Siewna31 – w poszukiwaniu idealnego domu
W dzisiejszych czasach, znalezienie idealnego miejsca do mieszkania może być wyzwaniem. Rynek nieruchomości tętni życiem, a każde mieszkanie, dom czy inwestycja ma swoją własną historię do opowiedzenia. Dlatego postanowiliśmy wyruszyć na poszukiwania i odkryć nie tylko przysłowiowe „cztery ściany” ale także duszę nowego domu i historię terenów, na których powstał.
Jak to zazwyczaj w życiu bywa, przypadek zrządził, że trafiliśmy pod katowicki Spodek a stamtąd już tylko kilka minut w dawne, poprzemysłowe rejony miasta, które coraz częściej zagospodarowywane są przez inwestorów, którzy tworzą wyjątkowe enklawy wielkomiejskiego luksusu połączonego harmonijnie z urokami obcowania z naturą. W takim właśnie otoczeniu znaleźliśmy urokliwą enklawę o nazwie Siewna31
Siewna31 – natura i spokój tuż za drzwiami
To właśnie historyczny „Oberdorf”, czyli „Górna Wieś” i okolice kościoła na Burowcu, to jedne z najbardziej zielonych terenów w okolicy. To właśnie tu powstaje nowoczesne osiedle domów o nazwie wywodzącej się od nazwy ulicy.
W otoczeniu zielonych terenów, właśnie blisko ścisłego centrum Katowic, powstaje kameralny i wyjątkowy kompleks mieszkalny, składający się z 16 domów w zabudowie bliźniaczej.
Inwestycja Siewna31 to codzienne obcowanie z pięknem otaczającego krajobrazu, to początek dnia wśród śpiewu ptaków i to delektowanie się wieczornym spacerem wśród drzew i kwitnących pól i łąk. To miejsce zapewnia oazę spokoju po intensywnym dniu w pracy. Ogród oraz komfortowe, otwarte i przestronne pomieszczenia, zostały zaprojektowane w taki sposób, aby maksymalnie sprzyjać aranżacji rodzinnego ogniska domowego, a także integracji podczas wspólnych posiłków i przyjęć.
Siewna31 jest zaledwie kilka minut drogi od katowickiego Spodka. To doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią zarówno spokój natury, jak i dostępność miejskich udogodnień.
Nie bez znaczenia jest dostęp do okolicznych atrakcji czy miejsc wypoczynku zarówno tego spokojnego jak i aktynowego korzystając z bogactwa okolicznych atrakcji takich jak ścieżki rowerowe w otoczeniu lasów, stadnina koni Industrial Horse Katowice, zlokalizowany na pobliskich akwenach wodnych wake park o nazwie Wake Zone Stawiki w Sosnowcu czy planowane nowe kąpielisko w Dolinie Pięciu Stawów w Katowicach.
W odróżnieniu do innych rejonów Katowic, krajobraz wypełnia kameralna architektura, stawy, pola oraz parki. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz miejsca kultury i rozrywki. To wyjątkowe połączenie pozwala cieszyć się zaletami miasta, a w wolnym czasie korzystać z walorów zielonych, rekreacyjnych terenów.
Domy w nowoczesnym wydaniu
Nowoczesne oraz komfortowe domy zostały zaprojektowane z myślą o Klientach poszukujących jakości najwyższej próby. Osiedle Siewna31 usytuowane jest w malowniczym otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku.
Domy charakteryzuje funkcjonalność. Każdy m2 domu został przemyślany w procesie projektowania. Komfortowy układ pomieszczeń z przewidzianą przestrzenią gospodarczą: pralnia (piętro), pomieszczenie gospodarcze z „brudnym zlewem”, spiżarnia pomiędzy kuchnią i garażem. Ponadto: dwie łazienki na piętrze, w tym jedna bezpośrednio wchodząca w skład głównego apartamentu, wnęka na obszerną szafę przy wejściu, i udzielna pralnią zlokalizowana na pierwszym piętrze. Otwarta przestrzeń parteru dająca już od samego wejścia perspektywę ogrodu, który „wchodzi” do wnętrza przez duże przeszklenia a prawie 3 metrowa wysokość kondygnacji dopełnia niepowtarzalnego klimat nowoczesnego domu.
Każdy dom w cenie zawiera ogrzewanie podłogowe (wszystkie pomieszczenia) zasilane piecem CO (ogrzewanie gazem ziemnym z sieci) z zasobnikiem cieplej wody. Rozwiązanie to pozwala zaplanować przestrzeń bez ograniczenia grzejnikami ściennymi oraz oszczędzać energię ze względu na nisko temperaturowy charakter takiego rozwiązania. W salonie oraz w master bedroom jest instalacja pod montaż klimatyzacji (klimatyzatory opcjonalnie). Rolety zewnętrzne (wyposażenie wszystkich okien w standardzie) pozwolą na zacienienie w lecie pomieszczeń, co znacznie wpływa na obniżenie temperatury w domu (oszczędność energii i komfort życia). Jest możliwość zainstalowania pompy ciepła powietrze woda zamiennie za piec gazowy
Jak podkreśla Iwestor, Pan Rafał Leśkiewicz:
„Cechą wyróżniającą nasze osiedle to również dobrze zaplanowana droga wewnętrzna i przestrzeń przed domem. Szczególnie chciałbym zwrócić uwagę na duże odległości pomiędzy domami, dające przyszłym mieszkańcom szeroki zakres intymności„
Dodatkowym elementem, wyróżniającym tę inwestycję jest droga o szerokości 6 metrów oraz możliwość zaparkowania przy każdym domu 3 samochodów (garaż w bryle domu, car port ze schowkiem na rowery- rozwiązanie opcjonalne oraz jedno do dwóch miejsc parkingowych przed garażem), będą pozwalały na płynny ruch osiedlowy bez wzajemnego blokowania przejazdu.
„Przyszli właściciele domów również nabywają udział w drodze (koszt zawarty w cenie domu). W kwestii zarządzania drogą przyszli mieszkańcy osiedla będą zakładać wspólnotę, która będzie odpowiedzialna za utrzymanie drogi i części wspólnych osiedla.” – dodaje pan Rafał Leśkiewicz
Rozwiązania konstrukcyjne jak podwójna ściana ze szczeliną dylatacyjną wypełniona materiałem wygłuszającym pomiędzy jednostkami, pozwoli przyszłym mieszkańcom czuć się swobodnie w swoich domach.
Siewna31 to nie tylko osiedle domów, to także propozycja zrównoważonego stylu życia. Dzięki dostępowi do zieleni i natury, mieszkańcy mogą cieszyć się zdrowym stylem życia i relaksem na łonie przyrody.
Osiedle to spełnienie marzeń o idealnym miejscu do życia – blisko natury i blisko centrum miasta. Jeśli szukasz doskonałej równowagi między życiem miejskim a kontaktem z naturą, to Siewna31 może stać się takim miejscem.
Inwestorem jest rodzinna marka, którą połączyła w biznesie pasja do architektury i budownictwa. Właściciele cenią dobry design i najlepszą jakość, dlatego to samo postanowili oferować swoim klientom, nieustannie poszukując nowych wyzwań i najlepszych rozwiązań.
Materiał zrealizowany przy udziale Inwestora
