Szczecin – rewitalizacja kamienicy w centrum miasta
W XIX-wiecznej kamienicy w centrum Szczecina, przy Placu Grunwaldzkim powstanie inwestycja o nazwie Rezydencja Aleja Fontann składająca się z 62 apartamentów, z projekt których odpowiada biuro Dedeco.
Neobarokowa kamienica wzniesiona została pod koniec lat 90-tych XIX wieku. Po II Wojnie Światowej powstała w niej przychodnia miejska, która funkcjonowała aż do początku XXI wieku, jednak przez 20 ostatnich lat budynek był niezagospodarowany.
Cechą charakterystyczną kamienicy jest elewacja zróżnicowana wykuszami. Dwie, zabytkowe główne klatki schodowe wyposażone zostały w drewniane biegi z masywnymi rzeźbionymi tralkami. Na posadzkach widoczna jest wielobarwna ceramika. W niektórych miejscach zachowały się też kompozycje malarskie, z których część pokryto warstwą pozłotniczą.
Kamienica widnieje w gminnej ewidencji zabytków a projekt jej rewitalizacji zakłada zachowanie oryginalnej elewacji frontowej z jej wszystkimi detalami architektonicznymi nawiązującymi do form barokowych oraz dwóch klatek schodowych z uwagi na ich wysoką wartość artystyczną. Główne wejście ma podkreślić odrestaurowana oryginalna brama wejściowa. Cały proces odnowy budynku realizowany będzie w uzgodnieniu ze szczecińskim konserwatorem zabytków.
W zrewitalizowanym obiekcie powstanie Rezydencja Aleja Fontann, w której na 6 nadziemnych poziomach zlokalizowane zostaną apartamenty o łącznej powierzchni użytkowej ok. 5 600 mkw. Wysokość niektórych przekraczać będzie nawet 4 metry. Kolejnym wyjątkowym, bo rzadko spotykanym w tego rodzaju nieruchomościach, uzupełnieniem potrzeb przyszłych mieszkańców będzie dwupoziomowy garaż podziemny na 61 miejsc parkingowych.
Plac Grunwaldzki, przy którym znajduje się inwestycja, pełni też funkcję parku i jest największym i najbardziej spektakularnym tego rodzaju układem urbanistycznym w Szczecinie. Jego plan w latach 60–tych XIX wieku – na wzór paryskich projektów – opracował niemiecki inżynier James Hobrecht.
Grupa Capital Park odkupiła kamienicę od poprzedniego właściciela w 2022 roku. Rezydencja Aleja Fontann jest pierwszym projektem rewitalizacyjnym realizowanym przez warszawską spółkę w Szczecinie.
