Pieniny Grand w Szczawnicy. Drugie życie dawnego sanatorium Hutnik
119 pokoi, ponad 2 tys. m² strefy wellness & SPA, panoramiczne przeszklenia i Sky Bar górujący nad Szczawnicą. Pieniny Grand to przykład transformacji dawnego obiektu sanatoryjnego w nowoczesny hotel segmentu premium. Od 2025 roku obiekt funkcjonuje pod skrzydłami nowego operatora – Grupy Dobry Hotel i marki Destigo Hotels.
Szczawnica od lat wykorzystuje swój uzdrowiskowy charakter jako jeden z najważniejszych motorów rozwoju lokalnej turystyki. W ostatnich latach do tradycyjnej funkcji kurortu coraz wyraźniej dołącza jednak segment nowoczesnego hotelarstwa premium. Jednym z najbardziej charakterystycznych przykładów tej zmiany jest Pieniny Grand Wellness & SPA, zlokalizowany przy ul. Połoniny 12, na jednym ze wzgórz ponad miastem.
Historia inwestycji jest szczególnie interesująca z punktu widzenia rynku nieruchomości. Hotel nie powstał bowiem od podstaw. Jest efektem gruntownej przebudowy i modernizacji dawnego sanatorium „Hutnik”, jednego z charakterystycznych obiektów powojennej architektury uzdrowiskowej Szczawnicy.
Od sanatorium do hotelu premium
Proces transformacji dawnego „Hutnika” trwał około sześciu lat. Inwestycję zakończono w 2023 roku, a działalność operacyjna Pieniny Grand rozpoczęła się w kwietniu tego samego roku.
Za koncepcję hotelu oraz nadzór nad procesem inwestycyjnym odpowiadał Nicolas Mańkowski. Projekt związany był z działalnością rodziny Mańkowskich – spadkobierców przedwojennego właściciela Uzdrowiska Szczawnica, Adama Stadnickiego.
Modernizacja pozwoliła zachować skalę istniejącego budynku, jednocześnie całkowicie zmieniając jego funkcję i standard.
Pieniny Grand jest dziś jednym z najbardziej charakterystycznych obiektów hotelowych Szczawnicy. Wysokościowiec góruje nad uzdrowiskiem, a jego lokalizacja stała się jednym z kluczowych elementów koncepcji hotelu.
119 pokoi i widok wpisany w architekturę
Pieniny Grand oferuje 119 pokoi i apartamentów. Jednym z najważniejszych elementów projektu są panoramiczne przeszklenia wykorzystujące położenie budynku na wzgórzu.
Oferta obejmuje zarówno mniejsze pokoje, jak i większe jednostki typu Executive oraz apartament Grand. Największy z nich ma około 64 m².
Architektura wnętrz łączy współczesny charakter z odniesieniami do lokalnego krajobrazu i kultury. W hotelu zastosowano m.in. dywany zaprojektowane przez francuskiego projektanta Christiana Lacroix, natomiast wzory tapet inspirowane są miejscową florą. Kolorystyka części wnętrz nawiązuje również do tradycyjnych strojów pienińskich.
W efekcie powstał obiekt, który nie próbuje kopiować tradycyjnej architektury górskiej, lecz interpretuje lokalny kontekst przy użyciu współczesnego języka projektowego.
2 tys. m² dla wellness i SPA
Jednym z filarów biznesowego konceptu Pieniny Grand jest rozbudowana infrastruktura wellness.
Strefa SPA & Wellness zajmuje około 2 tys. m² i została rozłożona na trzech kondygnacjach. Znajduje się w niej m.in. 18 gabinetów zabiegowych, saunarium, jacuzzi oraz zaplecze fitness.
Centralnym elementem części wellness jest wysoka na około 10 metrów sala basenowa o powierzchni około 300 m². Sam basen ma 15 metrów długości i 6,5 metra szerokości. Obiekt wyposażono również m.in. w system pływania pod prąd, podwodne nagłośnienie oraz oświetlenie umożliwiające wykorzystanie przestrzeni do luminoterapii.
Tak rozbudowana część wellness pokazuje zmianę zachodzącą na rynku polskich hoteli wypoczynkowych. SPA przestaje być jedynie dodatkową usługą hotelową, a staje się jednym z głównych produktów generujących zainteresowanie obiektem przez cały rok.
Sky Bar ponad Szczawnicą
Charakterystycznym punktem hotelu jest także Sky Bar znajdujący się na najwyższych kondygnacjach budynku, około 600 metrów nad poziomem morza.
Panorama obejmuje Pieniny, dolinę Dunajca oraz Beskid Sądecki.
W przypadku Pieniny Grand wysokość dawnego sanatorium, która w innych projektach rewitalizacyjnych mogłaby stanowić problem architektoniczny, została więc wykorzystana jako przewaga produktu hotelowego.
Widok staje się tutaj częścią doświadczenia oferowanego gościom – zarówno w pokojach z panoramicznymi oknami, jak i w przestrzeniach wspólnych.
Restauracja LAS i funkcje konferencyjne
Uzupełnieniem części noclegowej i wellness jest gastronomia. W hotelu działa Restauracja LAS, której koncepcja odwołuje się do natury oraz regionalnych produktów.
Pieniny Grand posiada również zaplecze biznesowe. Dwie sale konferencyjne o powierzchni około 54 i 46 m² mogą zostać połączone w przestrzeń o powierzchni około 100 m².
Pozwala to obiektowi funkcjonować nie tylko w segmencie leisure, ale również obsługiwać mniejsze wydarzenia biznesowe i pobyty korporacyjne.
Nowy operator i nowe otwarcie
Hotel przyjazny zwierzętom
Pieniny Grand rozwija swoją ofertę również z myślą o gościach, którzy nie chcą rezygnować z podróżowania ze swoim czworonogiem. Hotel funkcjonuje jako obiekt pet friendly, umożliwiając pobyt z psem po wcześniejszym zgłoszeniu tego w recepcji.
Zgodnie z aktualną polityką obiektu hotel przyjmuje psy o wadze do 10 kg, z wyłączeniem ras znajdujących się w rejestrze ras agresywnych. Opłata za pobyt zwierzęcia wynosi 120 zł za dobę. Podczas pobytu pies musi pozostawać pod stałą opieką właściciela, a zwierzęta nie mogą przebywać w hotelowej restauracji.
Uwzględnienie gości podróżujących ze zwierzętami wpisuje się w coraz wyraźniejszy trend na rynku hotelowym. Możliwość wypoczynku z psem staje się istotnym elementem oferty szczególnie w obiektach zlokalizowanych w regionach górskich i nastawionych na turystykę aktywną.
Istotna zmiana w historii Pieniny Grand nastąpiła w sierpniu 2025 roku.
Operatorem czterogwiazdkowego hotelu została Grupa Dobry Hotel, właściciel marki Destigo Hotels. Pieniny Grand został wówczas 26. obiektem znajdującym się w portfolio operatora.
Zmiana miała znaczenie nie tylko organizacyjne. Dla hotelu oznaczała rozpoczęcie kolejnego etapu działalności pod zarządem grupy posiadającej doświadczenie w prowadzeniu obiektów z segmentu premium i luxury na polskim rynku.
Operator zapowiedział wykorzystanie swojego doświadczenia zarządczego do usprawnienia funkcjonowania hotelu, budowania jego pozycji oraz dalszej promocji Pieniny Grand jako miejsca wypoczynku, sportu i regeneracji.
Rewitalizacja zamiast wyburzenia
Z perspektywy rynku nieruchomości Pieniny Grand jest interesujący również z innego powodu.
Projekt pokazuje potencjał drzemiący w istniejących obiektach sanatoryjnych i wypoczynkowych powstałych w drugiej połowie XX wieku. Wiele z nich znajduje się w wyjątkowych lokalizacjach, których odtworzenie przy współczesnych ograniczeniach planistycznych byłoby niezwykle trudne lub wręcz niemożliwe.
Dawny „Hutnik” dysponował jednym z takich aktywów – położeniem na wzgórzu ponad Szczawnicą i skalą umożliwiającą stworzenie dużego kompleksu hotelowego.
Zamiast likwidacji istniejącej struktury inwestor zdecydował się na jej gruntowną transformację.
Efektem jest obiekt łączący 119 pokoi, rozbudowane SPA, gastronomię, funkcje konferencyjne oraz przestrzenie wykorzystujące panoramę Pienin.
Hotelarstwo premium coraz mocniej w polskich kurortach
Pieniny Grand wpisuje się jednocześnie w szerszy trend widoczny na krajowym rynku hotelowym. Polskie miejscowości wypoczynkowe coraz częściej przyciągają projekty, których oferta wykracza daleko poza samo zakwaterowanie.
Baseny, rozbudowane SPA, gastronomia, fitness, wydarzenia i infrastruktura biznesowa mają pozwalać obiektom funkcjonować przez cały rok i ograniczać zależność od sezonu.
W przypadku Szczawnicy dodatkową przewagą pozostaje jej uzdrowiskowa tradycja oraz bezpośrednie sąsiedztwo Pienin, Dunajca i Beskidu Sądeckiego.
Pieniny Grand jest przykładem wykorzystania obu tych atutów – historycznej tkanki uzdrowiska i współczesnego modelu hotelarstwa premium.
Dawne sanatorium otrzymało tym samym zupełnie nowe życie, a charakterystyczna bryła „Hutnika”, przez dekady wpisana w panoramę Szczawnicy, stała się częścią jednego z największych współczesnych projektów hotelowych w tej części polskich gór.
