Polska piąta w Europie pod względem spodziewanych zwrotów z inwestycji w nieruchomości

W lutym 2023 r został opublikowany najnowszy raport CBRE – „European Investor Intentions Survey 2023”, z którego wynika, iż Polska zajmuje 5 miejsce wśród europejskich krajów, w których inwestorzy spodziewają się największych zwrotów z inwestycji w nieruchomości. W pierwszej czwórce, oprócz Wielkiej Brytanii, znalazły się kolejno Niemcy, Francja i Hiszpania. Nasz kraj wyprzedził z kolei m.in. Holandię, Szwajcarię, Norwegię, Irlandię i Portugalię. Tuż poza pierwszą dziesiątką znalazły się Włochy.

W przypadku europejskich stolic, największy wzrost zainteresowania inwestorów zyskały miasta Półwyspu Iberyjskiego: Madryt, Barcelona i Lizbona. Pozostałe stolice znajdujące się w pierwszej dziesiątce to od lat Paryż, Amsterdam, Berlin, Londyn i Kopenhaga. Warszawa na tej liście zajęła dziewiąte miejsce, co wskazuje bardzo duży potencjał inwestycyjny i zaufanie inwestorów, pomimo toczącej się wojnie w Ukrainie.

Jak wskazano w raporcie, po raz pierwszy od 2021 r. Wielka Brytania wyprzedziła Niemcy jako kraj, wobec którego inwestorzy mają największe oczekiwania dotyczące zwrotów z inwestycji w nieruchomości. Londyn zajął natomiast pierwsze miejsce wśród europejskich stolic – w 2023 roku miasto może spodziewać się znacznie większego zainteresowania inwestorów niż inne główne europejskie miasta.

Raport dodatkowo wskazuje znaczne zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości w Europie funduszy inwestycyjnych. Ponad połowa z nich pozytywnie patrzy na swoją aktywność zakupową i sprzedażową w 2023 r., a trzy czwarte przewiduje, że inwestycje w nieruchomości pozostaną odporne na spowolnienie. Najbardziej popularnym sektorem w Europie pozostają biura, szczególnie te najwyższej klasy, oraz mieszkania na wynajem.