zakończenie wszystkich prac przewidziane jest na czwarty kwartał 2026 roku. W procesie realizacji inwestycji szczególny nacisk kładziony jest na wysoką jakość wykonania i dbałość o każdy detal, co ma zagwarantować właścicielom oraz gościom maksymalny komfort użytkowania. Deweloper planuje stworzyć miejsce, które będzie zarówno luksusowym kurortem, jak i pewną inwestycją na przyszłość.
Apartamenty inwestycyjne – idealne rozwiązanie dla inwestorów
Onyx Resort & Spa to projekt, który łączy w sobie funkcję hotelową z możliwością inwestowania w nieruchomości. Apartamenty w tym kompleksie są sprzedawane jako inwestycyjne, co oznacza, że właściciele mają możliwość czerpania korzyści z wynajmu. To coraz bardziej popularny model inwestycyjny, zwłaszcza w miejscowościach turystycznych, takich jak Karpacz, gdzie popyt na wynajem krótkoterminowy jest wyjątkowo wysoki.
Kupując apartament w Onyx Resort & Spa, inwestor może liczyć na stały dochód pasywny, który będzie generowany przez profesjonalnego operatora hotelowego, zarządzającego wynajmem. Właściciele apartamentów mają także możliwość korzystania ze swojej nieruchomości w wybranych okresach, dzięki czemu mogą cieszyć się prywatnym miejscem na wypoczynek, a jednocześnie czerpać zyski z wynajmu w pozostałym czasie.
Komfort, luksus i wyjątkowe udogodnienia
Onyx Resort & Spa to nie tylko apartamenty, ale także bogata oferta udogodnień, które sprawiają, że pobyt w tym miejscu będzie niezapomnianym doświadczeniem. W obiekcie znajdzie się nowoczesna strefa wellness & spa, która zadowoli nawet najbardziej wymagających gości. Sauna, jacuzzi, różnorodne zabiegi kosmetyczne oraz strefa relaksu to tylko niektóre z atrakcji, jakie czekają na odwiedzających.
Dla osób aktywnych Onyx Resort & Spa oferuje również siłownię wyposażoną w najnowszy sprzęt fitness, a na świeżym powietrzu goście będą mogli korzystać z basenu zewnętrznego. Dla rodzin z dziećmi przygotowane zostaną liczne strefy zabaw, które umilą czas najmłodszym.
Wyjątkową cechą Onyx Resort & Spa jest jego położenie – apartamenty oferują zapierające dech w piersiach widoki na otaczające góry, rzekę oraz wodospady. Każdy, kto zdecyduje się na pobyt w tym miejscu, będzie mógł cieszyć się bliskością natury i wyjątkową atmosferą. Taka lokalizacja sprawia, że Onyx Resort & Spa staje się idealnym miejscem na odpoczynek zarówno latem, jak i zimą. Dzięki bliskości tras narciarskich oraz szlaków turystycznych, goście mają dostęp do licznych form aktywnego wypoczynku.
Restauracja i oferta kulinarna
W Onyx Resort & Spa znajdzie się również restauracja, która zaspokoi potrzeby kulinarne nawet najbardziej wymagających gości. Serwowane będą dania zarówno kuchni regionalnej, jak i międzynarodowej, przygotowywane z najwyższej jakości składników. Goście będą mogli delektować się wyśmienitymi posiłkami, podziwiając jednocześnie widoki na otaczające góry.
Idealna lokalizacja
Onyx Resort & Spa znajduje się w Karpaczu, jednej z najbardziej popularnych miejscowości wypoczynkowych w Polsce. Dzięki swojemu położeniu w sercu Karkonoszy, goście resortu mają doskonały dostęp do licznych atrakcji turystycznych, takich jak Śnieżka – najwyższy szczyt Karkonoszy, Świątynia Wang czy liczne szlaki turystyczne i trasy narciarskie. To idealne miejsce zarówno na wypoczynek dla rodzin, jak i aktywny wypoczynek dla miłośników sportów zimowych i letnich.
Podsumowanie
Onyx Resort & Spa to wyjątkowa inwestycja, która łączy w sobie komfort, luksus oraz możliwość czerpania zysków z wynajmu nieruchomości. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w Karpaczu, nowoczesnej architekturze oraz bogatej ofercie rekreacyjnej, obiekt ten ma szansę stać się jednym z najbardziej prestiżowych miejsc wypoczynkowych w Karkonoszach. Inwestorzy, którzy zdecydują się na zakup apartamentu w Onyx Resort & Spa, mogą liczyć na stabilne przychody oraz luksusowy wypoczynek w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.
Dzięki zakończeniu budowy przewidzianemu na 2026 rok, Onyx Resort & Spa już niedługo będzie gotowy na przyjęcie gości i inwestorów, oferując niezapomniane doświadczenia oraz doskonałe warunki do wypoczynku. Więcej informacji na https://www.onyx-resort.pl/
The post Onyx Resort & Spa – Luksusowa inwestycja w Karkonoszach first appeared on Property Press.
]]>